Решение № 2-114/2024 2-114/2024(2-3304/2023;)~М-2438/2023 2-3304/2023 М-2438/2023 от 18 февраля 2024 г. по делу № 2-114/2024

Дело № 2-114/2024

36RS0005-01-2023-003004-25


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2024 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Наседкиной Е.В., при секретаре Багрянской В.А., с участием: истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика и третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа г. Воронеж о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

Первоначально ФИО1 обратился в суд с иском к ТУ ФАУГИ по ВО, ДИЗО ВО о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, указав, что являлся членом СНТ «Лазурит-Тепличный» с 25.09.1994. С 1994 года в его собственности находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства. В 2012 право собственности на этот участок было зарегистрировано за истцом. Рядом с его участком находится еще один участок, который прилегает к участку истца, которым никто не пользуется с момента приобретения им участка № К-2. С 1994 года по настоящее время истец непрерывно, открыто и добросовестно владеет участком, прилегающим к его участку, т.е. 29 лет он непрерывно обрабатывает данный земельный участок, пользуется им, выращивает там фрукты и овощи, им посажены плодовые деревья - яблоня, груша, кусты шиповника, виноград, картофель. На данном участке размещено имущество истца - автомобиль. 25.08.2020 года ДНТ «Лазурит-Тепличный» ликвидировано. В настоящее время истец желает оформить спорный земельный участок, прилегающий к его участку, в собственность. Однако ввиду отсутствия документов оформить право собственности на участок не представляется возможным. Земельный участок, на который истец претендует, имеет площадь 600 кв.м., входил в отвод земли ДНТ «Тихий Дон-2», границы земельного участка сложились более 30 лет назад с учетом благоустройства территории и смежных землепользователей, претензий у собственников смежных участков к расположению границ спорного земельного участка нет. Дата прекращения деятельности ДНТ «Тихий Дон-2» - 19.07.2012 года. Полагает, что поскольку он (истец) и его семья на протяжении длительного времени добросовестно открыто и непрерывно владели, как своим собственным земельным участком, считает необходимым признать за ним право собственности на данное имущество в фактических границах. 15.03.2023 года кадастровым инженером ОГБУ ВО «Природные ресурсы» был составлен план границ земельного участка, на который истец претендует и местоположение данного земельного участка. Границы земельного участка имеют следующие координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с координатами точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

в порядке приобретательной давности.

В ходе рассмотрения дела определением суда от 05.10.2023, занесенным в протокол судебного заседания, была привлечена к участию в деле в качестве 3 лица – администрация г.о.г. Воронеж (т.1 л.д.38); по ходатайству представителя истца по устному ходатайству ФИО2, определением суда от 19.12.2023, занесенным в протокол судебного заседания, произведена замена ответчика - ТУ ФАУГИ по ВО на надлежащего ответчика – администрацию г.о.г. Воронеж; также исключено из числа ответчиков – МИЗО ВО (ранее – ДИЗО ВО) с привлечением их в качестве 3 лиц, привлечена 3 лицом управа Советского района г.о.г. Воронежа (т.2 л.д.10).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель истца по устному ходатайству ФИО2 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.о.г. Воронеж; представитель третьего лица управы Советского района г.о.г. Воронежа по доверенности ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в письменных возражениях, пояснив, что в соответствии с Генеральным планом г.о.г. Воронеж на 2021-2041 годы, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 № 137-V, спорный земельный участок отнесён к функциональной зоне с индексом 2095 - зона застройки индивидуальными жилыми домами. В соответствии с Правилами землепользования и застройки г.о.г.Воронеж, утверждёнными Решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 № 466-V «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж» (далее - ПЗЗ), рассматриваемый земельный участок расположен в территориальной зоне рекреационно- дачного регламента с индексом РД. Территориальная зона регламента РД предназначена для размещения коллективных садов (СНТ), рекреационной и хозяйственной деятельности возможностью размещения низкоплотной индивидуальной жилой застройки. Часть территориальной зоны РД, в которой расположен формируемый земельный участок, граничит с землями лесного фонда. Для данной территориальной зоны вид использования «ведение садоводства» является основным видом использования. В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории, утвержденной в составе ПЗЗ, земельный участок расположен в границах приаэродромной территории аэродрома, согласно имеющимся картографическим публичной кадастровой карты материалам и данным портала услуга Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, земельный участок частично ограничен в использовании, отношении охранных зон сетей инженерно-технического обеспечения (водопровод, ВЛ-0.4кВ № 2 ТП-5-31 ПС 110 кВ Тепличная (реестровый номер 36:34-6.1614)). Рассматриваемый земельный участок, в соответствии с представленным координатным описанием, частично расположен за границами земельного участка № 14 площадью 9 759,13 кв.м для предоставления в собственность членам ДНТ «Тихий Дон-4». Проекты планировки и межевания на данную территорию не утверждались, земельный участок частично ограничен в пользовании в отношении охранных зон сетей инженерно- технического обеспечения (т.2 л.д. 25-30).

