Решение № 2-1269/2020 2-1269/2020~М-1906/2020 М-1906/2020 от 17 сентября 2020 г. по делу № 2-1269/2020

Заочное
решение

именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 18 сентября 2020 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Пакилевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Калачниковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1269/2020 по иску ФИО1 к Администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в Нижнеудинский городской суд с иском о признании права собственности на квартиру "номер обезличен", расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование иска, ФИО2 указала, что с 1995 года она пользуется квартирой "номер обезличен" в жилом доме "номер обезличен", расположенным по адресу: <адрес обезличен> жилой дом состоит из двух квартир. Ранее по документам было указано, что каждая из двух квартир составляет ? доли от жилого дома, впоследствии адреса были упорядочены, но документы они не переделали. Поэтому, ? доля жилого дома (т.е. одна квартира в целом) принадлежала ее брату, ФИО3, который умер "дата обезличена" Наследниками указанной ? доли имущества, принадлежащего ФИО3, в равных долях по ? доли, стали его супруга, ФИО4, дочь ФИО5, и родители ФИО6, ФИО7 После смерти матери, ФИО6, она сама, как наследник первой очереди, вступила в наследство принадлежащей ей ? доли в праве на квартиру. "дата обезличена" она получила свидетельство о праве на наследство по завещанию 1/8 доли в праве собственности на указанный жилой дом (? доли от ? жилого дома в целом). После смерти брата, его супруга, ФИО4 и дочь, ФИО5 уехали в другой город, свои права на принадлежащие им доли в праве на жилой дом, не зарегистрировали в установленном законом порядке, в настоящее время связь с ними утеряна, местонахождение их неизвестно. В содержании оставшегося после смерти брата имущества, участия не принимали, о своих правах не заявляли. Она открыто, добросовестно, постоянно и непрерывно на протяжении 25 лет владеет указанным домом, несет бремя его содержания, принимает меры по обеспечению сохранности имущества. С учетом уточненных требований, просит суд признать за ней право собственности на квартиру "номер обезличен" жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., в силу приобретательной давности.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, суду представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик - представитель Администрации Нижнеудинского муниципального образования о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, а также ответчика в порядке заочного производства.

Суд, допросив свидетелей Ч., П., исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.

Согласно паспорту <...> его предъявителем является ФИО1, "дата обезличена" рождения, уроженка <данные изъяты>.

Распоряжением Главы Нижнеудинского муниципального образования за № 590-Р от 02.09.2008 упорядочены почтовые адреса жилого дома <данные изъяты>, поскольку он используется как двухквартирный, и жилому помещению общей площадью <данные изъяты> кв.м. (с учетом акта о несоответствии площадей) присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен>.

ФИО3 являлся собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес обезличен>.

Из Свидетельства на право собственности на землю "номер обезличен", выданного городским комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам "дата обезличена", следует, что для ? жилого дома <данные изъяты> ФИО3 предоставлено право бессрочного (постоянного) пользования землей.

Из справки, выданной Отделом записи актов гражданского состояния, следует, что "дата обезличена" составлена актовая запись о смерти ФИО3, умершего "дата обезличена".

Из материалов наследственного дела к имуществу умершего ФИО3, следует, что с заявлениями о принятии наследства обратились: отец ФИО7, мать ФИО6, супруга ФИО4, дочь ФИО5

Свидетельство о праве на наследство по закону от "дата обезличена" выдано отцу ФИО7. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из ? части от ? доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес обезличен>.

Не успев оформить наследственных прав после смерти сына, "дата обезличена" в <адрес обезличен> умерла его мать ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти I-СТ "номер обезличен" от "дата обезличена".

Согласно наследственного дела после смерти ФИО6 следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась в установленный срок её дочь ФИО1

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от "дата обезличена" наследником 1/8 доли имущества ФИО6 является дочь ФИО1. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/8 доли в праве собственности на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно свидетельству о смерти "номер обезличен" от "дата обезличена" ФИО7, "дата обезличена" рождения, умер "дата обезличена" в <адрес обезличен>.

Согласно представленного по запросу суда нотариусом Нижнеудинского нотариального округа наследственного дела за "номер обезличен" от "дата обезличена", следует, что ФИО1 является наследником 1/8 доли имущества ФИО7, умершего "дата обезличена", что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, зарегистрированного в реестре за "номер обезличен"-н/38-2019-1-824. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Соответственно, с учетом упорядочивания почтового адреса жилого дома <адрес обезличен>, истец ФИО1 в порядке наследования после смерти своих родителей является собственником ? доли в праве собственности на квартиру "номер обезличен" Двумя другими собственниками являются ФИО4 и ФИО5, которые после смерти ФИО3 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако своих наследственных прав с 1995 года не оформили, в содержании наследственного имущества участия не принимали, мер по сохранности имущества не принимали. Истец открыто, добросовестно, постоянно и непрерывно на протяжении 25 лет владеет указанной квартирой, несет бремя её содержания, принимает меры по обеспечению сохранности имущества.

Согласно выписке от "дата обезличена" в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об объекте недвижимости – жилом доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от "дата обезличена", сведения о заявленных правопритязаниях, прав требований, арестов, на квартиру "номер обезличен", расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют.

Свидетели Ч., П. показали, что квартира <адрес обезличен> принадлежала ФИО3 После его смерти ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно владеет данной квартирой как своей собственной, делает в ней ремонт, ухаживает за огородом, оплачивает за электроэнергию.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 1995 года на протяжении 25 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным имуществом – квартирой "номер обезличен" в жилом доме "номер обезличен" по адресу: <адрес обезличен>, в связи с чем за ней, в соответствии со ст.234 ГК РФ может быть признано право собственности квартиру <адрес обезличен> по праву приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру <адрес обезличен> в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, "дата обезличена" года рождения, уроженки <адрес обезличен>, общей площадью 20,4 кв.м., в силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий Е.В.Пакилева