Решение № 2-57/2019 2-57/2019(2-983/2018;)~М-1024/2018 2-983/2018 М-1024/2018 от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-57/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2019 года п.Безенчук

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Штырлиной М.Ю.

при секретаре Горбачевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-57/2019 по иску ФИО1 ФИО9 к Шапель ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и<адрес> указывая, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован ФИО2, но фактически по указанному адресу не проживает и никогда не проживал. В связи с указанными обстоятельствами просила прекратить право пользования жилым помещением и снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку его регистрация препятствует истцу в распоряжении принадлежащим е жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, поддержав исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебные заседания, назначенные на 23.01.2019г. и 12.02.2019г. не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту его жительства – месту регистрации, возражений на исковое заявление от него в суд не поступало, ходатайства о рассмотрении дела без своего участия либо об отложении разбирательства по делу ответчик в суд также не направил.

Представитель ОМВД России по Безенчукскому району по доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Заслушав истца, защитника – адвоката Ермолаеву В.Е., возражавшую против удовлетворения заявленных требований, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены законодательством.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и другими законодательными актами установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В силу требований ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31«Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 является собственником земельного участка и жилого помещения, расположенных по адресу: <адрес>. (л.д.12,13).

Согласно справке о составе семьи, выданной Администрацией сельского поселения Звезда м.<адрес> от 22.08.2018г №, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., (л.д.9).

В настоящее время соглашения о найме жилого помещения между истцом и ответчиком не имеется. Ответчик членам семьи истца не является.

Отсутствие семейных отношений между сторонами, отсутствие соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о пользовании жилым помещением на определенный срок, отсутствие оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением является достаточным основанием для снятия с регистрационного учета.

Наличие или отсутствие у ответчика иного жилого помещения на праве пользования, или на праве собственности, правового значения для разрешения данного спора не имеет.

У ответчика в связи с принятием судом решения о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, в связи с чем, исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению, и ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 к Шапель ФИО12 удовлетворить.

Прекратить право Шапель ФИО13 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять Шапель ФИО14 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2019 года.

Судья М.Ю.Штырлина