Решение № 2-329/2023 2-329/2023~М-260/2023 М-260/2023 от 18 июля 2023 г. по делу № 2-329/2023

Гражданское дело № 2-329/23

УИД 24RS0034-01-2023-000389-37


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Шалинское 18 июля 2023 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре судебного заседания Ильященко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-329/23 по заявлению Администрации Нарвинского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Нарвинского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Нарвинский сельсовет) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Имущественные требования Нарвинского сельсовета аргументированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 22,8 кв.м., с кадастровым номером №, была принята на учет как бесхозяйное недвижимое имущество. Собственников и владельцев указанное недвижимое имущество не имеет, никто своих прав на данный объект с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного не заявил. Спор о праве отсутствует.

Основываясь на изложенных обстоятельствах, Нарвинский сельсовет просит суд: признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «признать за Муниципальным образованием Нарвинский сельсовет Манского района Красноярского края право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 22,8 кв.м., кадастровый №»:

05 июня 2023 г. судом вынесено определение, в соответствии с которым к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве заинтересованных лиц привлечены Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (далее - МТУ), Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края (далее - Агентство), Администрация Манского района Красноярского края (далее - Районная администрация), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее - Росреестр), в том числе Межмуниципальный Березовский отдел, Публично-правовую компанию «Роскадастр» (через филиал по Красноярскому краю).

Управлением Росреестра по Красноярскому краю (через Межмуниципальный Березовский отдел) на заявление Нарвинского сельсовета предоставлены пояснения, из содержания которых следует, что в ЕГРН содержатся сведения о помещении – квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> которое поставлено на государственный кадастровый учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39-40, 46-47).

МТУ на заявление Нарвинского сельсовета предоставлен отзыв, из которого следует, что объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в реестре федерального имущества не учитывается, при этом, если судом будет установлено, что указанный объект недвижимости является бесхозяйной недвижимой вещью, и что со дня постановки его на учет прошел год, то МТУ не будет возражать против удовлетворения заявленных требований (л.д. 50).

18 июля 2023 г. в ходе судебного разбирательства: 1) представитель заявителя Нарвинского сельсовета в суде не явился об уважительности причин неявки суд не уведомил; 2) представители заинтересованных лиц МТУ, Росреестра в суд также не явились, согласно поданным письменным пояснениям и отзыву, просят рассмотреть гражданское дело без их участия (л.д. 39 - 40, 46 - 47, 50); 3) представители заинтересованных лиц Агентства, Районной администрации, ППК «Роскадастр», в суд не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения гражданского дела на другую дату не ходатайствовали, каких-либо возражений против удовлетворения требований Нарвинского сельсовета не принесли.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 113, 153, 167 ГПК РФ, проводит в отсутствие неявившихся участником, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие, с учетом позиции МТУ и Россрестра о рассмотрении гражданского дела по существу в их отсутствие.

Рассмотрев заявление, исследовав материалы гражданского дела и давая им правовую оценку, суд считает, что требования Нарвинского сельсовета являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ) в п. 1 ст. 225 предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Положениями п. 3 ст. 225 ГК РФ регламентировано, что: 1) бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся; 2) по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь; 3) бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

10 декабря 2015 г. Минэкономразвития России издан Приказ № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» и, согласно пп. 4, 9 этого Порядка: 1) принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в п. 6 Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества; 2) принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения ЕГРН, утвержденным в соответствии с ч. 7 ст. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Положениями ч. 7 ст. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что порядок ведения ЕГРН, в том числе объем вносимых в реестры ЕГРН сведений, устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

Правилами ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

ГПК РФ в ч. 2 ст. 293 определено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

ЕГРН содержит сведения о том, что по адресу: <адрес>, находится объект недвижимости в виде жилого помещения - квартиры, площадью 22,8 кв.м., которому присвоен кадастровый № (далее - Квартира), которая ДД.ММ.ГГГГ принята на учет в Управлении Росреестра по Красноярскому края как бесхозяйный объект недвижимого имущества, при этом суд учитывает и то, что, каких-либо прав на Спорную квартиру в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 34 - 37, 43 - 45).

Нарвинским сельсоветом представлены данные о том, что в Квартире никто не зарегистрирован и не проживает, а из ответов МТУ от ДД.ММ.ГГГГ, Агентства от ДД.ММ.ГГГГ, КУМИ Манского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что этот объект недвижимости в реестрах федерального, краевого, муниципального имущества не учитывается (л.д. 13-16).

Регистрация квартиры в ЕГРН, как бесхозяйного недвижимого имущества, в условиях отсутствия сведений о лицах, заявивших о своих правах на этот объект недвижимости в течение года с момента постановки квартиры на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества, относимость Нарвинского сельсовета к муниципальным органам власти, уполномоченным на принятие в собственность бесхозяйного недвижимого имущества, в своей совокупности в силу положений ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, ст. 225 ГК РФ дают суду основания для признания за муниципальным образованием «Нарвинский сельсовет Манского района Красноярского края» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества в виде Квартиры.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Нарвинского сельсовета Манского района Красноярского края, имеющей ИНН <***>, ОГРН <***>, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Нарвинский сельсовет Манского района Красноярского края» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 22,8 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано участниками процесса в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий А.П. Мордвинов

Копия верна

судья Манского районного суда Красноярского края А.П. Мордвинов