Решение № 2-4217/2018 2-480/2019 2-480/2019(2-4217/2018;)~М-4371/2018 М-4371/2018 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-4217/2018

Дело №2-480-19


Решение

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе:

председательствующего Крайнова О.Г.,

при секретаре Корневой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 20.02.2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Кемерово о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Свои требования мотивирует тем, что в 1993 году он поступил на работу в КАО «Азот». В 2007 г. в связи с трудовыми отношениями ему была предоставлена комната №7 в общежитии КАО «Азот», расположенном в <адрес> где он временно зарегистрирован и проживает по настоящее время. Решением Заводского районного суда г. Кемерово от 07.12.2017 года Администрация г. Кемерово была обязана принять общежитие, расположенное в <адрес> в муниципальную собственность. Решением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Кемерово от 06.04.2018 года, жилой дом, по <адрес> включен в реестр муниципальной собственности. Полагает, что он приобрел право пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма, поскольку в установленном законом порядке был вселен в соответствующее жилое помещение, длительный период времени в нем проживает, следит за его техническим состоянием, а также исполняет обязанности по оплате за жилое помещение. Также указывает, что прав пользования какими-либо иными жилыми помещениями она не имеет. Какого-либо жилья в собственности у него также нет.

Просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> на условиях социального найма.

В судебном заседании истец ФИО1, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Кемерово, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания заблаговременно, надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель третьего лица КАО «Азот», извещенный о времени и месте проведения судебного заседания заблаговременно, надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствии.

3-е лица ФИО2, ФИО3, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания заблаговременно, надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не просили рассмотреть дело в их отсутствии.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.7 Закона РФ от 29.12.2004 года за № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находись в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч.2 ст.60 ЖК РФ).

Частью 1 ст.70 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга и детей.

На основании ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст.69 ч.4 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Аналогичные положения содержались в ЖК РСФСР, действовавшем ранее.

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, ФИО1 с 07.12.1993 года по настоящее время состоит в трудовых отношениях с КАО «Азот» (л.д. 13-15а).

В 2007 году он был вселен в комнату № общежития КАО «Азот», расположенного в <адрес> на основании договора краткосрочного найма жилого помещения.

Вместе с ФИО1 в указанное жилое помещение также были вселены его супруга ФИО2 и дочь ФИО3 Все они имеют временную регистрацию по указанному адресу по настоящее время.

Согласно техническому паспорту, квартира, расположенная в <адрес>, имеет общую площадь 17,1 кв. метра.

Решением Заводского районного суда г. Кемерово от 07.12.2017 года, Администрация г. Кемерово была обязана принять общежитие КАО «Азот», расположенное в <адрес> в муниципальную собственность.

Решением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Кемерово от 06.04.2018 года, жилой дом, расположенный в <адрес> включен в реестр муниципальной собственности.

Следовательно, суд полагает, что с учетом положений ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 года «О введение в действие ЖК РФ», к сложившимся между сторонами правоотношениям по пользованию жилым помещением, которое ранее использовалось в качестве общежития, и впоследствии было передано из ведения предприятия в муниципальную собственность, должны применяться нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих, что истец имеет право пользования иными жилыми помещениями, либо в его собственности находятся какие-либо иные жилые помещения, судом не установлено, и доказательств обратного суду не представлено.

В тоже время, судом установлено, что истец ФИО1 проживает в спорном жилом помещении, следит за его техническим состоянием, а также исполняет все обязанности по оплате за жилое помещение.

Следовательно, суд полагает, что истец, был вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, проживает в нем и исполняет все обязанности нанимателя, не имеет иного жилого помещения, несет расходы по его содержанию, в силу чего, в соответствии с требованиями ст. ст. 60, 62, 70, 69 ЖК РФ, истец приобрел право пользования названным жилым помещением на условиях социального найма.

Таким образом, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.192-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Кемерово о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> общей площадью 17,1 кв. метра, на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 25.02.2019 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Председательствующий: Крайнов О.Г.

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №2-480-19 Заводского районного суда г. Кемерово.