Решение № 2-4038/2019 2-4038/2019~М-3253/2019 М-3253/2019 от 26 ноября 2019 г. по делу № 2-4038/2019

дело № 2-4038/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2019 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользование жилым помещением,

с участием прокурора Соловьевой Т.Б.

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользование жилым помещением – квартирой <адрес>, со снятием с регистрационного учета, взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате госпошлины в размере 300 руб., по тем основанием, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения (л.д. 5-6).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 85), просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием представителя (л.д. 86).

Представитель истца – ФИО4 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), в судебном заседании подержал исковые требования, просил удовлетворить, пояснил, что истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 31, 84), вернулись конверты с отметками «истек срок хранения».

Представитель третьего лица УМВД России по г. Челябинску в судебное заседание не явился, извещен, представил письменное мнение, согласно которому, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица (л.д. 79-81).

При проверке обоснованности возвращения органом почтовой связи судебного уведомления «в связи с истечением срока хранения» подлежат применению утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Правила оказания услуг почтовой связи, а также введенные в действие Приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.2.1 которых прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи в части приема письменной корреспонденции.

Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

В силу пункта 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах (Нью-Йорк, ДД.ММ.ГГГГ), части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 ГПК Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что ответчик подлежит признанию утратившими право пользования жилым помещением, исследовав все материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим мотивам.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи.

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Закон (ч.4 ст.31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 являлся собственником квартиры <адрес> являлся ФИО5 на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77). ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО3 и ФИО5 заключен договор купли-продажи объекта недвижимости, согласно которому, ФИО5 приобрел в собственность за <данные изъяты>. квартиру <адрес>. Право собственности ФИО5 зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-44).

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 продал ФИО2 за 2 650 000 руб. квартиру <адрес> право собственности ФИО2 на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50 оборот-51). В настоящее время, собственником квартиры <адрес> является ФИО2 (л.д. 23-27).

В вышеуказанной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18). Лицевой счет открыт на ФИО2 (л.д. 20).

Из пояснений представителя истца, рапорта ст. УУП ОУУП и ПДН ОП «Курчатовский» УМВД по <адрес> майора полиции ФИО6 (л.д. 87), следует, что ответчик ФИО3 в квартире <адрес>, не проживает с 2013 года, с вещи ответчика в квартире отсутствуют, ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет.

Анализ имеющихся в материалах дела доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчик ФИО3 добровольно отказались от использования прав и выполнения обязанностей по содержанию жилого помещения, бремя содержания расходов по жилому помещению не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, истец возражает против сохранения за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и не порождает самостоятельного права пользования жилым помещением, поскольку является административным актом.

Переход к ФИО5, а в последствии к истцу ФИО2 права собственности на <адрес> по Комсомольскому проспекту в г. Челябинске, является основанием для прекращения права пользования указанным недвижимым имуществом бывшим собственником указанного жилого помещения – ФИО3, который подлежит признанию утратившими права пользования спорным жилым помещением.

Право собственности ФИО3 на спорный объект недвижимости прекращено в силу ст.237 ГК РФ, в связи с переходом этого права к ФИО7, а в последствии – к истцу ФИО2

Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилье не имеется.

Поскольку законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, в соответствии с ч. 4 ст. 31ЖК РФ ответчик подлежит признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета, требования истца законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, поскольку требования истца по существу удовлетворены, с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. (л.д. 4), уплаченные при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Т.Ю. Орехова

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.