Решение № 2-453/2017 2-453/2017~М-19/2017 М-19/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-453/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> г.Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края

в составе судьи Юлбарисовой С.А.,

с участием помощника прокурора Цедрик В.В.,

при секретаре Прибыткове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...><адрес>,где зарегистрирован ответчик. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении с <дата> была произведена с целью создания семьи. Однако отношения не сложилась, за время проживания ответчик вел себя асоциально, нередко проявлял агрессию и устраивал дебоши. В оплате коммунальных услуг не участвовал. С марта 2016 ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его местонахождение ей не известно.Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, что нарушает ее права и законные интересы. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...><адрес>; снять с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направленная ему телеграмма по последнему известному адресу места жительства вернулась с отметкой «телеграмма не доставлена, дверь закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является».

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу:<...><адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 6-10).

Из копии домовой книгиследует, чтов указанном жилом доме зарегистрирован ответчик – ФИО2 (л.д. 27-31).В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 суду показала, что знакома с ФИО1 много лет, часто бывает у нее в гостях. У ФИО1 есть дом по ул.ФИО5 в г.Владивостоке. Ей известно, что она сожительствовала с ФИО2, которыйвел себя агрессивно, злоупотреблял спиртным. В настоящее время ФИО1 проживает одна, поскольку примерно год назад ФИО2 после очередного скандала собрал личные вещи и ушел. Где сейчас находится ФИО2 ей не известно.

Свидетель ФИО4 суду показала, что дружит с ФИО1 много лет, знакомы с 90-х гг. ФИО2 знает, он проживал с ФИО1 в качестве сожителя, но потом начал избивать ее, выгонять. Примерно год назад ФИО2 собрал вещи и ушел.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время в жилом доме по адресу: г.Владивосток, уд.ФИО5, <адрес> не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника спорного жилого дома не является, личных вещей в доме нет.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья С.А. Юлбарисова