Решение № 2-44/2024 2-44/2024(2-686/2023;2-8907/2022;)~М-8384/2022 2-686/2023 2-8907/2022 М-8384/2022 от 25 июня 2024 г. по делу № 2-44/2024

Производство № 2-44/2024 (2-686/2023; 2-8907/2022;)

УИД 28RS0004-01-2022-011683-27


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июня 2024 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Щедриной О.С.,

при секретаре судебного заседания Колмогоровой Ю.Е.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителем ответчика ИП ФИО3 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ИП ФИО3 о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование, указав, что 01 мая 2021 года между ФИО1 и ИП ФИО5 был заключен Договор на выполнение комплекса работ VB - REMONT № 01/05/2021, предметом которого являются ремонтные работы в квартире № ***, расположенной в МКД по адресу: ***, по которому ФИО1 внесла денежную сумму в размере 781 920 рублей, что подтверждается квитанцией ПАО Сбербанк от 04 мая 2021 г.

25 марта 2022 г., стороны подписали Соглашение о расторжении Договора на выполнение комплекса работ VB-REMONT № 01/05/2021. Согласно Акта взаиморасчетов № 1 от 16 марта, стороны подтвердили, что денежная сумма в размере 781 920 рублей была переуступлена от ИП ФИО5 к ИП ФИО3, в счёт последующего Договора между ФИО1 и ИП ФИО3

16 марта 2022 г. между ФИО1 и ИП ФИО3 был заключен Договор на выполнение комплекса работ VB-REMONT № 16/03/2022, предметом которого являются ремонтные работы (в соответствии с Приложением № 1) в квартире № ***, расположенной в МКД по адресу: ***.

Пунктом 2.1 Договора сторонами была согласована стоимость работ в размере 1 744 400 рублей.

Оплата по Договору производится в следующем порядке: 1 558 102 рубля – 16.03.2022 года, 56 898 рублей – 11.04.2022 года, 106 600 рублей – 11.05.2022 года, 22 800 рублей – 11.06.2022 года (п. 2.4 Договора).

В соответствии с пунктом 3.1 Договора Исполнитель приступает к выполнению отделочных работ с 01.04.2022 по 15.04.2022 года со дня подписания Проекта сторонами. В силу п. 3.2 Договора работы, предусмотренные Договором, должны быть выполнены Исполнителем в течение 5 календарных месяцев с момента выхода специалистов - отделочников на объект, т.е. не позднее 15 сентября 2022 года.

25 марта 2022 года стороны заключили дополнительное соглашение № 1 к Договору, согласовав условия выполнения дополнительных работ на общую стоимость в размере 376 625 рублей.

10 августа стороны заключили дополнительное соглашение № 2 к Договору, которым внесли изменения в п.3.2 Договора и согласовали конечный срок выполнения работ – 15 октября 2022 года.

Свои обязательства по оплате цены Договора и согласованных дополнительных работ, а также оплаты строительных материалов, истец исполнила надлежащим образом, в установленные сроки, что подтверждается платежными документами на общую сумму 3 002 234 рубля.

ИП ФИО3 в согласованные сроки результат работы ФИО1 не передал. Выполненная часть работы была низкого качества и имела множественные недостатки.

Не обладая специальными познаниями в сфере строительства, истец 17 октября 2022 года заключила договор № 17-10/22 на проведение строительно-технической экспертизы с ИП ФИО6, которому за оказанные услуги оплатила 17 000 рублей.

В соответствии с выводами эксперта выполнен не весь объем работ, а допущенные недостатки являются существенными, но устранимыми. К оплате за качественно выполненные работы подлежит сумма в размере 503 453 рубля. Истец полагает, что к возврату подлежит сумма в размере 2 498 781 рубль.

На основании изложенного просит суд:

1. Расторгнуть между ИП ФИО3 и ФИО1 договор на выполнение комплекса работ VB-REMONT № 16/03/2022 от 16.03.2022 года и дополнительное соглашение № 1 к Договору от 25 марта 2022 года.

2. Взыскать с ИП ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства:

- 2 498 781 рублей, стоимость работ, не выполненных по Договору на выполнение комплекса работ VB-REMONT № 16/03/2022 от 16.03.2022 года и дополнительное соглашение № 1 к Договору от 25 марта 2022 года;

- 19 410,86 рублей, штрафные санкции, предусмотренные п. 8.5 Договора на выполнение комплекса работ VB-REMONT № 16/03/2022 от 16.03.2022 года, за период с 16.10.2022 года по 28.10.2022 года;

- 582 325,92 рублей, неустойка за нарушение установленных сроков выполнения работы за период с 16.10.2022 года по 28.10.2022 года;

- 50 000 рублей, компенсация морального вреда;

- штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя;

- расходы на строительно-техническую экспертизу в размере 17 000 рублей; расходы на нотариальную доверенность в размере 1 700 рублей; почтовые расходы в размере 544 рубля; расходы на услуги представителя в размере 70 000 рублей.

Уточнив требования, ФИО1 просит расторгнуть между ИП ФИО3 и ФИО1 Договор на выполнение комплекса работ VB-REMONT № 16/03/2022 от 16.03.2022 и Дополнительное соглашение № 1 к Договору от 25 марта 2022 г.; взыскать с ИП ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства: 1 323 325 рублей - денежная сумма, подлежащая возврату при расторжении Договора на выполнение комплекса работ VB-REMONT № 16/03/2022 от 16.03.2022 и Дополнительному соглашению № 1 к Договору от 25 марта 2022 г.; 375 150 рублей - стоимость работ по устранению недостатков и стоимость строительных материалов, необходимых для проведения работ по устранению недостатков на дату проведения экспертизы 31.12.2023; 252 124,62 рублей - неустойка за нарушение установленных сроков выполнения работы за период с 16.10.2022 по 03.11.2022; 238 906,61 рублей - проценты за период с 04.11.2022 по 07.03.2024 и с 08.03.2024 по дату фактической оплаты, исходя из ставки ЦБ РФ за соответствующие периоды; 50 000 рублей, компенсация морального вреда; штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя; расходы на строительно-техническую экспертизу в размере 17 000 рублей; расходы на судебную строительно-техническую экспертизу в размере 70 000 рублей, расходы на нотариальную доверенность в размере 1 700 рублей; почтовые расходы в размере 544 рублей; расходы на услуги представителя в размере 70 000 рублей.

Определениями Благовещенского городского суда Амурской области от 16 января 2023 года, от 22 июня 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО7, ФИО8, ПАО «Сбербанк России».

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 поддержал требования уточненного искового заявления, привёл доводы, аналогичные изложенным в нём.

