Решение № 2-178/2017 2-178/2017~М-103/2017 М-103/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-178/2017

Дело № 2- 178

10 мая 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.,

при секретаре Буденовских В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумиха 10 мая 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, указывая, что по договору купли-продажи от <Дата> приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ***. По этому адресу зарегистрирован ответчик, который являлся бывшим родственником семьи собственника. По устной договоренности ответчик отказывается сняться с регистрационного учета.

Просит признать утратившим ФИО2 права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: ***.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив, что ответчик является ее бывшим мужем. Ранее ему принадлежала доля в спорной квартире, однако он дал доверенность на продажу своей доли. В данной квартире ответчик не проживает около 20 лет, вещей его нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела путем направления ему судебной повестки, телеграммы. Телеграмма вернулась с отметкой, что квартира закрыта, по извещению за телеграммой не является.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом уведомленного о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции МО МВД России « Шумихинский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении судебной повестки.

Выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) ( ч.1 ст.35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: *** принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от <Дата>.

Согласно выписке из домой книги, ФИО2 зарегистрирован по адресу: ***.

Из справки, выданной *** города ***, следует, что ФИО2 в спорной квартире не проживает с <Дата>.

Ранее ФИО2 являлся собственником 1\4 доли вышеуказанной квартиры, однако, доверенностью от <Дата> уполномочил истца продать принадлежащую ему долю квартиры.

Брак между истом и ответчиком расторгнут <Дата>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является собственником вышеуказанной квартиры, не является членом семьи истца, в квартире не проживает около 20 лет, добровольно выехал из спорного жилого помещения, вещей ответчика в доме не имеется, то есть право пользования данным жилым помещением утратил.

При таких обстоятельствах требований истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации» от 25.06.1993г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. п.3, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма ( поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в котором он зарегистрирован по месту жительства. В случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поэтому ответчик ФИО2 должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию сумма уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд:

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: ***.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 ( триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд.

Судья: Л.А. Леонова