Решение № 2-1574/2017 2-1574/2017~М-1304/2017 М-1304/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-1574/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кретовой Е.А.

при секретаре судебного заседания Почикаловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в <адрес> городской суд <адрес> области с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, и, с учетом уточнения, просит определить раздельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками до настоящего времени не достигнуто, оплата жилищно-коммунальных услуг не производится, по лицевому счету образовалась задолженность в размере более 48 841,24 руб. В связи с этим, МУП «Управление домами» в судебном порядке взыскало солидарно часть задолженности за оказанные ЖКУ. В настоящее время по судебному приказу от <дата> удерживаются денежные средства в размере 16 280,41 руб. с заработной карты истца до полного погашении задолженности. Ответчики данную задолженность погашать отказываются, как и оплачивать текущие платежи по жилищно-коммунальным услугам, поэтому задолженность накапливается. Производить платежи за жилищно-коммунальные услуги (задолженность и текущие платежи) в полном объеме за всех зарегистрированных в жилом помещении, в настоящее время истец не имеет финансовой возможности. Просит суд определить раздельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире следующим образом: ФИО2 как собственник жилого помещения, оплачивает 1/8 доли от начисленной и подлежащей оплате суммы за: отопление, содержание и ремонт жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, горячее водоснабжение – энергия. ФИО3 как зарегистрированное лицо в жилом помещении и проживающее оплачивает: 1/8 доли от начисленной и подлежащей оплате суммы за: отопление, содержание и ремонт жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, горячее водоснабжение – энергия. ФИО4 как зарегистрированная и проживающая с несовершеннолетним сыном ФИО7 оплачивает: 1/8 доли за себя и 1/8 доли за несовершеннолетнего ребенка от начисленной и подлежащей оплате суммы за: отопление, содержание и ремонт жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, горячее водоснабжение – энергия. ФИО5 как зарегистрированное лицо в жилом помещении и проживающее оплачивает: 1/8 доли от начисленной и подлежащей оплате суммы за: отопление, содержание и ремонт жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, горячее водоснабжение – энергия. ФИО6 как зарегистрированный и проживающий с несовершеннолетним сыном ФИО8 оплачивает: 1/8 доли за себя и 1/8 доли за несовершеннолетнего ребенка от начисленной и подлежащей оплате суммы за: отопление, содержание и ремонт жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, горячее водоснабжение – энергия. ФИО1 как зарегистрированное лицо но не проживающее в данном жилом помещении оплачивает 1/8 доли от начисленной и подлежащей плате суммы за содержание и ремонт жилого помещения, взнос на капитальный ремонт жилого помещения. (л.д. 4-6).

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, неоднократно извещались о месте и времени судебного разбирательства. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представитель третьего лица МУП «Управление домами» возражений по уточненным требованиям не представила.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя третьего лица, суд считает уточненные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО2, <данные изъяты> г.р. (л.д.13), который также зарегистрирован в указанной квартире. В квартире зарегистрированы также: ФИО3, <данные изъяты> г.р., ФИО1, <данные изъяты> г.р., ФИО6, <данные изъяты> г.р., ФИО8, <данные изъяты> г.р., ФИО4, <данные изъяты> г.р., ФИО7, <данные изъяты> г.р., ФИО5. <данные изъяты> г.р. (л.д. 10, 12).

На основании Судебного приказа от <дата> Мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> взыскано солидарно с должников ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО5 в пользу МУП «Управление домами» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 48 841 руб. 24 коп. и расходы по уплате госпошлины в размере 832 руб. 62 коп. (л.д.9).

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ, в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, может быть установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Учитывая, что все зарегистрированные в жилом помещении лица обязаны нести расходы по оплате жилого помещения, в том числе и за несовершеннолетних детей, согласия по вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> между истцом и ответчиками не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования и определить раздельный порядок оплаты между сторонами, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, а именно, расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере 1/8 доли возложить на истца, остальные расходы в размере по 1/8 доли (и по 1/8 доли за несовершеннолетних детей) возложить на ответчиков. Каких-либо возражений от ответчиков на заявленные истцом требования по порядку определения порядка оплаты, не поступило.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, следующим образом:

ФИО2 оплачивает 1/8 доли от начисленной и подлежащей оплате суммы за: отопление, содержание и ремонт жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, горячее водоснабжение – энергия.

ФИО3 оплачивает 1/8 доли от начисленной и подлежащей оплате суммы за: отопление, содержание и ремонт жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, горячее водоснабжение – энергия.

ФИО4 оплачивает 1/8 доли за себя и 1/8 долю за несовершеннолетнего ребенка ФИО7 от начисленной и подлежащей оплате суммы за: отопление, содержание и ремонт жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, горячее водоснабжение – энергия.

ФИО5 оплачивает 1/8 доли от начисленной и подлежащей оплате суммы за: отопление, содержание и ремонт жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, горячее водоснабжение – энергия.

ФИО6 оплачивает 1/8 доли за себя и 1/8 долю за несовершеннолетнего ребенка ФИО8 от начисленной и подлежащей оплате суммы за: отопление, содержание и ремонт жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, горячее водоснабжение – энергия.

ФИО1 оплачивает 1/8 доли от начисленной и подлежащей плате суммы за содержание и ремонт жилого помещения, взнос на капитальный ремонт жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме <дата>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>