Решение № 2-5431/2019 2-5431/2019~М-4642/2019 М-4642/2019 от 10 ноября 2019 г. по делу № 2-5431/2019

Дело №

заочное


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец ФИО4 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что решением жилищной комиссии гарнизона № от «02» ноября 2007 года ей и членам ее семьи: муж ФИО1, сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была выделена трехкомнатная квартира общей площадью 72,01 м по адресу: <адрес>. В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от «28» мая 2008 года, она и члены ее семьи получили в бессрочное владение и пользование жилое помещение, относящееся к государственной собственности. Она и члены ее семьи зарегистрированы в указанном жилом помещении с 2008 года. Совместно проживающие с ней члены семьи дали согласие на приватизацию квартиры на ее имя, что подтверждается письменными согласиями. Она не участвовала и не реализовывала ранее право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории Российской Федерации, собственником объектов недвижимого имущества на территории Российской Федерации не значится. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении Люберецкой квартирно-эксплуатационной части района. Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации в своём ответе сообщил, что решение о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства с согласия всех проживающих членов семьи.

Истец ФИО4 просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Министерство обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направил, о слушании дела судом извещено.

Третье лицо Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направило, о слушании дела судом извещено.

С учетом мнения истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителя третьего лица, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что решением жилищной комиссии гарнизона по выделению жилой площади № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и членам ее семьи - муж ФИО1, 967 г.р., сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была выделена трехкомнатная квартира общей площадью 72,01 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 9).

28.05.2008г. между ФИО4 и Люберецкой квартирно-эксплуатационной частью КЭУ <адрес> в лице начальника КЭЧ района ФИО6, действующей от имени собственника, заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, относящееся к государственной собственности и находящейся в ведении Министерства обороны РФ, состоящее из отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 69,5 кв.м., жилой площадью 43,0 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 10-15).

В спорной квартире по месту жительства зарегистрированы также ФИО1, ФИО2 (л.д. 26).

ФИО1, ФИО2 отказались от участия в приватизации, что подтверждается нотариально удостоверенными согласиями (л.д. 21, 22).

ФИО4 обращалась в Министерство обороны РФ с вопросом о передаче занимаемого жилого помещения в собственность, однако получила отказ ввиду отсутствия в Министерстве обороны процедуры передачи жилья в собственность граждан, и рекомендацию обратиться для признания права собственности на квартиру в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 17).

Согласно выписке из ЕГРН, за Люберецкой КЭЧ района зарегистровано право опративного управления на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 18-19).

В соответствии со ст.4 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истец в приватизации не участвовала, доказательств обратного суду не представлено.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления Люберецкой КЭЧ района на квартиру по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записей в ЕГР на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

_______________