Решение № 2-267/2017 2-267/2017(2-2926/2016;)~М-3021/2016 2-2926/2016 М-3021/2016 от 15 января 2017 г. по делу № 2-267/2017

копия

Дело № 2-267/2017~2-2762/2016


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2017 года Реутовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сидоренко О.Г. при секретаре Шаховой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Реутова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающий в <адрес>, обратился в суд с иском к Администрации г. Реутова, в котором просит сохранить квартиру по адресу: <...> в перепланированном состоянии, ссылаясь на незаконность решения Администрации г. Реутова об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения от 29.09.2016.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Представитель ФИО1 иск поддержал в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации г. Реутова (по доверенности ФИО2) – в судебное заседание не явилась, направила в суд возражения, в которых просила в удовлетворении иска отказать, рассматривать дело без участия представителя ответчика.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Истцом была произведена перепланировка квартиры, что следует из технического паспорта жилого помещения, составленного ГУП МО МОБТИ по состоянию на 26.08.2016 (л.д. 9-14) и проектной документацией (л.д. 17-54).

Администрацией г. Реутова было отказано истцу в согласовании перепланировки жилого помещения. Предложено привести жилое помещение в прежнее состояние в 3-х месячный срок (л.д. 16).

Истец обратился в специализированную организацию ООО РЕСУРС Юнайтед для получения технического заключения о состоянии несущих конструкций и возможности перепланировки.

Согласно техническому заключению, составленному ООО РЕСУРС Юнайтед, работы по перепланировке объекта недвижимости (квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, включающие в себя перепланировку для увеличения жилой площади, установку сантехнического оборудования - не влияют на несущую способность конструктивных элементов, не нарушают нормативных требований к помещениям квартир, соответствуют строительным и техническим нормам, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, проживающих в указанном доме, не затрагивают их права и законные интересы.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Ответчиком доказательств, опровергающих выводы специалиста, суду представлено не было. Ходатайство о назначении судебной экспертизы заявлено не было. Оснований не доверять выводам специалиста у суда не имеется.

При таких обстоятельствах суд находит заявленное истцом требование о сохранении жилого помещения по адресу: <адрес> – в перепланированном состоянии обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Реутова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> – в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом, составленным Реутовским отделом Балашихинского филиала ГУП МО МОБТИ по состоянию на 26 августа 2016 г.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме – с 16 января 2017 г.

Судья /подпись/ О.Г. Сидоренко

Копия верна

Судья: Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Секретарь: