Решение № 2-2781/2026 2-2781/2026~М-483/2026 М-483/2026 от 30 марта 2026 г. по делу № 2-2781/2026

72RS0№-38


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дубровина Е.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием прокурора <адрес> в лице помощника ФИО4,

с применением средств аудиопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании его утратившим право пользования жилым помещением в виде <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (покупатель) и ФИО2, ФИО5 (продавцы) был заключен договор купли-продажи <адрес>. ФИО2 выехал с квартиры добровольно, со своими вещами, однако с регистрационного учета не снялся, в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, право проживания утратил.

Представитель истца – ФИО8, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по заявленным основаниям.

Ответчик, третье лицо УМВД России по <адрес> на судебное заседание не явились при их надлежащем извещении.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что работала специалистом по недвижимости и сопровождала сделку по приобретению ФИО1 <адрес> была пустой, ни какого имущества в ней не было, как и каких-либо личных вещей.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы настоящего дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (покупатель) и ФИО2, ФИО5 (продавцы) был заключен договор купли-продажи <адрес> (л.д.8-10).

Регистрация перехода права собственности произошла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.15).

Согласно поквартирной карточки в <адрес> числится зарегистрированным ФИО2 (л.д.11).

В судебном заседании суд установил, что ответчик не проживает в указанной квартире, его вещей там не имеется, членом семьи собственника не является. Данные факты подтверждаются пояснениями истца и свидетеля. У суда не имеется доказательств вынужденности выезда ответчика из спорного дома.

В силу ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из положения ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик выехал добровольно из указанного жилого помещения, членом семьи собственника не является, следовательно, право пользования жилым помещением утратил.

Руководствуясь ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.12, 56, 67-68, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт 7118 № выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования квартирой № <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 7118 № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Тюменский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы, представления через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья Е.А.Дубровин