Представитель ответчика ИП ФИО3 – ФИО4 возражала против удовлетворения иска, привела доводы, изложенные в письменных возражениях и дополнениях к ним, согласно которым сумма требований ФИО1 явно завышена в связи с введением суд в заблуждение относительно произведенных платежей, которые фактически «задвоены», а стоимость фактически выполненных работ не соответствует действительности, является заниженной, при этом размер неустойки является чрезмерным и завышенным, несоразмерным последствиям нарушения обязательств, со ссылкой на злоупотребление правом со стороны истца просили в иске отказать, в случае частичного удовлетворения исковых требований, отказать во взыскании штрафа и неустойки, поскольку представляют собой двойную санкцию, а при их взыскании снизить суммы штрафа и неустойки на основании ст. 333 ГК РФ. Так ФИО1 фактически произведена оплата в размере только 1 558 102 рубля. Требования о взыскании судебных расходов на оформление доверенности, на услуги представителя удовлетворению также не подлежат, поскольку доверенность выдана не на конкретное дело, а расходы на оплату услуг представителя явно завышены и чрезмерны. Дополнительно ссылались на недостатки заключения судебной экспертизы, подготовленного экспертом ООО «АмурОценка», поскольку эксперт ФИО9 исходил из рыночных цен, вместо цен, которые были согласованы сторонами, что привело к существенному снижению стоимости выполненных ИП ФИО3 работ на спорном объекте, а объём и качество работ, указанных в приложении № 1 к Дополнительному соглашению № 1 к договору от 25 марта 2022 года экспертом не оспорены (не поставлены под сомнение). В заключении эксперта не приведены сведения о стоимости аналогов, которые использовались экспертом при исчислении средней стоимости соответствующих ремонтно – строительных работ, аналогичные нарушения экспертом допущены и при определении средней стоимости строительных материалов, использованных при проведении ремонтно – отделочных работ, экспертом не приведены все виды работ, которые он ранее признал выполненными качественно. Ссылка эксперта об отклонении от проекта без согласования с собственником опровергается листом проекта, согласно которому отклонения истцом были согласованы. Согласно акту приемки выполненных работ, указанных в приложении № 1 к Дополнительному соглашению № 1 к договору от 25 марта 2022 года истцом были приняты дополнительные работы на сумму 344 625 рублей, при этом заказчик ФИО1 не имеет претензий к качеству, срокам и объемам выполненных работ. При этом, истец в своем расчете исковых требований не учитывает акт приемки выполненных работ, указанных в приложении № 1 к Дополнительному соглашению № 1 к договору от 5 марта 2022 года, согласно которому истцом были приняты дополнительные работы, не входящие в договор на выполнение работ комплекса работ VB-РЕМОНТ № 16/03/2022 от 16 марта 2022 года на сумму 344 625 рублей, и, заказчик ФИО1, также не имела претензий к качеству, срока и объемам выполненных работ. Истцом также необоснованно заявлена ко взысканию стоимость затраченных строительных материалов в размере 175 051 рубль 73 копейки, поскольку в соответствии с Договором на выполнение комплекса работ VB-РЕМОНТ № 16/03/2022 от 16 марта 2022 года, истцом была оплачена сумма в размере 1 744 400 рублей за выполнение комплекса работ VB-РЕМОНТ, указанных в приложении № 1 (дизайн проект ремонта квартиры), с учетом стоимости необходимых для выполнения ремонта материалов, и экспертом не установлено, что стоимость затраченных строительных материалов была испорчена ответчиком.

Иные лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Учитывая, что в силу ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами, а также положения ч.1 ст.46 и ч.3 ст.17 Конституции РФ, ст.154 ГПК РФ, предусматривающей сроки рассмотрения дела в суде, суд приходит к выводу о том, что обязанность по извещению лиц, участвующих в деле, выполнена судом надлежащим образом и руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, 167 ГПК РФ, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

1 мая 2021 года между ФИО1 и ИП ФИО5 был заключен договор на выполнение комплекса работ VB-REMONT № 01/05/2021, предметом которого являются ремонтные работы в квартире № ***, расположенной в МКД по адресу: ***.

Сторонами не оспаривалось и подтверждается материалами дела, что ФИО1 по договору внесла денежную сумму в размере 781 920 рублей (квитанция ПАО Сбербанк от 4 мая 2021 года).

25 марта 2022 года вышеуказанные стороны подписали соглашение о расторжении договора на выполнение комплекса работ VB-REMONT № 01/05/2021.

Согласно акту взаимозачета № 1 от 16 марта, ФИО1 и ИП ФИО5 подтвердили, что денежная сумма в размере 781 920 рублей была переуступлена от ИП ФИО5 к ИП ФИО3 в счет последующего договора между ФИО1 и ИП ФИО3

16 марта 2022 года между ФИО1 (заказчик) и ИП ФИО3 (исполнитель) заключили договор № 16/03/2022 на выполнение комплекса работ VB-REMONT, согласно которому заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению комплекса работ VB-REMONT, указанных в приложении № 1 к настоящему договору, жилого помещения по адресу: ***, именуемый в дальнейшем объект (п.1.1).

Параметры объекта ремонта: площадь объекта ремонта: площадь квартиры – 60,6 кв.м., без учета балконов; высота потолков – 2 800 мм; тип квартиры-черновое жильё; стиль-классический; площадь санузла (ов) - 6 кв.м.; этаж – девятый; лифт – есть, грузовой – есть; комплектация объекта – требуется (п.1.2). Заказчик поручает и обязуется принять и оплатить комплекс выполненных работ в соответствии с условиями настоящего договора (п. 1.3).

Общая стоимость работ, предусмотренных настоящим договором составляет 1 744 400 рублей, НДС не предусмотрен (п.2.1). Указанная в п. 2.1 сумма является договорной ценой на весь период действия настоящего договора и может измениться в случаях изменения показателей, предусмотренных п. 1.2 настоящего договора. Договорной ценой не учтены расходы стоимость услуг сторонних организаций по рассмотрению и согласованию (при необходимости) проектной документации и узаканиванию планировки (раздел 2 договора).

График оплаты предусмотрен п. 2.4 договора.

В соответствии с п. 5.5 договора, результат работ передается заказчику по акту приема – сдачи работ, который подписывается обеими сторонами в течении 5 рабочих дней со дня уведомления исполнителем об окончании работ.

П. 6.2 исполнитель гарантирует высокое качество всех производимых им на объекте работ.

Согласно п. 8.2 договора, исполнитель предоставляет заказчику со своей стороны выполнение ремонтных работ в соответствии с требованиями действующих в РФ строительных норм и правил СНиП, пожарной безопасности, техники безопасности, санитарным нормам и правилам производства в г. Благовещенске.

Согласно п. 8.5 договора в случае нарушения сроков выполнения работ, исполнитель уплачивает штрафные санкции в размере 0,1% от стоимости незаконченных работ, но не более 5% от стоимости договора.

Пунктом 12.5 предусмотрено, что заказчик вправе расторгнуть договор в случае, если исполнитель нарушил существенные условия договора – не выполнил весь объём работ, согласно настоящему договору.

25 марта 2022 года стороны заключили дополнительное соглашение № 1 к договору, согласовав условия выполнения дополнительных работ на общую стоимость в размере 376 625 рублей.

10 августа 2022 года стороны заключили дополнительное соглашение № 2 к договору, которым внесли изменения в п. 3.2 и согласовали конечный срок выполнения работ – 15 октября 2022 года.

Свои обязательства по оплате цены договора и согласованных дополнительных работ, а также оплаты строительных материалов, ФИО1 исполнила надлежащим образом, в установленные сроки и в полном объёме, что подтверждается платежными документами, имеющимися в материалах дела на общую сумму в размере 3 002 234 рубля.

Из доводов искового заявления следует, что ИП ФИО3 в нарушение принятых на себя обязательств, в согласованные сроки (15 октября 2022 года) по акту приема – передачи, результаты работ ФИО1 не передал, а выполненная часть работ визуально была низкого качества и имела множественные недостатки, которые отражены досудебным заключением № 17-10/22 ИП ФИО6

ФИО1, указывая на нарушения её прав, как потребителя, а также на нормы Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» обратилась в суд с заявленными требованиями.

Разрешая требования истца о расторжении договора на выполнение комплекса работ VB-REMONT № 16/03/2022 от 16.03.2022 года и дополнительного соглашения № 1 к Договору от 25 марта 2022 года, суд отмечает следующее.

