Решение № 2-3800/2017 2-3800/2017~М-3244/2017 М-3244/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-3800/2017

Дело № 2-3800/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 05 декабря 2017 года

Индустриальный районный суд города Перми в составе

председательствующего судьи Мазунина В.В.,

при секретаре Фисенко Ю.А.,

с участием прокурора Манохиной Ж.В.

с участием представителя истца и третьего лица – ФИО1, по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права бессрочного пользования жилым помещением

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании права бессрочного пользования жилым помещением, указав, что она с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в квартире по адресу <адрес>, т.к. являлась членом семьи (дочерью) собственника этого жилого помещения - гр.А.. В настоящее время собственником этого жилого помещения является ФИО4, которая пытается выселить истца. Считает, что имеет право бессрочно проживать в жилом помещении по адресу <адрес>, т.к. всегда проживала в этой квартире как член семьи собственника, в том числе на момент её приватизации, на момент дарения от гр.А. ФИО4 и на момент дарения от ФИО4 гр.А., а также на момент смерти гр.А. Другого жилья не имеет. В связи с этим просит признать право бессрочного пользования квартирой по адресу <адрес>.

Представитель истца и третьего лица ФИО5 в судебном заседании поддержала исковое заявление по изложенным в нем доводам.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. В письменных возражениях на исковое заявления указала на несогласие с исковыми требованиями истца, по тем основаниям, что истица не являлась собственником квартиры по адресу <адрес>, договор найма, договор безвозмездного пользования с ФИО2 не заключался. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 снята с регистрационного учета в указанном жилом помещении и зарегистрирована в жилом помещении по адресу <адрес>. Не имела права на приватизацию спорной квартиры. Дарение спорной квартиры гр.А. ФИО4 было обусловлено отсутствием доверительных отношений гр.А. с супругой и дочерью.

Суд, выслушав представителя истца и третьего лица, прокурора, полагавшего исковые требования, не подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 213-ФЗ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Из материалов дела следует, что гр.А., гр.Ж.- его супруга, гр.Б.- его сын, ФИО2- его дочь, проживали в жилом помещении по адресу <адрес>, на основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.85).

На основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес> передана в порядке приватизации гр.Б..

гр.А., гр.Ж.., гр.Д. в приватизации указанной квартиры не участвовали, т.к. на момент приватизации не проживали в указанном жилом помещении и не имели права на его приватизацию.

ДД.ММ.ГГГГ гр.Ж. снята с регистрационного учёта по месту жительства в указанном жилом помещении, ДД.ММ.ГГГГ гр.А. и ФИО2 сняты с регистрационного учета в указанном жилом помещении по месту жительства (л.д.149-150).

ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет по квартире по адресу <адрес> переведен на гр.Б., в связи с выездом основного нанимателя - гр.А. (л.д. 126).

ДД.ММ.ГГГГ гр.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> (л.д.141).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес> (л.д.141).

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (в редакции на 28.12.1992) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Из материалов гражданского дела следует, что на момент приватизации жилого помещения по адресу <адрес> ФИО2 в указанном жилом помещении не проживала, т.к. выехала из него со своими родителями.

Согласно представленных доказательств: карточки квартиры, справки адресно-справочной службы, после выезда из жилого помещения по адресу <адрес> гр.А. и его члены семьи зарегистрированы по адресу <адрес>. (л.д.141,149-150)

Кроме гр.Б., являвшегося братом ФИО2, на момент приватизации указанной квартиры в ней никто не проживал.

Доказательств обратного стороной истца в материалы гражданского дела не представлено.

Приобщенные стороной истца к материалам дела копии медицинской карты ФИО2, квитанций на оплату ЖКУ, документов об образовании ФИО2 доказательствами того, что на момент приватизации ФИО2 проживала в спорном жилом помещении, не являются (л.д.13-32).

Таким образом совокупность исследованных по делу доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что истица не имела права на приватизацию квартиры по адресу <адрес>, в связи с изложенным к правоотношениям, возникшим между сторонами, положения ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» неприменимы и ФИО2 не имеет права бессрочного пользования спорной квартирой.

Кроме того из материалов гражданского дела следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ гр.Б. подарил квартиру по адресу <адрес> гр.А. (л.д. 113).

ДД.ММ.ГГГГ гр.А. на основании договора дарения подарил квартиру по адресу <адрес> ФИО4 (л.д.111-112).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарила квартиру по адресу <адрес> гр.А. (л.д.95-96)

ДД.ММ.ГГГГ гр.А. умер (л.д.97).

В связи с отменой дарения на основании п.4 ст.578 ГК РФ право собственности на спорную квартиру перешло к ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

Те обстоятельства, что ФИО2 проживала в квартире по адресу <адрес> на момент дарения гр.А. указанной квартиры ФИО4 и дарения квартиры от ФИО4 гр.А., а также на момент смерти гр.А., не являются юридически значимыми по настоящему делу, т.к. не влекут признания за ФИО2 права бессрочного пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного в удовлетворении исковых требований ФИО2 надлежит отказать.

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании права бессрочного пользования жилым помещением – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Мазунин