Третьи лица – ТУ ФАУГИ в ВО, МИЗО ВО не направили своих представителей для участия в судебном заседании, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом; в ранее представленных письменных пояснениях МИЗО ВО возражали против удовлетворения исковых требований (т.1 л.д.32-34).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ:

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Как следует из материалов дела, садоводческому товариществу «Лазурит» на основании постановлений Главы администрации Советского района г. Воронежа № 240 от 02.03.1993, № 856 от 29.06.1994 в коллективно-совместную собственность были закреплены земли общего пользования, в собственность за гражданами согласно спискам были закреплены земельные участки (т.1 л.д.45,61).

Как установлено судом, с 25.04.2004 года ФИО1 на основании решения общего собрания является членом СНТ «Лазурит-Тепличный» и имеет в собственности земельный участок № № общей площадью 599, кадастровый № (т.1 л.д.6, 8,19-22, 35-36).

Из пояснений истца ФИО1 следует, что к его земельному участку прилегает земельный участок, которым никто не пользуется. С 1994 года по настоящее время истец непрерывно, открыто и добросовестно владеет спорным земельным участком, и желает оформить его собственности для дальнейшего строительства на нем жилого дома.

По смыслу ст.234 ГК РФ, для приобретения права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, спорный земельный участок должен быть, прежде всего, поставлен на кадастровый учет, чтобы являться объектом земельно-правовых отношений. Земельный участок не должен находиться в государственной собственности и владение им не должно являться следствием самовольного захвата публичного земельного участка. Земельный участок не должен являться бесхозяйным земельным имуществом. Наконец, ответчик должен самоустраниться от пользования, владения и распоряжения земельным участком и не нести бремя по содержанию земельного участка.

Материалами дела установлено, что истец обратился в департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

17 июля 2023 года ФИО1 было отказано в утверждении схемы, основанием для отказа явилось то обстоятельство, что перечень документов, прилагаемых к заявлениям о приобретении прав на земельные участки утверждён Приказом Росреестра от 02.09.2020 № П/0321 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов». Согласно постановлению главы администрации Советского района г. Воронежа от 02.03.1993 №240 «О закреплении в собственность граждан земельных участков в садоводческом товариществе «Лазурит», земельный участок площадью 3,6 га был предоставлен в коллективно-совместную собственность садоводческого товарищества «Лазурит» и 11,9 га в собственность граждан-членов садоводческого товарищества «Лазурит». Произошло разграничение прав собственности на земельный участок, в связи, с чем у департамента отсутствуют полномочия по распоряжению испрашиваемым земельным участком (т.1 л.д. 9-10).