Исходя из положений ст. ст. 420, 421 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении и прекращении гражданских прав и обязанностей. Стороны свободны в заключении договора и его условия определяют по своему усмотрению, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Приведенные нормы свидетельствуют о наличии у правообладателей права на свободное установление в договоре своих прав и обязанностей. При этом, стороны не лишены возможности предложить иные условия договора.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с требованиями ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

В силу п. 1 ст. 730 ГК РФ, по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Пунктом 3 статьи 730 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Согласно статье 735 ГК РФ цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.

Исходя из положений статьи 739 ГК РФ в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» (далее по тексту - Закона РФ «О защите прав потребителя»), исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами. Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги). В случае, если выполнение работы (оказание услуги) осуществляется по частям (доставка периодической печати, техническое обслуживание) в течение срока действия договора о выполнении работ (оказании услуг), должны предусматриваться соответствующие сроки (периоды) выполнения таких работ (оказания услуг). По соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В соответствии со ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

В соответствии со ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрен 10-дневный срок удовлетворения требования потребителя.

28 октября 2022 года ФИО1 в адрес ИП ФИО3 направлена претензия с отказом ФИО1 от договора на выполнение комплекса работ VB-REMONT № 16/03/2022 от 16.03.2022 года и дополнительного соглашения № 1 к Договору от 25 марта 2022 года и требованием выплатить ФИО1 денежные средства, путем перечисления на указанные ею банковские реквизиты в размере 2 498 781 рубль – стоимость работ, не выполненных по договору на выполнение комплекса работ VB-REMONT № 16/03/2022 от 16.03.2022 года и дополнительному соглашению № 1 к Договору от 25 марта 2022 года; 19 410 рублей 86 копеек – штрафные санкции, предусмотренные п. 8.5 договора на выполнение комплекса работ VB-REMONT № 16/03/2022 от 16.03.2022 года за период с 16 октября 2022 года по 28 октября 2022 года; 582 325 рублей 92 копейки – неустойка за нарушение установленных сроков выполнения работы за период с 16 октября 2022 года по 28 октября 2022 года; 50 000 рублей – компенсация морального вреда, 17 000 рублей – расходы на строительно – техническую экспертизу, которая оставлена ответчиком без исполнения.

Как следует из материалов дела, стороны согласовали срок выполнения работ (исполнения обязательств по договору) до 15.10.2024 г.

Из материалов дела следует, что акт приема-передачи выполненных работ не подписывался сторонами, истец в числе прочего указывает на нарушение ответчиком срока исполнения обязательств по договору.

Ответчиком доказательств исполнения предусмотренных обязательств в полном объеме в установленный договором срок, суду не представлено, как и не представлено доказательств нарушения сроков исполнения договора вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

В установленный договором подряда срок работы ответчиком исполнены не были.

Согласно п. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу п. 2 ст. 450.1 ГК РФ в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Таким образом, в соответствии с вышеприведенными нормами материального права заключенный между сторонами спора договор на выполнение комплекса работ VB-REMONT № 16/03/2022 от 16.03.2022 года и дополнительное соглашение № 1 к Договору от 25 марта 2022 года считаются расторгнутыми в связи с заявленным истцом ответчику односторонним отказом от их исполнения и его получением ответчиком, что в данном случае предусмотрено законом.

При таких обстоятельствах исковые требования истца к ответчику о расторжении указанных договора и дополнительного соглашения не подлежат удовлетворению, поскольку не соответствуют требованиям вышеизложенных норм материального права, в силу которых данные договор и дополнительное соглашение к моменту предъявления иска являлись расторгнутыми по инициативе истца, оснований для его повторного расторжения в судебном порядке не усматривается.

Рассматривая требования истца о взыскании денежной суммы, подлежащей возврату при расторжении договора на выполнение комплекса работ VB-REMONT № 16/03/2022 от 16.03.2022 года и дополнительного соглашения № 1 к Договору от 25 марта 2022 года, а также требования о взыскании стоимости работ по устранению недостатков и стоимости строительных материалов, необходимых для проведения работ по устранению недостатков, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 2 ст. 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В силу п. 4 ст. 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом либо договором либо не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Из данных положений следует, что заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора подряда в случае, если работа не выполнена в установленный срок.

При этом оплата за работы, которые не были выполнены до момента расторжения договора, подлежит возврату заказчику.

Сторонами не оспаривалось, что работы в установленный срок не были выполнены в полном объёме, в связи с чем договор и дополнительное соглашение заказчиком расторгнуты, при этом оплата по договору истцом как заказчиком проведена полностью.

Таким образом, истец имеет право на возврат части оплаты пропорционально объему не выполненных работ.

В обоснование своих требований истцом ФИО1 представлено заключение эксперта ИП ФИО6 № 17-10/22 от 21 октября 2022 года, согласно которому, основываясь на данных, содержащихся в предоставленных на исследование документах, опираясь на результаты проведенных исследований и сделанных заключений, эксперт приходит к выводу о том, что при выполнении строительно – отделочных работ ИП ФИО3 в квартире № *** согласно договору № 16/06/2022 и дополнительному соглашению № 1, не все работы были выполнены, а также допущены недостатки, которые являются существенными, но устранимыми. Стоимость строительно – отделочных работ, которые были выполнены: 310 108+337 825=647 933 рубля. Стоимость строительно – отделочных работ подлежащих переделке составляет: 144 480 рублей. Всего к оплате за выполненные работы 503 453 рубля.

В ходе судебного разбирательства представителем ответчика заявлено ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы, оценочной экспертизы, представитель истца не возражал против назначения заявленной экспертизы.

При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу (ч.1 ст.79 ГПК РФ).

Согласно пунктам 2 и 3 статьи 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу положений пунктов 1 и 2 статьи 86 ГПК РФ эксперт дает заключение в письменной форме. Заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Определением Благовещенского городского суда Амурской области от 20 марта 2023 года по делу назначена комплексная строительная строительно – техническая, оценочная экспертиза, производство которой поручено ООО «АмурОценка».

Согласно экспертному заключению ООО «АмурОценка» № СТЭ-010/23 от 19 мая 2023 года, в ходе проведенного осмотра установлено, что в исследуемой квартире были выполнены следующие работы: демонтаж перегородок – 57 кв.м., вынос мусора и погрузка в машину, монтаж каркаса криволинейных перегородок – 59,5 кв.м., шумоизоляция перегородок – 59,5 кв.м., заполнение стыков ГКЛ унифлотом с применением армирующих лент – 59,5 кв.м., откосы из пластика – 2 шт., электроосвещение, выполнена прокладка проводов без установки осветительных приборов, прокладка проводов телевидения и интернет, выравнивание штукатурки стен, шпатлевка стен и перегородок, устройство керамической плитки стен (ванная и туалет), устройство керамической плитки полов (ванная и туалет), выравнивание стяжки пола, перегородки ванной комнаты и туалета из ГВЛ 22.0 кв.м., откосы под покраску с подоконником 2 шт. (покраски нет), обшивка каркаса с двух сторон в 2 листа ГКЛ 12,5 мм – 59,5 кв.м. (по факту 0 1 лист 9 мм, 1 лист 12,5 мм).

Качественно выполненные работы: демонтаж перегородок – 57 кв.м., вынос мусора и погрузка в машину, монтаж каркаса криволинейных перегородок – 59,5 кв.м., шумоизоляция перегородок – 59,5 кв.м., обшивка каркаса с двух сторон в 2 листа ГКЛ 12,5 мм – 59,5 кв.м. (по факту – 1 лист 9 мм, 1 лист – 12,5 мм), заполнение стыков ГКЛ унифлотом с применением армирующих лент – 59,5 кв.м., откосы из пластика – 2 шт., подоконники на балконах – 2 шт., устройство стояков (материал и работа) – 4 шт., отключение стояков отопления, перенос счетчиков в санузле, выравнивание штукатурки стен, шпатлевка стен и перегородок. Согласно проекту двухкомнатной квартиры по адресу: *** – приложение № 1 к договору № 16/03/2022 и приложение № 1 к дополнительному соглашению № 1 обшивка каркаса с двух сторон в 2 листа ГКЛ 12,5 мм, по факту обшивка была выполнена двумя листами, толщина одного – 12,5 мм, второго – 9,5 мм, при этом, работа по устройству обшивки каркаса с двух сторон в 2 листа ГКЛ выполнена без нарушений строительных норм и правил.

Объём некачественно выполненных или невыполненных работ: перегородки ванной комнаты и туалета из ГВЛ 22.0 кв.м. – нарушение геометрии помещения; керамическая плитка стен ванной комнаты и туалета 19,7 кв.м. – монтаж плитки был произведен на стенах и перегородках, примыкание между которыми составляет не 90°; керамическая плитка отличается по цвету (отклонение от проекта без согласования с собственником), согласно пояснению собственника квартиры, пол и стены должны быть выложены керамической плиткой одного цвета; откосы под покраску с подоконником 2 шт. – не выполнена работа по покраске откосов; обшивка каркаса с двух сторон в 2 листа ГКЛ 12,5 мм – 59,5 кв.м. – согласно проекту двухкомнатной квартиры по адресу: *** – приложение № 1 к договору №16/03/2022 и приложение № 1 к дополнительному соглашению № 1 обшивка каркаса с двух сторон в 2 листа ГКЛ 12,5 мм, по факту обшивка была выполнена двумя листами, толщина одного – 12,5 мм, второго – 9,5 мм; стяжка пола балконов с подготовкой без напольного покрытия и других работ – не была выполнена подготовка; устройство подоконников балконов с подготовкой – работа не выполнена; окраска стен и оклейка обоями – работа не выполнена; устройство полов (плитка ПВХ) – работа не выполнена; устройство натяжных потолков (матовые) – работа не выполнена; электроосвещение – не установлены осветительные приборы; телевидение и интернет – не установлены приборы; установка сантехнического оборудования – работа не выполнена; установка кондиционеров – работа не выполнена; гардины – работа не выполнена; входная дверь, все материалы и комплектующие в том числе откосы к ней – работа не выполнена; домофон и звонок – работа не выполнена; пожарная сигнализация, её монтаж, установка – работа не выполнена; охранная сигнализация, её монтаж, установка – работа не выполнена; установка и монтаж музыкального оборудования и прочие работы и материалы, связанные со звуковыми системами – работа не выполнена; работы по ремонту балкона и его комплектации – работа не выполнена.

Во время проведения экспертизы были выявлены следующие недостатки: нарушение геометрии помещения ванной комнаты при возведении перегородки, и соответственно – монтаж керамической настенной плитки. А также отклонение от проекта (цвет плитки) без согласования с собственником. Для устранения имеющихся недостатков необходимо произвести работы по разбору (демонтажу) перегородки ванной комнаты и туалета из ГВЛ 22,0 кв.м. и керамической плитки стен ванной комнаты и туалета 19,7 кв.м. После работ по демонтажу необходимо произвести работы по устройству перегородки настенной плитки. Плитку возможно демонтировать с частичным сохранением и использовать повторно, в случае с перегородкой – материалы сохранить не получится. Объем затраченных строительных материалов указан в п. 4.3.5, а именно монтаж каркаса криволинейных стен: профиль ПН – 17 шт., профиль ПС – 61 шт., дюбель – гвозди – 77 шт., саморезы для профилей – 244 шт.; шумоизоляция перегородок (возможно повторное использование материалов): плита минераловатная – 59,5 кв.м.; обшивка каркаса с двух сторон ГКЛ листами в два слоя (повторное использование невозможно): ГКЛ – 80 шт. (40 шт. – 12,5 мм; 40 шт. – 9,5 мм), саморезы для ГКЛ – 2 975 шт.; заполнение стыков ГКЛ унифлотом с применением армирующих лент (повторное использование материалов невозможно): шпаклевка Унифлот – 48 кг., лента армирующая – 72 п.м.; устройство плитки ванной и туалета (возможно частичное повторное использование материалов – только плитки за минусом выбраковки, так как при демонтаже часть плитки ломается): плитка напольная – 35 шт. (7,08 кв.м.), плитка настенная – 173 шт. (1,2 кв.м.+20,76 кв.м.), клей плиточный – 203 кг.; откосы из пластика 2 шт. (возможно повторное использование материалов): профиль стартовый 25 мм – 5 шт., откос оконный ПВХ – 5 шт., наличник оконный – 5 шт.; устройство стояков (материал и работа) – 4 шт.: не достаточно исходных данных (неизвестно, что за стояки и их размеры, исполнитель работ на осмотр не явился и пояснений не получено); шпатлевка стен и перегородок (штукатурка несущих стен, шпаклевка перегородок (повторное использование материалов невозможно): штукатурка несущих стен. На 58,95 кв.м. при слое приблизительно 1 см. понадобится 502 кг.; грунтовка (повторное использование материалов невозможно): на 58,95 кв.м. на 1 слой понадобится 9,14 кг.; шпаклевка перегородок (повторное использование материалов невозможно): на 88,77 кв.м. понадобится финишной шпаклевки 88,77 кг.; грунтовка (повторное использование материалов невозможно): на 88,77 кв.м. на 1 слой понадобится 13,76 кг.

Стоимость качественно выполненных строительно – отделочных работ в квартире по договору № 16/03/2022 от 16 марта 2022 года и дополнительному соглашению № 1 от 25 марта 2022 года составляет 205 763 рубля 65 копеек. Представленный расчет произведен исходя из рыночной стоимости аналогичных строительно – отделочных работ по г. Благовещенску. Цена на качественно выполненные работы определенная в договоре составляет: демонтаж перегородок – 39 900 рублей, монтаж каркаса криволинейных стен – 59 500 рублей, шумоизоляция перегородок – 14 875 рублей, обшивка каркаса с двух сторон в 2 листа ГКЛ – 59 500 рублей, монтаж откосов из пластика – 7 000 рублей, монтаж подоконника – 3 000 рублей, сантехнические работы – 5 000 рублей, услуги грузчиков – 16 000 рублей, вывоз мусора (грузовик до 5 т.) – 20 000 рублей, общая стоимость по договору – 224 775 рублей. Соотношение цены договора к рыночной стоимости аналогичных услуг составляет: 224 775 рублей/205 763 рубля 65 копеек = 1,092394.

Стоимость невыполненных и некачественно выполненных строительно – отделочных работ в квартире по договору № 16/03/2022 от 16 марта 2022 года и дополнительному соглашению № 1 от 25 марта 2022 года составляет 237 247 рублей 86 копеек, стоимость работ, необходимых для устранения недостатков, на дату проведения экспертизы составила 85 304 рубля 25 копеек, стоимость работ, необходимых для устранения недостатков, на дату заключения договора (16.03.2022 г.) составила 85 304,25-10,56%=76 296 рублей 12 копеек.

Рыночная стоимость затраченных строительных материалов составила 175 051 рубль 73 копейки.

В ходе судебного процесса стороной ответчика заявлено ходатайство о проведении повторной экспертизы, представив письменные пояснения, проведение экспертизы просили поручить ООО «Элкон» эксперту ФИО10 или экспертам ООО «Методический центр», возложить обязанность по оплате на ответчика.

