Решение № 2-2944/2017 2-2944/2017~М-3106/2017 М-3106/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-2944/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 октября 2017 года г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.,

при секретаре Грапп Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2944/17 по иску ФИО1 к ФИО1 о разделе жилого дома в натуре,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что жилой дом общей площадью 79,90 кв.м., в том числе жилой площадью 56,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит сторонам по настоящему гражданскому делу на праве общей собственности: истице – 173/216 долей в праве общей собственности, и ФИО2 – 43/216 долей в праве общей собственности. Фактически указанное выше домовладение состоит из двух обособленных жилых домов: жилого дома литеры АА1А2аа1а2 общей площадью 60,7 кв.м., в том числе жилой площадью 45,5 кв.м.; и жилого дома литеры ББ1б общей площадью 19,2 кв.м., в том числе жилой площадью 11,4 кв.м., не взаимосвязанных между собой. При этом, между сторонами по делу сложился порядок пользования домовладением, по которому ФИО1 владеет и пользуется жилым домом литеры АА1А2аа1а2 общей площадью 60,7 кв.м., в том числе жилой площадью 45,5 кв.м., а ответчик – жилым домом литеры ББ1б общей площадью 19,2 кв.м., в том числе жилой площадью 11,4 кв.м. На основании изложенного, истица просит суд: произвести раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, выделив ей в собственность часть домовладения в виде жилого дома литеры АА1А2аа1а2 общей площадью 60,7 кв.м., в том числе жилой площадью 45,5 кв.м., а ФИО2 выделить в собственность часть домовладения в виде жилого дома литеры ББ1б общей площадью 19,2 кв.м., в том числе жилой площадью 11,4 кв.м.; право общей собственности сторон по делу на жилой дом общей площадью 79,90 кв.м., в том числе жилой площадью 56,90 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, прекратить.

Истица ФИО1 в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в письменном заявлении также просит суд рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает в полном объеме, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Проверив дело, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества…

Судом установлено, что жилой дом литеры АА1А2аа1а2ББ1б общей площадью 79,90 кв.м., в том числе жилой площадью 56,90 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, принадлежит на праве общей собственности: ФИО1 – 173/216 долей в праве общей собственности, и ФИО2 – 43/216 долей в праве общей собственности.

Фактически указанное выше домовладение состоит из двух обособленных жилых домов: жилого дома литеры АА1А2аа1а2 общей площадью 60,7 кв.м., в том числе жилой площадью 45,5 кв.м.; и жилого дома литеры ББ1б общей площадью 19,2 кв.м., в том числе жилой площадью 11,4 кв.м., не взаимосвязанных между собой.

При этом, между сторонами по делу сложился порядок пользования домовладением, по которому ФИО1 владеет и пользуется жилым домом литеры АА1А2аа1а2 общей площадью 60,7 кв.м., в том числе жилой площадью 45,5 кв.м., а ответчик – жилым домом литеры ББ1б общей площадью 19,2 кв.м., в том числе жилой площадью 11,4 кв.м.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> №№ *** и 63/176/725/2017-1889, от <дата> № ***, выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>, свидетельством о праве на наследство по закону от <дата>, договором о перераспределении долей в праве общей собственности от <дата>, договорами дарения от <дата> и от <дата>, свидетельством о праве на наследство по закону от <дата>, договором купли-продажи от <дата>, свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>, техническими паспортами домовладения по состоянию на <дата> и на <дата>, справкой Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» от <дата> № ***, а также другими материалами настоящего гражданского дела.

Ответчик ФИО2 в письменном заявлении иск признал в полном объеме. Признание иска ответчиком принято судом в порядке ст. 39 ГПК РФ и ст. 173 ГПК РФ, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, произвести раздел в натуре указанного выше жилого дома, выделив в собственность истицы часть домовладения в виде жилого дома литеры АА1А2аа1а2 общей площадью 60,7 кв.м., в том числе жилой площадью 45,5 кв.м., а в собственность ФИО2 – часть домовладения в виде жилого дома литеры ББ1б общей площадью 19,2 кв.м., в том числе жилой площадью 11,4 кв.м., а также прекратить право общей собственности сторон по делу на жилой дом общей площадью 79,90 кв.м., в том числе жилой площадью 56,90 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО1 о разделе жилого дома в натуре удовлетворить.

Произвести раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>:

- выделить в собственность ФИО1 часть домовладения в виде жилого дома литеры АА1А2аа1а2 общей площадью 60,7 кв.м., в том числе жилой площадью 45,5 кв.м.;

- выделить в собственность ФИО1 часть домовладения в виде жилого дома литеры ББ1б общей площадью 19,2 кв.м., в том числе жилой площадью 11,4 кв.м.

Право собственности ФИО1 на 173/216 долей в праве общей собственности и ФИО1 на 43/216 долей в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 79,90 кв.м., в том числе жилой площадью 56,90 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, прекратить.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Непопалов Г.Г.