Решение № 2-1284/2017 2-1284/2017~М-965/2017 М-965/2017 от 1 мая 2017 г. по делу № 2-1284/2017

Дело № 2-1284-17
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Заводский районный суд города Кемерово

в составе судьи Изотовой О.В.,

при секретаре Сергиенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 02.05.2017 года

гражданское дело по иску ФИО5 к Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Кемерово, Администрации г.Кемерово о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Кемерово, Администрации г. Кемерово о признании права собственности на жилое помещение.

Свои требования мотивируют тем, что декабря ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6 на основании ордера № была предоставлена 1-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> на состав семьи из трех человек: мужа ФИО11, истца ФИО5 и сына ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. В настоящее время истец намерена приватизировать квартиру. ФИО5 обратилась в Администрацию г.Кемерово где её сообщили, что жилое помещение, в котором истец приживает, до настоящего времени в муниципальную собственность г. Кемрово не передавалось и в реестр муниципальной собственности не включалось. Исходя, из вышеизложенного администрация г. Кемерово не имеет законных оснований на передачу истцу в собственность в порядке приватизации вышеуказанного жилья. Выходом из сложившийся ситуации может стать судебное решение о признании, права собственности на занимаемое жилое помещение. Ранее участия в приватизации истец не принимала.

Истец ФИО5 извещенная надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. сроком на 1 год, в судебном заседании требования истца поддержала в полном объеме.

Третье лицо ФИО7 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4, в судебном заседание не возражала против удовлетворения иска, пояснила что своим право на приватизацию воспользоваться не желает.

Представитель ответчика Администрации г.Кемерово,, третье лицо орган опеки и попечительства ТУ Заводского района Администрации г. Кемерово, извещенные надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки в суд, суд не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представитель ответчика КУМИ г.Кемерово извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставил отзыв, в котором разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.2 абз. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991года №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991года №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991года №1541-1 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. была предоставлена 1-комнатная квартира жилой площадью 16 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> на состав семьи из трех человек: ФИО2, ФИО1 и ФИО3 (л.д.11).

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно поквартирной карточки, в квартире по <адрес> были зарегистрированы: ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 (л.д. 8).

В настоящее время согласно справки о регистрации, выданной ООО УК «Альтернатива», в указанном жилом помещение зарегистрирована ФИО5 (л.д.7).

Согласно кадастровому паспорту жилое помещение по адресу: <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь 27,9 кв.м., кадастровый № (л.д.13).

Из пояснений истца следует, что он обращался в Администрацию г. Кемерово с заявлением о приватизации спорного жилого помещения. Однако в приватизации указанной квартиры истцу было отказано, поскольку квартира не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности г. Кемерово не значится (л.д.6).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в настоящее время квартира по адресу: <адрес> муниципальной собственностью не значится, что препятствует истцу реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.

Согласно справки Комитета по жилищным вопросам Администрации г.Кемерово от 02.05.2017г., ФИО5 право на приватизацию в г.Кемерово, Кемеровской области не использовал.

В судебном заседании третье лицо ФИО7 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4 отказалась от права на приватизацию.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец приобрел право пользования на указанную квартиру, право на приватизацию истцом не использовалось, в связи с чем, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в указанной части.

Вместе с тем в части требований к КУМИ г.Кемерово суд полагает необходимым отказать, так как данный ответчик не является нарушителем прав истца, не является надлежащим ответчиком по данному гражданскому делу, надлежащим ответчиком является Администрация г.Кемерово.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Кемерово, Администрации г.Кемерово о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить частично.

Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилое помещение общей площадью 27,9 кв.м., в том числе жилой 16 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: Изотова О.В.