Апелляционное определение № 33-4239/2026 от 27 мая 2026 г.

ВОРОНЕЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

№ 33-4239/2026

Дело № 2-4073/2025

УИД 36RS0002-01-2025-002771-42

Строка 2.179


А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Воронеж 28 мая 2026 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:

председательствующего Кузнецовой И.Ю.,

судей Косаревой Е.В., Шаповаловой Е.И.,

при секретаре Тарасова А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Воронежского областного суда по докладу судьи Косаревой Е.В.,

гражданское дело № 2-4073/2025 по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «ВыборСтрой Четыре» о соразмерном уменьшении цены договора купли-продажи объекта недвижимости, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «ВыборСтрой Четыре»

на решение Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 02 июля 2025 г.,

(судья Иванова Т.Е.)

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ВыборСтрой Четыре», в котором с учетом уточнений в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила взыскать с ответчика в ее пользу в счет соразмерного уменьшения цены договора купли-продажи объекта недвижимости денежную сумму в размере 234 914 руб., неустойку за период с 28.02.2025 по 21.04.2025 в размере 124504,42 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 50% от взысканной в пользу потребителя суммы, расходы на проведение экспертизы в размере 50000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб. (л.д.3-7, 86).

Решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 02.07.2025 с общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «ВыборСтрой Четыре» в пользу ФИО1 взысканы в счет соразмерного уменьшения цены договора в размере 234 914 руб., компенсация морального вреда в размере 3 000 руб., неустойка за период с 28.02.2025 по 21.04.2025 в размере 80000 руб., штраф в размере 40000 руб., судебные расходы в размере 68000 руб. Решение в части взыскания в счет соразмерного уменьшения цены договора купли-продажи на стоимость устранения строительных недостатков квартиры денежной суммы в размере 234 914 руб. не приводить к исполнению. С общества сограниченной ответственностью специализированный застройщик «ВыборСтрой Четыре» в доход бюджета городского округа город Воронеж взыскана государственная пошлина в размере 13373 руб. (л.д.108, 109-120).

В апелляционной жалобе общество с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «ВыборСтрой Четыре» просит изменить (отменить) решение суда в части взыскания неустойки, штрафа, применив положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизить размер компенсации морального вреда и судебных расходов до разумных пределов (л.д.139-140).

Истец ФИО1 в представленных возражениях на апелляционную жалобу просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика – без удовлетворения.

25.05.2026, до вынесения судом апелляционного определения от общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «ВыборСтрой Четыре» поступило заявление об отказе от апелляционной жалобы на решение Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 02.07.2025 и прекращении апелляционного производства.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Стороны извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Воронежского областного суда.

При таких обстоятельствах судебная коллегия, руководствуясь положениями части 1 статьи 327, части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив заявление общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «ВыборСтрой Четыре» в лице представителя ФИО2, действующей в пределах полномочий, удостоверенных доверенностью об отказе от апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как разъяснено в абзацев 1, 5, 7, 8 пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021 №16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» лицо, подавшее апелляционную жалобу, а также прокурор, принесший апелляционное представление, вправе отказаться как в целом, так и в части от апелляционных жалобы, представления в любое время до вынесения судом апелляционной инстанции апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления должно быть подано в суд апелляционной инстанции в письменной форме (статья 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд апелляционной инстанции принимает отказ от апелляционных жалобы, представления, если установит, что такой отказ носит добровольный и осознанный характер.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ от апелляционной жалобы допускается до вынесения судом апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционной жалобы подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции.

Согласно части 3 статьи 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о принятии отказа от апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующей апелляционной жалобе. Прекращение производства по апелляционной жалобе, представлению в связи с отказом от них не является препятствием для рассмотрения иных апелляционных жалоб, представлений, если соответствующее решение суда первой инстанции обжалуется другими лицами.

Принимая во внимание, что отказ от апелляционной жалобы подан представителем ФИО2, действующей в пределах полномочий удостоверенных доверенностью, учитывая, что отказ от апелляционной жалобы является свободным волеизъявлением, не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, отказ от жалобы возможен в любое время апелляционного рассмотрения до вынесения определения судом апелляционной инстанции, последствия отказа от апелляционной жалобы, предусмотренные статьей 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, как следует из заявления понятны, судебная коллегия приходит к выводу о возможности принятия отказа ответчика от апелляционной жалобы с прекращением производства по данной апелляционной жалобе.

Учитывая, что при подаче апелляционной жалобы обществом с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «ВыборСтрой Четыре» оплачена государственная пошлина в размере 15000 руб., что подтверждается платежным поручением №32 от 30.03.2026 (л.д.146), впоследствии ответчик заявил об отказе от жалобы и судебной коллегией установлены основания для принятия данного отказа и прекращения апелляционного производства, уплаченная обществом с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «ВыборСтрой Четыре» государственная пошлина в соответствии с положениями статьи 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 2 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «ВыборСтрой Четыре» от апелляционной жалобы на решение Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 02 июля 2025 г.

Апелляционное производство по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «ВыборСтрой Четыре» на решение Коминтерновского районного суда г.Воронежа от 02 июля 2025 г., - прекратить.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «ВыборСтрой Четыре» государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению №32 от 30.03.2026 в размере 15000 руб.

Мотивированное апелляционное определение составлено 11.06.2026

Председательствующий:

Судьи коллегии: