Решение № 2-307/2019 2-307/2019(2-6014/2018;)~М-6137/2018 2-6014/2018 М-6137/2018 от 13 января 2019 г. по делу № 2-307/2019

< >
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Иллензеер Е.Л.,

при секретаре Молевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в обоснование которого указала о том, что на основании договора купли-продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного <адрес>

В спорной квартире, кроме нее, зарегистрирована < > ФИО2, которая фактически в спорную квартиру не вселялась, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей в квартире не имеет.

В исковом заявлении истец ФИО1 просила признать ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО3, требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснили о том, что с момента приобретения квартиры ответчик в нее не вселялась, была зарегистрирована в квартире в силу закона< >, ДД.ММ.ГГГГ проживает <адрес>. Каких-либо препятствий к вселению в жилое помещение истец ответчику не чинила.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судебной повесткой по месту фактического проживания, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении ей судебной повестки ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели А., Б. в суде показали о том, что являются соседями ФИО1 по месту жительства, общаются с ней часто, бывают у нее в гостях, истец вселилась в квартиру и проживает одна, < > ответчика ФИО2 в квартире истца никогда не видели.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.

Суд, выслушав истца, ее представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором и свидетельством о государственной регистрации права №.

В указанной квартире кроме собственника зарегистрирована < > ФИО2

Бремя по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг по данному жилому помещению несет истец ФИО1, что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №.

Из материалов дела, а также из пояснений истца ФИО1, показаний свидетелей Б., А. следует, что ответчик, хотя и была зарегистрирована в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, но в жилое помещение не вселялась, и не проживала в нем, оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не производила, попыток вселиться в квартиру не предпринимала, доказательств опровергающих данные обстоятельства, ответчиком в рамках статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено.

Поскольку регистрация в квартире ответчика создает препятствия истцу, как собственнику в свободном и беспрепятственном владении, пользовании и распоряжении принадлежащей ей квартирой, с учетом изложенных обстоятельств, суд признает требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, и признает ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>

Копию решения в трехдневный срок с момента изготовления решения в окончательной форме направить ответчику для сведения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.01.2019 года.

Судья < > Е.Л. Иллензеер