Решение № 2-492/2017 2-492/2017~М-458/2017 М-458/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-492/2017

Дело 2-492 (17)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

С. Бессоновка 10 июля 2017 года

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе:

Председательствующего судьи Богомоловой Н.К.

При секретаре Дементьевой А.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бессоновского района Пензенской области о признании права собственности на долю в праве на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства:

С 1980 года он работал в районном доме культуры <адрес>, в связи, с чем имел право на земельную долю в колхозе им. Ленина, однако, свидетельство о праве собственности на земельную долю ему не выдавалось.

Согласно справке Бессоновского отдела Управления Росреестра по Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ он числится в списках лиц, имеющих право на земельную долю (пай) за № в колхозе им. Ленина, размер его доли составляет 1/816 от коллективно-долевой собственности земельного участка площадью 40810000 кв.м. Из письма Бессоновского отдела Управления Росреестра по Пензенской области следует, что в районном архиве отсутствует свидетельство о праве собственности на земельную долю на его имя. Данный факт лишает его возможности оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать свое право собственности на земельную долю. Просил признать за ним право собственности на 1/816 долю в праве на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что как работник дома культуры имеет право на земельный пай в колхозе им. Ленина, его вины в том, что на его имя не выписано свидетельство о праве собственности на землю, нет.

Представитель ответчика - администрации Бессоновского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав иные доказательства и оценив все в совокупности, суд приходит к следующему:

27 декабря 1991 года был принят Указ Президента РФ № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» в котором было провозглашено право колхозников и работников совхозов на получение в собственность из земель колхозов и совхозов земельных участков для ведения фермерского хозяйства.

29 декабря 1991 года в целях реорганизации колхозов и совхозов, и приведения их статуса в соответствие с действовавшим на тот момент законодательством было принято Постановление Правительства РФ № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», согласно которому все члены колхозов и работники совхозов, в том числе и ушедшие на пенсию, были наделены правом на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности на землю.

Кроме того, в силу действовавшего законодательства имеющими право на земельный пай также были признаны лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, образовательных учреждений, расположенных на территории сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

В судебном заседании установлено, что на ДД.ММ.ГГГГ истец работал в районном Доме культуры <адрес>

В период работы ФИО1 в ДК в 1992 году в процессе реорганизации колхоза им. Ленина был составлен список собственников коллективного хозяйства им. Ленина, имеющих право на получение земельной доли. Данный список утвержден председателем колхоза им. Ленина ДД.ММ.ГГГГ и является приложением к протоколу общего собрания колхоза. В указанном списке под номером № указан ФИО1.

У суда нет оснований сомневаться в объективности данного доказательства, поскольку данный список вместе с протоколом общего собрания колхоза официально передан в Бессоновский отдел Управления Росреестра по Пензенской области, где хранится до настоящего времени.

Данный факт подтверждается справкой о размере доли (пая) за №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Бессоновским отделом Управления Росреестра по Пензенской области. Из данной справки следует, что ФИО1 числится в списке лиц, имеющих право на земельную долю (пай), за № в колхозе им. <адрес>. Размер его земельной доли составляет 1/816 коллективно-долевой собственности земельного участка площадью <данные изъяты>

Из письма Бессоновского отдела Управления Росреестра по Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве Бессоновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (Управление Росреестра по Пензенской области) свидетельство на право собственности на землю на земельный участок, расположенный в колхозе <адрес>, она имя ФИО1 отсутствует.

В силу ч.1 ст.209 КГ РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности подлежит государственной регистрации.

Отсутствие свидетельства о праве собственности на землю лишает истца возможности распорядиться принадлежащей ему земельной долей по своему усмотрению.

Согласно Указу Президента РФ от 27 октября 1993 года при первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. В связи с этим вины истца в невыдаче ему свидетельства о праве собственности на землю не имеется.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что истец владеет земельной долей (1/816) доли от коллективно-долевой собственности) в колхозе им. <адрес> на праве собственности. Его требования подлежат удовлетворению.

Согласно кадастровому паспорту земли, входившие в состав земель сельскохозяйственного назначения колхоза им. Ленина, поставлены на кадастровый учет и имеют кадастровый номер №, площадь земель 18659923 кв.м. Земли находятся в коллективно-долевой собственности правообладателей, данные о которых также указаны в утвержденном председателем колхоза списке лиц, имеющих право на земельный пай. Размер доли каждого правообладателя составляет 1/816 доли земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/816 долю в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок площадью 40810000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в границах участка, относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья Н.К. Богомолова