Представитель истца возражал против назначения повторной экспертизы, представил письменные возражения, в случае назначения судебной экспертизы просил поручить ООО «Содействие» экспертам ФИО11 и ФИО12

В силу части 2 статьи 87 ГПК РФ в связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.

Исследовав представленные материалы дела, принимая во внимание, что между сторонами имеется спор об объёме и качестве выполненных работ ответчиком, а также стоимости выполненных работ, при этом экспертом исходя из поставленных вопросов судом определялись разные объемы работ при расчете стоимости, исходя из условий о цене определенной в договоре и на момент проведения оценки, с учётом доводов стороны ответчика о недостатках экспертного заключения, с которыми суд соглашается, суд полагал, что имеет место сомнения в правильности и обоснованности заключения эксперта, поскольку указанное повлияло на определение размера выполненных качественно и невыполненных работ. И учитывая, что между сторонами имеется спор об объёме и качестве выполненных работ ответчиком, а также стоимости выполненных работ, учитывая положения ст. 56 ГПК РФ, ч.2 ст. 87 ГПК РФ и поскольку для выяснения имеющих существенное значение для дела обстоятельств требуются специальные познания, суд посчитал необходимым назначить по делу повторную комплексную судебную строительно-техническую, оценочную экспертизу, в связи с чем ходатайство стороны ответчика о назначении по делу повторной экспертизы подлежало удовлетворению.

Определением Благовещенского городского суда Амурской области от 7 августа 2023 года по делу назначена повторная комплексная строительно-технической, оценочная экспертиза, производство которой поручено ООО «Содействие».

Согласно экспертному заключению ООО «Содействие» № 24/019 в соответствии с договором № 16/03/2022 от 16.03.2022 года и дополнительным соглашением № 1 от 25.03.2022 г. (с учетом акта приемки выполненных работ от 11.08.2022, приложение № 5 к договору) в квартире № *** фактически выполнены строительно-отделочные работы в следующем объеме: 1. Демонтаж перегородок — 50,8 кв. м (согласно технического паспорта и обмерного плана проекта); 2. Вынос мусора и погрузка в машину - 11,44 т (согласно ГЭСНр 55-05-01); 3. Вывоз мусора — 11,44 т (согласно ГЭСНр 55-05-01); 4. Монтаж каркаса криволинейных перегородок - 55,59 кв. м; 5. Шумоизоляция перегородок - 55,59 кв. м; 6. Обшивка каркаса с двух сторон в два листа 12,5 мм ГКЛ - 55,59 кв. м; 7. Заполнение стыков ГКЛ унифлотом с применением армирующих лент - 55,59 кв. м; 8. Подъем материала - 4,10 т; 9. Устройство откосов под окраску -6,85кв.м(11,28п. м); 10. Устройство откосов из ПВХ - 4,10 кв. м (11,088 п. м); 11. Монтаж подоконников - 3,2 кв. м (4 шт.); 12. Монтаж подоконников на лоджии и балконе - 0,45 кв. м (2 шт.); 13. Устройство откосов ПВХ на лоджии и балконе - 3,36 кв. м (9,072 п. м); 14.Перенос стояков отопления — 30,4 м; 15. Отключение стояков отопления - 4 шт.; 16. Перенос счетчиков в сан.узле - 2 шт.; 17. Штукатурка стен черновая - 144,28 кв. м; 18. Электромонтажные работы: 18.1. Прокладка эл.кабеля на розетки (открытой установки) - 199,00 м; 18.2. Прокладка эл.кабеля на розетки (скрытой установки) - 79,00 м; 18.3. Прокладка эл.кабеля для освещения (открытой установки) - 54,28 м; 18.4. Прокладка эл.кабеля для освещения (скрытой установки) - 38 м; 19. Сантехнические работы: 19.1. Прокладка трубопроводов водоснабжения (ХВС, ГВС) в перегородках из ГКЛ -4,2 м; 19.2. Прокладка трубопроводов водоснабжения в капитальных стенах — 8,6 м; 19.3. Прокладка трубопроводов канализации в перегородках из ГКЛ - 4,2 м; 19.4. Прокладка трубопроводов канализации в капитальных стенах - 8,6 м; 20. Облицовка стен керамической плиткой 20x60 см - 20,55 кв. м (175 шт.); 21. Устройство покрытия полов из керамической плитки 45x45 см - 6,19 кв. м (35 шт.); 22. Монтаж короба для канализационных труб - 1,5 кв. м (площадь поверхности глубиной до 450 мм); 23. Обработка поверхности стен грунтовкой глубокого проникновения (П-Праймер) — 23,28 кв. м; 24. Обработка поверхности грунтовкой перед черновой шпаклевкой стен - 144,28 кв.м; 25. Выравнивание стяжки пола - 55,3 кв. м; 26. Установка бачка унитаза подвесного - 1 шт. (чаша унитаза на момент обследования не установлена); 27. Монтаж подрозетников - 56 шт.

В соответствии с договором № 16/03/2022 от 16.03.2022 года и дополнительным соглашением № 1 от 25.03.2022 г. в квартире № *** качественно выполнены строительно-отделочные работы в следующе: объеме: 1. Монтаж короба для канализационных труб - 1,5 кв. м (площадь поверхности глубиной до 450 мм); 2. Обработка поверхности грунтовкой перед черновой шпаклевкой стен - 144,28 кв. м; 3. Монтаж подоконников на лоджии и балконе - 0,45 кв. м (2 шт.); 4. Устройство откосов ПВХ на лоджии и балконе - 3,36 кв. м (11,23 м); 5. Перенос стояков отопления - 30,4 м; 6. Отключение стояков отопления - 4 шт.; 7. Перенос счетчиков в сан.узле — 2 шт.; 8. Штукатурка стен черновая - 144,28 кв. м; 9. Электромонтажные работы: 9.1. Прокладка эл.кабеля на розетки (открытой установки) - 199,00 м; 9.2. Прокладка эл.кабеля на розетки (скрытой установки) - 79,00 м; 9.3. Прокладка эл.кабеля для освещения (открытой установки) - 54,28 м; 9.4. Прокладка эл.кабеля для освещения (скрытой установки) - 38 м; 10. Сантехнические работы: 10.1. Прокладка трубопроводов водоснабжения (ХВС, ГВС) в перегородках из ГКЛ - 4,2 м; 10.2. Прокладка трубопроводов водоснабжения в капитальных стенах - 8,6 м; 10.3. Прокладка трубопроводов канализации в перегородках из ГКЛ - 4,2 м; 10.4. Прокладка трубопроводов канализации в капитальных стенах - 8,6 м; 11. Выравнивание стяжки пола - 55,3 кв. м; 12. Демонтаж перегородок - 50,8 кв. м (согласно технического паспорта и обмерного плана проекта); 13. Вынос мусора и погрузка в машину - 11,44 т (согласно ГЭСНр 55-05-01); 14. Вывоз мусора - 11,44 т (согласно ГЭСНр 55-05-01); 15. Монтаж каркаса криволинейных перегородок - 32,31 кв. м; 16. Шумоизоляция перегородок - 55,59 кв. м; 17. Обшивка каркаса с двух сторон в два листа 12,5 мм ГКЛ - 32,31 кв. м; 18. Заполнение стыков ГКЛ унифлотом с применением армирующих лент - 55,59 кв.м.; 19. Подъем материала - 4,10 т; 20. Устройство откосов под окраску - 6,85 кв. м (11,28 м); 21. Устройство откосов из ПВХ - 4,10 кв, м (8,93 м); 22. Монтаж подоконников - 3,2 кв. м (4 пгт.); 23. Обработка поверхности стен грунтовкой глубокого проникновения (П-Праймер) -23,28 кв.м; 24. Монтаж подрозетников - 56 шт.

