Решение № 2-2617/2019 2-2617/2019~М-2068/2019 М-2068/2019 от 23 сентября 2019 г. по делу № 2-2617/2019

УИД <данные изъяты>

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес><данные изъяты>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 г/о Истра, СНТ «Магма», 3-е лицо: Управление Росреестра по <адрес>, о признании права собственности, об обязании внести сведения в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 г/о Истра, СНТ «Магма», 3-е лицо: Управление Росреестра по <адрес>, о признании права собственности, об обязании внести сведения в ЕГРН.

В обосновании заявленных требований истец указал, что на основании решения общего собрания членов СНТ «Магма» от <данные изъяты> Постановления ФИО2 <адрес> от <данные изъяты>., Постановления ФИО2 <адрес> от <данные изъяты>. ему предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Участку присвоен кадастровый №. Участок предназначен для ведения садоводства.

После уточнения границ земельного участка его площадь составила <данные изъяты> кв.м, сведения внесены в государственный кадастр недвижимости.

Истец обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права. В регистрации права было отказано за отсутствием правоустанавливающих документов.

Истец полагает, поскольку он на протяжении более <данные изъяты> лет пользуется земельным участком в заявленной площади, границы участка не менялись, на участке расположен домик, хозблок, садовые деревья, то у него возникло правор на оформление земельного участка в заявленной площади <данные изъяты> кв.м в силу приобретательской давности.

В судебное заседание истец и представитель СНТ «Магма» ФИО5 явились, требования поддержали.

Представитель ФИО3 го Истра в судебное заседание не явился, извещены.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра в судебное заседание также не явился, извещены.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат оспоренные и нарушенные гражданские права.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые ссылается в обосновании своих требований и возражений.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на основании Постановления ФИО2 <адрес> от <данные изъяты>. предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес>, <данные изъяты> (л.д.11-12). Участку присвоен кадастровый № (л.д.13) Право собственности истца зарегистрировано.

После проведении кадастровых работ по установлению границ земельного участка к государственный кадастр недвижимости внесены сведений о площади земельного участка – <данные изъяты> кв.м (л.д.18).

В соответствии с ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

2.7. До ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

2.8. В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

2.9. В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление в собственность или в аренду земельного участка общего назначения осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, заявления собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, указанных в абзаце пятом пункта 2.7 настоящей статьи. К такому заявлению прилагается схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем (заявителями).

В данном случае решение членов СНТ «Магма» о распределении истцу земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м из земель общего пользования не принималось, в генеральный план СНТ «Магма» корректировка в части площади земельного участка № не вносилась.

Положения ст. 234 ГК РФ к данным правоотношениям не применимы, поскольку законом предусмотрена процедура оформления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или собственности СНТ, в собственность члена такого объединения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 г/о Истра, СНТ «Магма», 3-е лицо: Управление Росреестра по <адрес>, о признании права собственности, об обязании внести сведения в ЕГРН, - 3отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья ФИО2

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>