ДИЗО ВО в свою очередь обращалось в Управление главного архитектора г.Воронежа с запросом о предоставлении информации о земельном участке, прилегающем к земельному участку №К-2 в ДНТ «Лазурит-Тепличный», площадью 600 кв.м., который в своем ответе от 04.07.2023 № 3В-318007 указал следующее, что в соответствии с Генеральным планом г.о.г.Воронеж на 2021 - 2041 годы, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 №137-V, рассматриваемые земельные участки отнесены к функциональной зоне 2095 - зона застройки индивидуальными жилыми домами. В соответствии с Правилами землепользования н застройки г.о.г. Воронеж, утвержденными решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 № 466-V «Об утверждении Правил землепользования и застройки городскою округа город Воронеж» (далее - ПЗЗ), рассматриваемая земельный участок расположен в территориальной зоне рекреационно-дачного регламента с индексом РД, Территориальная зона регламента РД предназначена для размещения коллективных садов (СИТ), рекреационной и хозяйственной деятельности с возможностью размещения низкоплотной индивидуальной жилой застройки. Действие регламента РД направлено на протекцию приватности использования частных участков и сохранение экологии среды. Территория действия данного регламента не предполагает транзитных посетительских и транспортных потоков, а также размещения общественных центров. Интеграция данных территорий в городскую среду должна осуществляться путем перевода в регламент ЖИ при условии установления границ отдельных земельных участков, включая земельные участки общего пользования, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, выполнения иных мероприятий, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации». Часть территориальной зоны РД, в которой расположен формируемый земельный участок, граничит с землями лесного фонда. Для данной территориальной зоны вид использований «ведение садоводства» является основным видом использования. Вид разрешенного использования «садоводство» не предусмотрен ст. 28 ПЗЗ. В соответствии с ПЗЗ, для территориальной зоны с индексом РД для территорий, предназначенных для ведения садоводства (минимальные и (или) максимальные), предусмотрены размеры земельных участков, в том числе их площадь:- минимальная площадь земельного участка - 300 кв. м. В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории, утвержденной в составе 1133, земельный участок расположен в границах приаэродромной территории аэродрома. Согласно имеющимся картографическим материалам и данным публичной кадастровой карты портала услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, земельный участок частично ограничен в использовании в отношении охранных зон сетей инженерно-технического обеспечения (водопровод, ВЛ-0.4кВ №2 ТП-5-31 ПС 110кВ Тепличная (реестровый номер 36:34-6,1614)). На территории рассматриваемого земельного участка отсутствуют объекты капитального строительства. Проекты планировки и межевания на данную территорию не утверждались. Красные линии на рассматриваемой территории не установлены. Информация об утверждении Проекта организации и застройки ДНТ «Лазурит-Тепличный» в порядке, предусмотренном ранее действующим ФФ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в управлении главного архитектора отсутствует. Ранее полномочия по согласованию и утверждению схем расположения земельных участков на кадастровом плане соответствующей территории для коллективного садоводства относились к управам районов городского округа по месту расположения СНТ или ДНТ. Согласование схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории, расположенных в СНТ или ДНТ, не относится и не относилось к полномочиям управления главного архитектора. В соответствии со ст. 4, ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, дня ведения садоводства, огородничества, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. Подготовка и утверждение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории осуществляются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, документация по планировке территории, подготовленная в отношении территории садоводства или огородничества, до её утверждения должна быть одобрена решением общего собрания членов товарищества (т.2 л.д.4-6).

В свою очередь управление главного архитектора г. Воронежа 31.01.2023 дали аналогичный ответ № 23292642 в адрес управы Советского района г.о.г. Воронеж (т.2 л.д.31-34), дополнительно указав, что Постановлением главы г.о.г.Воронеж от 14.04.2006 № 488 «Об утверждении проекта границ и площади земельного участка, ранее предоставленному дачному некоммерческому товариществу «Тихий Дон-4» (ИНН <***>) по просп. Патриотов, 76» утвержден проект границ земельных участков площадью 186582,24 кв.м. Рассматриваемый земельный участок, в соответствии с представленным координатным описанием, частично расположен за границами земельного участка № площадью 9759,13 кв.м для предоставления в собственность членам ДНТ «Тихий Дон-4». Проекты планировки и межевания на данную территорию не утверждались. Красные линии на рассматриваемой территории не установлены. Согласно имеющимся в управлении картографическим материалам (планшет: P-III-8) и представленному координатному описанию образуемый земельный участок частично ограничен в пользовании в отношении охранных зон сетей инженерно-технического обеспечения. Земельному участку адрес установленным порядком не присваивался.