В соответствии с договором № 16/03/2022 от 16.03.2022 года и дополнительным соглашением № 1 от 25.03.2022 г. в квартире № *** не выполнены и некачественно выполнены, а также произведены сопутствующие работы вследствие некачественно выполненных работ в следующем объеме: Не качественно выполненные работы: 1.Облицовка стен керамической плиткой - 20,55 кв. м; 2. Устройство покрытия полов из керамической плитки — 6,19 кв. м; 3. Монтаж каркаса криволинейных перегородок - 23,28 кв. м; 4. Обшивка каркаса с двух сторон в два листа 12,5 мм ГКЛ - 23,28 кв. м. Сопутствующие работы вследствие некачественно выполненных работ, которые подлежат повторному выполнению: 1. Заполнение стыков ГКЛ унифлотом с применением армирующих лент - 23,28 кв. м; 2. Обработка поверхности стен грунтовкой глубокого проникновения (П-Праймер) - 23,28 кв. м; 3. Шумоизоляция перегородок - 23,28 кв. м; 4. Обработка поверхности грунтовкой перед черновой шпаклевкой стен - 17,23 кв. м; 5. Штукатурка стен черновая - 17,23 кв. м. Не выполненные работы: 1. Затирка швов керамической плитки стен и пола - 26,74 кв. м; 2. Монтаж унитаза — 1 комп, (смонтирован только бачек унитаза, но не установлена чаша унитаза, т.е. работы по монтажу унитаза считаются невыполненными); 3. Монтаж точечных светильников 18Вт - 3 4 шт.; 4. Монтаж точечных светильников 9Вт - 6 шт,; 5. Монтаж напольной плитки ПВХ - 55,3 кв. м; 6. Монтаж плинтуса - 58,5 м; 7. Монтаж порожков - 1,6 м; 8. Монтаж натяжного потолка с закладными - 61,5 кв. м; 9. Поклейка обоев - 73,99 кв. м; 10. Окраска стен - 70,29 кв. м; 11. Монтаж розеток - 43 шт.; 12. Монтаж выключателей —13 шт.; 13. Монтаж межкомнатных дверных блоков — 4 шт.; 14. Грунтовка оконных откосов - 13,7 кв. м (перед нанесением шпаклевки и перед окрашиванием); 15. Шпаклевка оконных откосов - 6,85 кв. м (11,19 п. м); 16. Окраска оконных откосов - 6,85 кв. м (11,19 п. м); 17. Обработка поверхности грунтовкой перед финишной шпаклевкой стен - 144,28 кв. м; 18. Обработка поверхности грунтовкой перед окрашиванием и поклейкой обоев стен -144,28 кв. м; 19. Устройство стяжки пола лоджии и балкона с подготовкой без напольного покрытия и других работ - 3,5 кв. м; 20.Облицовка стен керамической плиткой - 15,58 кв. м; 21. Штукатурка стен финишная — 144,28 кв. м.

Недостатки, выполненных строительно-отделочных работ в квартире по договору № 16/03/2022 от 16.03.2022 года и дополнительному соглашению № 1 от 25.03.2022 г., являются существенными, Эти некачественно выполненные работы не отвечают требованиям нормативных документов, а именно СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» и СП 163.1325800.2014 «Конструкции с применением гипсокартонных и гипсоволокнистых листов», недостатки не могут быть устранены без несоразмерных расходов. Недостатки таких некачественно выполненных работ, как: облицовка стен керамической плиткой - 20,55 кв. м; устройство покрытия полов из керамической плитки -6,19 кв. м; монтаж каркаса криволинейных перегородок - 23,28 кв. м и обшивка каркаса с двух сторон в два листа 12,5 мм ГК Л - 23,28 кв. м, - являются неустранимыми, необходимо переделывать эти выполненные работы в полном объеме.

Объемы строительных материалов, затраченных для проведения фактически выполненных, качественно выполненных, некачественно выполненных строительно - отделочных работ, объем строительных материалов, необходимых для производства невыполненных строительно-отделочных работ, а также возможность повторного использования затраченных строительных материалов при устранении недостатков некачественно выполненных строительно-отделочных работ по договору № 16/03/2022 от 16.03.2022 года и дополнительному соглашению № 1 от 25.03.2022 г., приведены в таблице 1 настоящего Заключения.

Стоимость качественно выполненных строительно - отделочных работ в квартире № *** договору № 16/03/2022 от 16.03.2022 года и дополнительному соглашению № 1 от 25.03.2022 г. исходя из условий о цене, определенной в договоре (на дату заключения договора), то есть по состоянию на 16.03.2022 составляет округленно: 797 700 рублей, в том числе: стоимость строительных работ составляет округленно: 644 927 рублей и стоимость строительных материалов составляет округленно: 152 772 рубля. Стоимость качественно выполненных строительно-отделочных работ в квартире *** по договору № 16/03/2022 от 16.03.2022 года и дополнительному соглашению №1 от 25.03.2022 г. по состоянию на 31.12.2023 составляет округленно: 938 653 (девятьсот тридцать восемь тысяч шестьсот пятьдесят три) рубля, в том числе: стоимость строительных работ составляет округленно: 758 886 рублей и стоимость строительных материалов составляет округленно: 179 767 рублей.

Стоимость некачественно выполненных строительно-отделочных работ в квартире № *** по договору № 16/03/2022 от 16.03.2022 года и дополнительному соглашению № 1 от 25.03.2022 г. исходя из условий о цене, определенной в договоре (на дату заключения договора), то есть по состоянию на 16.03.2022 составляет округленно: 263 688 рублей, в том числе: стоимость строительных работ составляет округленно: 183 642 рубля и стоимость строительных материалов составляет округленно: 80 046 рублей. Стоимость невыполненных строительно-отделочных работ в квартире № *** в г, Благовещенске по договору № 16/03/2022 от 16.03.2022 года и дополнительному соглашению № 1 от 25.03.2022 г. исходя из условий о цене, определенной в договоре (на дату заключения договора), то есть по состоянию на 16.03.2022 приведена составляет округленно: 494 362 рубля, в том числе: стоимость строительных работ составляет округленно: 239 649 рублей и стоимость строительных материалов составляет округленно: 254 713 рублей. Стоимость строительно-отделочных работ, необходимых для устранения недостатков в квартире № *** по договору № 16/03/2022 от 16.03.2022 года и дополнительному соглашению № 1 от 25.03.2022 г. исходя из условий о цене, определенной в договоре (на дату заключения договора), то есть по состоянию на 16.03.2022 приведена в таблице 9 настоящего Заключения и составляет округленно: 251 232 рубля, в том числе: стоимость строительных работ составляет округленно: 183 642 рубля и стоимость строительных материалов составляет округленно: 67 590 рублей. Стоимость некачественно выполненных строительно-отделочных работ в квартире № *** в г, Благовещенске по договору № 16/03/2022 от 16.03.2022 года и дополнительному соглашению № 1 от 25.03.2022 г. по состоянию на 31.12.2023 составляет округленно: 310 280 рублей, в том числе: стоимость строительных работ составляет округленно: 216 090 рублей и стоимость строительных материалов составляет округленно: 94 190 рублей. Стоимость невыполненных строительно-отделочных работ в квартире № *** по договору № 16/03/2022 от 16.03.2022 годам дополнительному соглашению № 1 от 25,03.2022 г. по состоянию на 31.12.2023 приведена в таблице 8 настоящего Заключения и составляет округленно: 581 716 рублей, в том числе: стоимость строительных работ составляет округленно: 281 995 рублей и стоимость строительных материалов составляет округленно: 299 721 рубль. Стоимость строительно-отделочных работ, необходимых для устранения недостатков в квартире № *** по договору № 16/03/2022 от 16.03.2022 года и дополнительному соглашению № 1 от 25.03.2022 г. по состоянию на 31.12.2023 составляет округленно: 295 620 рублей, в том числе: стоимость строительных работ составляет округленно: 216 090 рублей и стоимость строительных материалов составляет округленно: 79 530 рублей.

Стоимость строительных материалов, затраченных при качественно выполненных строительно-отделочных работах в квартире № *** по договору № 16/03/2022 от 16.03.2022 года и дополнительному соглашению № 1 от 25.03.2022 г. исходя из условий о ценя определенной в договоре (на дату заключения договора), то есть по состоянию на 16.03.2022, с указанием наименования и объема материалов, составляет округленно: 152 772 рубля. Стоимость строительных материалов, затраченных при качественно выполненных строительно-отделочных работах в квартире № *** по договору № 16/03/2022 от 16.03.2022 года и дополнительному соглашению №1 от 25.03.2022 г. по состоянию на 31.12.2023, с указанием наименования и объема материалов, составляет округленно: 179 767 рублей. Стоимость строительных материалов, затраченных в ходе некачественно выполненных строительно-отделочные работ и сопутствующих работ вследствие некачественно выполненных строительно-отделочных работ в квартире № *** по договору № 16/03/2022 от 16.03.2022 года и дополнительному соглашению № 1 от 25.03.2022 г., исходя из условий о цене, определенной в договоре (на дату заключения договора), то есть по состоянию на 16.03.2022, с указанием наименования и объема материалов, составляет округленно: 80 046 рублей. Стоимость строительных материалов, затраченных в ходе некачественно выполненных строительно-отделочные работ и сопутствующих работ вследствие некачественно выполненных строительно-отделочных работ в квартире № *** по договору № 16/03/2022 от 16.03.2022 года и дополнительному соглашению № 1 от 25.03.2022 г. по состоянию на 31.12.2023 составляет округленно: 94 190 рублей. Стоимость строительных материалов, необходимых для выполнения невыполненных строительно-отделочных работ в квартире № *** по договору № 16/03/2022 от 16.03.2022 года и дополнительному соглашению № 1 от 25.03.2022 г. исходя из условий о цене, определенной в договоре (на дату заключения договора), то есть по состоянию на 16.03.2022 составляет округленно и стоимость строительных материалов составляет округленно: 254 713 рублей. Стоимость строительных материалов, необходимых для выполнения невыполненных строительно-отделочных работ в квартире № *** по договору № 16/03/2022 от 16.03.2022 года и дополнительному соглашению № 1 от 25.03.2022 г. по состоянию на 31.12.2023 составляет округленно: 299 721 рубль. Стоимость строительных материалов, необходимых для проведения работ по устранению недостатков в квартире № *** по договору № 16/03/2022 от 16.03.2022 года и дополнительному соглашению № 1 от 25.03.2022 г. исходя из условий о цене, определенной в договоре (на дату заключения договора), то есть по состоянию на 16.03.2022 составляет округленно: 67 590 рублей. Стоимость строительных материалов, необходимых для проведения работ по устранению недостатков в квартире № *** по договору № 16/03/2022 от 16.03.2022 года и дополнительному соглашению № 1 от 25.03.2022 г. по состоянию на 31.12.2023 составляет округленно: 79 530 рублей.

Оценивая имеющиеся в деле судебные экспертные заключения, при наличии недостатков экспертного заключения ООО «АмурОценка, обозначенных выше, суд принимает в качестве допустимого и не вызывающего сомнение доказательства - судебную экспертизу ООО «Содействие» № 24/019, поскольку она проведена в соответствии с требованиями ст. ст. 84 - 86 ГПК РФ, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса РФ, которые также были допрошены в судебном заседании по обстоятельствам проведения судебной экспертизы, заключение ООО «Содействие» выполнено в соответствии с требованиями стандартов, обязательных к применению субъектами экспертной деятельности, строительным экспертом ФИО13 и экспертом-оценщиком ФИО14, имеющими необходимую квалификацию для проведения комплексной судебной строительно-технической, оценочной экспертизы, квалификация экспертов ФИО13, ФИО14 подтверждена документами, соответствующими установленным требованиям законодательства для производства судебной экспертизы, поэтому оснований не доверять заключению экспертов не имеется, суд признает его допустимым доказательством по делу.

Лица, участвующие в деле, доказательств, указывающих на недостоверность проведенной судом повторной судебной экспертизы либо ставящих под сомнение ее выводы, в материалы дела не представили.

С учётом выводов экспертного заключения ООО «Содействие» по результатам проведённой по делу комплексной судебной строительно-технической, оценочной экспертизы, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца о взыскании денежных средств, подлежащих возврату при расторжении Договора на выполнение комплекса работ VB-REMONT № 16/03/2022 от 16.03.2022 и Дополнительному соглашению № 1 к Договору от 25 марта 2022 г. в размере 1 182 372 рубля (2 121 025 рублей (1744400 рублей (цена договора п. 2.1. договора от 16.03.2022 г.) + 376625 рублей (согласованные сторонами дополнительные ремонтно-отделочные работы в приложении № 1 к дополнительному соглашению от 25.03.2022 года)) – 938 653 рубля (стоимость качественно выполненных по договору строительно – отделочных работ в квартире истца по состоянию на 31 декабря 2023 года).

В удовлетворении данного требования в большем размере истцу следует отказать.

Доводы стороны ответчика о том, что сумма требований ФИО1 явно завышена в связи с введением суд в заблуждение относительно произведенных платежей, которые фактически «задвоены» не нашли своего подтверждения при рассмотрении дела.

В соответствии с абзацем шестым пункта 1 статьи 28 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги).

Данное положение закона подлежит толкованию и применению в совокупности с общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об исполнении обязательств и возмещении убытков.

Согласно ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

При определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было – в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.

Согласно статье 15 указанного кодекса лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2).

Принимая во внимание указанные нормы, суд, также учитывая выводы экспертного заключения ООО «Содействие» о том, что стоимость строительно – отделочных работ, необходимых для устранения недостатков в квартире истца по состоянию на 31 декабря 2023 года составляет 295 620 рублей, а также стоимость строительных материалов составляет 79 530 рублей, полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца стоимость работ по устранению недостатков и стоимость строительных материалов, необходимых для проведения работ по устранению недостатков в общем размере 375 150 рублей (295 620+79 530).

Рассматривая требования ФИО1 о взыскании неустойки за нарушение установленных сроков выполнения работы по договору в размере 252 124 рубля 62 копейки за период с 16 октября 2022 года по 3 ноября 2022 года по суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени), с ответчика пользу истца подлежит взыскать неустойка за нарушение срока выполнения работ.

Истцом приведён следующий расчёт неустойки: 494 362 рубля (стоимость невыполненных строительно - отделочных работ на 16 марта 2022 года)*3%*17 дней (с 16 октября 2022 года по 3 ноября 2022 года)= 252 124 рубля 62 копейки.

Как следует из материалов дела, истец направила ответчику 28 октября 2022 года претензию об отказе от договора и дополнительного соглашения с требование о возращении ей денежных средств.

