Решение № 2-2065/2018 2-2065/2018~М-1770/2018 М-1770/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-2065/2018

Дело №г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Магасского районного суда Республики Ингушетия Белхароев Т.А.,

при секретаре Лолохоевой А.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО "Корсо-Сочи" о признании договора участия в долевом строительстве заключенным,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением в котором просит признать договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома между ООО «Корсо-Сочи» и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ заключенным, признать за ФИО1 право собственности на однокомнатную <адрес>, а/о Насыр-Кортский, <адрес>, Республики Ингушетия с кадастровым номером 06:05:0600004:814.

В обоснование искового заявления указано, что в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», ФЦП «Жилище» на 2011-2015 годы по приобретению жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Корсо-Сочи» (далее - Ответчик) с одной стороны и ФИО1 (далее- Истец) с другой стороны заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (далее- договор). Согласно договору Ответчик обязался в срок мая 2015 г. своими и с привлечением других лиц построить многоквартирный жилой дом на земельном участке 0.905 га, с кадастровым номером 06:05:600004:817, расположенный в Насыр-Кортском административном округе <адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать истцу в собственность однокомнатную <адрес> на шестнадцатом этаже в многоквартирном доме, общей площадью 42.5 кв.м. В соответствии с пунктом 3.3 Истец обязались оплатить сумму 852125 (восемьсот пятьдесят две тысячи сто двадцать пять) рублей в порядке, сроки и на условиях, установленных договором. В 2015 году ответчиком получено разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию и присвоен ардес: РИ, <адрес>, а\о Насыр-Кортский, <адрес>, получен кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГг. №, на <адрес>, а\о Насыр-Кортский, <адрес>. В связи с тем, что ООО «Корсо-Сочи» своевременно не исполнил свои обязательства по оформлению документов, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру во внесудебном порядке. В настоящее время жилое помещение истцу фактически передано, находится в его владении, а также несет бремя содержания квартиры, внося плату за содержание и ремонт, коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал, и просил их удовлетворить по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО2 признал заявленные требования в полном объеме.

ГУП «Региональный оператор по ипотечному жилищному кредитованию Республики Ингушетия», Управление Росреестра по <адрес> надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела в суд своих представителей не направили. Однако от директора ГУП «Региональный оператор по ипотечному жилищному кредитованию Республики Ингушетия» ФИО3 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ, во взаимосвязи со ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Установлено, что признание иска представителем ответчика заявлено осознанно и добровольно, и подтверждено после разъяснения судом последствий признания иска.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком требований и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания требований ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание требований и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ООО "Корсо-Сочи" о признании договора участия в долевом строительстве заключенным удовлетворить.

Признать договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома между ООО «Корсо-Сочи» и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ заключенным.

Признать за ФИО1 право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную в <адрес> а/о Насыр-Кортский <адрес> Республики Ингушетия, с кадастровым номером 06:05:0600004:814.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья

Магасского районного суда Т.А. Белхароев