В подтверждение представлена фототаблица с координатным описанием земельного участка, принадлежащего ФИО1 №№ и прилегающего к нему земельного участка, согласно которым последний не входит в границы СНТ «Лазурит-Тепличный» (т.2 л.д.35).

Кроме того, истцом представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в которой также указано: местоположение земельного участка: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства; площадь земельного участка: 600 кв.м., в т.ч. 76 кв.м. – ограничено в использовании охранными зонами сетей инженерно-технического обеспечения, в т.ч. 6 кв.м. – ограничено в использовании охранной зоной объекта – ВЛ-0,4 кВ № ТП-5-31 ПС 11- кВ Тепличная; участок полностью ограничен в пользовании приаэродромной территорией аэропорта «Придача». Планшеты: Р-III-8, территориальная зона: РД – зона рекреационно-дачного регламента (координатное описание зоны внесено в ЕГРН) (т.1 л.д.7).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля бывший председатель СНТ «Лазурит-Тепличный» ФИО6 указал, что в собственности истца находится участок №, а соседний участок он обрабатывает с 1996 года, ему известно, что этот участок является охранной зоной вокруг СНТ и его можно использовать только под огород; участок никому не выделялся, земельный участок не входит в границы СНТ, он находится на охранной зоне, СНТ «Лазурит-Тепличный» он не принадлежит, соседнему ДНТ «Тихий Дон-2» он тоже не принадлежит, на него права никто не заявлял, претензий со стороны членов СНТ о том, что истец пользуется этим участком, не поступало. Считает, что охранная зона в собственность выделена быть не может, на ней могут быть только огороды. Между двумя СНТ есть расстояние - охранные зоны СНТ «Лазурит-Тепличный» и ДНТ «Тихий Дон-2».

Указанные обстоятельства свидетельствуют о самовольном, без установленных на то законом оснований пользования истцом спорным земельным участком.

В п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее по тексту – постановление Пленума Верховного Суда РФ, ВАС РФ № 10/22) даны следующие разъяснения:

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В п. 16 указанного постановления сказано, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно п. 19 постановления: возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности (абз. 1). Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества (абз. 2).

Заявляя требования о признании права собственности в порядке приобретательной давности, истец должен доказать одновременное наличие всех признаков приобретательной давности (открытость, непрерывность, как своим собственным) на протяжении 15 лет.

Как следует из материалов дела, предъявляя требование о признании права собственности на спорный объект недвижимости, истец сослался на то, что он фактически пользуется земельным участком более пятнадцати лет, что подтвердили и допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 При этом истец ссылается, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным участком как своим собственным.

Между тем, исходя из положений ст. 234 ГК РФ, только один факт пользования земельным участком не свидетельствует о возникновении права собственности на него в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 2.7 ФЗ от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами некоммерческой организации либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в некоммерческой организации, земельный участок распределен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с 2.8 Федерального Закона в случае, предусмотренным пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или представителя. К этому заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации, иной документ, устанавливающий распределение земельных участков некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 не обращался в ДНТ «Лазурит-Тепличный» с заявлением о выделении ему земельного участка, какого-либо решения общего собрания членов ДНТ «Лазурит-Тепличный» на момент его существования (прекратило свою деятельность 25.08.2020 (т.2 л.д.11) о выделении истцу спорного земельного участка не принималось, что следует и из пояснений председателя СНТ ФИО9

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п. 59).Таки доказательств стороной истца не представлено.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации городского округа г. Воронеж о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности - отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 07.03.2024 г.

Судья Е.В. Наседкина