Соответственно расчёт неустойки за период с 16 октября 2022 года по 27 октября 2022 года составляет: 177 970,32 руб. (494362 (стоимость невыполненных строительно - отделочных работ на 16 марта 2022 года)*3%*12 дней)).

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд наделен правом уменьшить неустойку, если установит, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Суд, с учетом заявления представителя ответчика о снижении размера неустойки, исходит из компенсационной природы неустойки, необходимости соблюдения баланса интересов сторон, учитывая при этом все существенные обстоятельства дела, в том числе характер и длительность нарушения обязательства, размер заявленной неустойки, соотношение размера неустойки и стоимости невыполненных строительно – отделочных работ, полагает необходимым снизить размер неустойки до 85 000 рублей, признав указанную сумму неустойки соразмерной последствиям нарушения обязательств.

В удовлетворении данного требования в большем размере истцу следует отказать.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. 3 ст. 395 ГК РФ).

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 238 906 рублей 61 копейка за период с 4 ноября 2022 года по 7 марта 2024 года на сумму 1 698 475 рублей (1 323 325 рублей+375 150 рублей).

При этом, сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. К размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 ГК РФ, по общему правилу, положения статьи 333 ГК РФ не применяются (пункт 6 статьи 395 ГК РФ) (пункт 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Проверив, расчет, представленный истцом суд, установив, ненадлежащее исполнение ИП ФИО3 своих обязательств, приходит к выводу, что с ответчика в силу ст. 395 ГК РФ подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, с учетом десятидневного срока с момента направления требования истца об отказе от договора и дополнительного соглашения с требование о возращении ей денежных средств, исходя из расчета произведенного судом на сумму неисполненного обязательства – 1 557 522 рубля (1 182 372+375 150) по состоянию на день вынесения решения суда в размере 293 378 рублей 19 копеек, а именно: за период с 8 ноября 2022 по 26 июня 2024 года, а также проценты за период с 27 июня 2024 года по день фактической оплаты долга.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку было установлено нарушение прав истца как потребителя, то суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании компенсации морального вреда, которую суд устанавливает в размере 10 000 рублей, которая будет отвечать требованиям разумности и справедливости, учитывая обстоятельства дела, степень вины ответчика, характер допущенных ответчиком нарушений, длительности нарушения прав истца как потребителя, при этом отказав в удовлетворении остальной части данного требования.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку требования истца в добровольном порядке удовлетворены не были, суд, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, заявление ответчика о снижении размера присуждаемого штрафа, исходя из разумной меры имущественной ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства, сохранения баланса интересов истца и ответчика, компенсационного характера штрафа в гражданско-правовых отношениях, соотношения размера постановленного штрафа основному обязательству, срока нарушения обязательства, причин, вызвавших его нарушение, принципа соразмерности взыскиваемого штрафа объему и характеру правонарушения, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца штрафа в размере 500 000 рублей, при исчисленном судом размере 972950 рублей 10 копеек ((1 182 372+375 150+85 000+293 378,19+10 000) / 2).?????

Оснований для снижения штрафа в большем размере не имеется.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

При подаче иска и в ходе рассмотрения дела истцом понесены расходы по составлению досудебного заключения по проведению строительно – технической экспертизы в размере 17 000 рублей, что подтверждается договором № 17-10/22 на оказание услуг по проведению строительно – технической экспертизы от 17 октября 2022 года, квитанцией к приходному кассовому ордеру № 18 от 25 октября 2022 года, расходы по оплате комплексной судебной строительно – технической, оценочной экспертизы в размере 70 000 рублей, что подтверждается чеками по операции ПАО Сбербанк от 24 ноября 2023 года, 11 января 2024 года на суммы 35 000 рублей, почтовые расходы на сумму 544 рубля, что подтверждается кассовым чеком от 27 октября 2022 года, кассовым чеком от 7 ноября 2022 года, кассовым чеком от 21 ноября 2022 года, расходы по оплате юридических услуг в сумме 70 000 рублей, что подтверждается договором на оказание представительских услуг от 25 октября 2022 года, актом приема – передачи от 25 октября 2022 года, распиской к договору на оказание представительских услуг от 25 октября 2022 года.

Эти расходы суд признает необходимыми по делу, связанными с защитой права, подлежащими возмещению истцу за счет ответчика, в том числе, принимая во внимание обстоятельства дела, суд признает требования о взыскании указанных судебных расходов обоснованными. В части расходов на услуги представителя, суд учитывает также степень сложности дела, объем выполненной представителем работы, характер и объем получившего защиту права, время, затраченное представителем на подготовку процессуальных документов, продолжительность рассмотрения настоящего дела, участие представителя в судебных заседаниях, необходимость соблюдения баланса интересов сторон.

Руководствуясь принципом пропорционального возмещения истцу необходимых судебных расходов (89,50% от объема заявленных требований), понесенных в связи с обращением с настоящим иском и рассмотрением дела по существу, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о возмещении ей за счёт ответчика расходов на строительно-техническую экспертизу в размере 15 215 рублей, расходов на судебную строительно-техническую экспертизу в размере 62 650 рублей; почтовых расходов в размере 486 рублей 88 копеек; расходов на услуги представителя в размере 62 650 рублей.

В удовлетворении требования о взыскании судебных расходов в большем размере истцу следует отказать. Оснований для последующего снижения размера судебных расходов на основании заявления стороны ответчика, суд не усматривает.

В удовлетворении требования о взыскании расходов на нотариальную доверенность в размере 1 700 рублей, истцу ФИО1 надлежит отказать, поскольку из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в абзаце 3 пункта 2 постановления Пленума от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что расходы на оформление доверенности представителя могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу, в рассматриваемом случае доверенность от имени истца ФИО1 на имя представителя ФИО2 не выдана на ведение конкретного дела.

Также истцу за счет ответчика подлежат возмещению судебные расходы по уплате госпошлины, в сумме, исчисленной по правилам ст. 333.19 ч. 1 п. 1 НК РФ, составляющей 9 400 рублей 19 копеек с учётом объёма удовлетворенных требований, кроме того с ИП ФИО3 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7 795 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить в части.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3, *** года рождения, в пользу ФИО1, *** года рождения:

- денежные средства, подлежащие возврату при расторжении Договора на выполнение комплекса работ VB-REMONT № 16/03/2022 от 16.03.2022 и Дополнительному соглашению № 1 к Договору от 25 марта 2022 г. в размере 1 182 372 рубля;

- стоимость работ по устранению недостатков и стоимость строительных материалов, необходимых для проведения работ по устранению недостатков в размере 375 150 рублей;

- неустойку за нарушение установленных сроков выполнения работы по договору в размере 85 000 рублей;

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08.11.2022 года по 26.06.2024 года в размере 293 378 рублей 19 копеек, а также по день фактического исполнения обязательства, начисленные на сумму оставшейся задолженности 1 557 522 рубля, начиная с 27.06.2024 года, исходя из ключевой ставки Банка РФ в соответствии со ст.395 ГК РФ;

- компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей;

- штраф в размере 500 000 рублей;

- расходы на строительно-техническую экспертизу в размере 15 215 рублей;

- расходы на судебную строительно-техническую экспертизу в размере 62 650 рублей;

- почтовые расходы в размере 486 рублей 88 копеек;

- расходы на услуги представителя в размере 62 650 рублей;

- расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 400 рублей 19 копеек.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3, *** года рождения, в доход местного бюджета г. Благовещенска государственную пошлину в размере 7 795 рублей.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд, через Благовещенский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30.09.2024 года.

Председательствующий О.С. Щедрина