Решение № 2-212/2025 2-212/2025(2-2144/2024;)~М-2197/2024 2-2144/2024 М-2197/2024 от 13 августа 2025 г. по делу № 2-212/2025

УИД: 23RS0057-01-2024-003662-98 Дело № 2-212/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» августа 2025 года г.Усть-Лабинск Судья Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края Осипенко В.А.

При секретаре Тищенко С.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Усть-Лабинсктеплоэнерго» к Ф.Е.А., Ф.Л.А. о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию,

У С Т А Н О В И Л:

Генеральный директор АО «Усть-Лабинсктеплоэнерго» обратился в Усть-Лабинский районный суд с исковым заявлением к Ф.Е.А. и Ф.Л.А. о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию.

В обоснование заявленных уточненных требований истец ссылается на то, что Ф.Е.А. и Ф.Л.А. являются общедолевыми собственниками <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 57,3 кв.м, расположенной в многоквартирном жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. АО «Усть-Лабинсктеплоэнерго исполнило свои обязательства по поставке тепловой энергии в вышеуказанное жилое помещение в период с 01.10.2021 года по 31.05.2025 года, а Ф.Е.А. и Ф.Л.А. нет, в результате чего образовалась задолженность по поставке тепловой энергии. На основании изложенного, просил взыскать с учетом уточнения исковых требований с Ф.Е.А. и Ф.Л.А. в пользу АО «Усть-Лабинсктеплоэнерго» задолженность за период с 01.10.2021 года по 31.05.2025 год за поставленную тепловую энергию в размере 57651 рубль 40 копеек, пени 30785 рублей 49 копеек, судебные расходы по уплаченной государственной пошлины в размере 4161 рубль 76 копеек, а всего 92598 рублей 65 копеек.

В судебное заседание представитель истца АО «Усть-Лабинсктеплоэнерго» не явился, надлежаще уведомлен. Предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Ф.Е.А. и Ф.Л.А. в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены.

Представитель третьего лица- межмуниципального отдела по Тбилисскому и Уть-Лабинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о судебном заседании был уведомлен надлежащим образом. От представителя поступили заявления о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ч.3 и ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 195, 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает его на представленных сторонами доказательствах. При анализе доказательств, содержащихся в показаниях сторон, письменных доказательствах, суд отдает предпочтение тем сведениям, которые изложены в объяснениях истца и подтверждены ответчиком.

В соответствии с п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 3 и п.4 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно п.п. 1 п.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно п.1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

В соответствии с п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно пункту 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (ред. от 24.05.2024г.) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В силу пункта 2 статьи 539 ГК РФ договор на отпуск (снабжение) тепловой энергией может быть заключен только с потребителем, имеющим отвечающее установленным техническим требованиям энергопринимающее устройство, присоединенное к сетям теплоснабжающей организации.

В силу пункта 2 статьи 426 ГК РФ договор на отпуск тепловой энергии является публичным договором – договором, устанавливающим обязанности коммерческой организации по оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого кто к ней обратится, при этом условия такого договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.

Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ договор с потребителем, использующим тепловую энергию для бытового потребления, считается заключенным на неопределенный срок с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети.

Из абз. 3, абз. 5 пункта 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» следует, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

В силу положений ч. 1 ст. 153, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на Ответчика возложена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включающей в себя в том числе плату за тепловую энергию, с момента возникновения права собственности на жилое помещение. При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит внесению ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании было установлено, что Ф.Е.А. и Ф.Л.А. являются общедолевыми собственниками (3/4 доли Ф.Е.А.) (1/4 доли Ф.Л.А.) <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 57,3 кв.м, расположенной в многоквартирном жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно представленной представителем истца АО «Усть-Лабинсктеплоэнерго» справки по лицевому счету № задолженность за период с 01.10.2021 года по 31.05.2025 год за поставленную тепловую энергию составляет 57651 рубль 40 копеек, задолженность по пени 30785 рублей 49 копеек.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 540 Гражданского кодекса в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети.

Статьёй 544 Гражданского кодекса РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Следуя требованию ч.ч. 1, 2 ст. 67 ГПК РФ о том, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, и никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

С учётом обстоятельств конкретного дела, суд полагает, что надлежащей и справедливой мерой, обеспечивающей защиту прав и законных интересов истцов, будет констатация факта возникновения права.

Представителем истца представлен расчет задолженности с учетом исковой давности, за период с 01.10.2021 года по 31.05.2025 год, в соответствии с которым задолженность за поставленную тепловую энергию составляет 57651 рубль 40 копеек, задолженность по пени 30785 рублей 49 копеек.

Расчет задолженности выполнен истцом верно, ответчиками не оспорен, собственного расчета задолженности суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, изложенных в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд считает, что имеются основания для уменьшения неустойки, поскольку заявленная истцом неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в вязи с чем подлежит уменьшению до 10000 рублей.

При таких обстоятельствах исковое заявление АО «Усть-Лабинсктеплоэнерго» к Ф.Е.А. и Ф.Л.А. подлежит частичному удовлетворению. С Ф.Е.А. подлежит взысканию задолженность за поставленную тепловую энергию 43238,55 рублей (3/4 доли) (57651,4:4+3), пени 75000 рублей (10000:4+3), с Ф.Л.А. подлежит взысканию задолженность за поставленную тепловую энергию 14412,85 рублей (1/4 доли) (57651,4:4), пени 2500 рублей (10000:4).

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом представлен документ в подтверждение судебных расходов на оплату госпошлины в сумме 4161 рубль 76 копеек. Общая сумма взыскания составляет 67651,40 рублей госпошлина от данной суммы составляет 4000 рублей. Таким образом, расходы на оплату госпошлины в сумме 4000 рублей подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение с Ф.Е.А. 3000 рублей (4000:4+3= 3000 (3/4), с Ф.Л.А. 1000 рублей (4000:4= 1000 (1/4).

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск АО «Усть-Лабинсктеплоэнерго» к Ф.Е.А., Ф.Л.А. о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию – удовлетворить частично.

Взыскать с Ф.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> пользу АО «Усть-Лабинсктеплоэнерго» №, ОГРН № задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно его 3/4 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение в размере 43238 рублей 55 копеек, пени 7500 рублей 00 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, а всего 53738 (пятьдесят три тысячи семьсот тридцать восемь) рублей 55 копеек.

Взыскать с Ф.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> пользу АО «Усть-Лабинсктеплоэнерго» №, ОГРН № задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно её 1/4 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение в размере 14412 рублей 85 копеек, пени 2500 рублей 00 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1000 рублей, а всего 17912 (семнадцать тысяч девятьсот двенадцать) рублей 85 копеек.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Осипенко В.А.