Решение № 2-179/2024 2-179/2024~М-143/2024 М-143/2024 от 4 апреля 2024 г. по делу № 2-179/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 апреля 2024 года рп. Магистральный

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе:

Председательствующего Смирнова С.П.,

при секретаре Карповой Л.В.,

с участием адвоката Пудовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-179/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором с учетом уточнений просила о признании не приобретшим права пользования и снятии ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. C ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по настоящее время зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Истец неоднократно обращалась к ответчику ФИО2 с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учета, однако ответчик данные просьбы игнорировал. Истец ФИО1 как владелец жилого помещения не желает, чтобы в её помещении был зарегистрирован посторонний человек.

В дополнительных объяснениях ФИО1 указала, что ФИО2 никогда не вселялся в жилое помещение и не проживал в нем, его вещей в доме нет, постановка на регистрационный учет ему была необходима в связи с призывом в армию.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

На стороне ответчика ФИО2, место жительство которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат Пудова Н.В.

Адвокат Пудова Н.В. в судебном заседании возражала против снятия с регистрационного учета ФИО2

Выслушав адвоката, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается справкой МО ОП МО МВД России «Усть-Кутский».

Согласно частям 1, 2, 3 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании пунктов 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик (который членом семьи истца не является, а сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением каким-либо соглашением с истцом не предусмотрено) препятствует истцу в осуществлении права собственности в отношении спорного жилого помещения, на которое у истца имеется бесспорное право владения, пользования и распоряжения.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 в спорную квартиру не вселялся и никогда не проживал в ней, его личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные и иные платежи ответчик не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Отсутствие ФИО2 в спорной квартире не является временным, обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика из спорного жилого помещения в судебном заседании не установлено. Оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением суд также не установил.

При таких обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий