Решение № 2-1954/2018 2-1954/2018~М-1463/2018 М-1463/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-1954/2018

Дело № 2- 1954 2018 год


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 ноября 2018 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего Богаевской Т.С.

При секретаре Сафоновой Ю.А.

С участием представителя истца ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО12 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя ( далее Департамент) о признании права собственности на долю жилого дома,

У с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <...>.<адрес> ( далее по тексту спорный жилой дом ) в силу давности владения.

В обоснование иска ссылается на то, что указанный дом принадлежит на праве общей долевой собственности в 1/ 2 доле ему, собственником ? доли являлась ФИО4 ФИО13, которая по его сведениям умерла ДД.ММ.ГГГГ года. С момента приобретения права собственности и по день своей смерти в указанном доме не проживала указанным имуществом не распоряжалась не пользовалась. Мать истца ФИО3 с 1990 года по 2009 года владела всем домом целиком, дом не был разделен в натуре, производила оплату коммунальных услуг по единственному лицевому счету. После ее смерти ФИО2, являющийся наследником по завещанию также открыто и добросовестно владеет указанным имуществом, содержит его благоустраивает, проводит необходимые ремонты.

В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности ФИО1, настаивала на заявленных исковых требованиях по вышеуказанным основаниям.

Представитель Департамента в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О при чинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

С учетом мнения истца, дело рассматривается в отсутствии неявившихся участников процесса.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд иск находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

Как следует из материалов дела по данным БТИ по состоянию 08.05. 2001 года домовладение по адресу <...> зарегистрировано а по ? доле за ФИО4, ФИО3

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что титульный собственник ? доли спорного дома ФИО4 отсутствует.

ФИО3 умерла 15.12. 2008 года, после ее смерти свидетельство о праве на наследство выдано ее сыну ФИО2 в том числе на ? долю спорного дома

Доводы истца о том, что его мать и он с 1990 года владеют всем домом подтверждаются выпиской из домовой книги ( л.д. 12), свидетельством о праве на наследство по завещанию ( л.д.22), справками БТИ ( л.д.34-35), квитанциями об оплате коммунальных платежей (л.д. 39-48), договором на газоснабжение ( л.д. 49), квитанциями по оплате газа.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6 подтвердили что в спорном доме проживает истец, ранее проживала его мать, ФИО4 не видели, претензий со стороны иных лиц на дом не наблюдали.

При таких обстоятельствах суд находит доказанным длительное и открытое владение спорным домом истцом ФИО2 , при этом другой собственник этого имущества отсутствует, умер, наследники о своих правах на дом не заявили, за истцом может быть признано право собственности на ? доли в спорном доме в силу приобретательной давности.

На основании изложенного ст.ст.218, 234, ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 ФИО14 к Департаменту имущественных и земельных отношений г. Севастополя удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в силу приобретательной давности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 75,1 кв.м. по адресу <...><адрес> .

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам городского суда г. Севастополя в течении месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Нахимовский районный суд.

Решение в окончательной форме принято судьей 12 ноября 2018 года.

Председательствующий Богаевская Т.С.