Решение № 2-683/2017 2-683/2017~М-476/2017 М-476/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-683/2017

Дело №2-683/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года пос.ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тазиева Н.Д.,

с участием ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Дербеневой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании реестровой ошибки и об осуществлении реестрового учета земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав следующее. Ему на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с кадастровым номером № в <адрес> РТ по <адрес>. Площадь земельного участка - <данные изъяты> кв.м.

Для уточнения границ принадлежащего мне земельного участка он обратился в межующую организацию МУП «Центр Недвижимости».

В силу ст.16 ФЗ от 24.07.07г №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учета осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращение его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7-21 части 2 ст.7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с ч.2 ст.8 ФЗ от 13.07.15г. «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции ФЗ от 03.07.16г. №-Ф3, начало действия закона 01.01.2017г.) к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

После проведения замера принадлежащего ему земельного участка был составлен межевой план с заключением кадастрового инженера, в котором указано, что по результатам замера площадь земельного участка с кадастровым номером № составила - <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка замерены по существующему забору и согласно установленным правообладателям ориентирам (обрабатываемое поле). Границами земельного участка с кадастровым номером № было выбрано существующее на местности ограждение (15 и более лет). Правообладатели смежных земельных участков не возражают против такого местоположения границ, что подтверждается подписями в акте согласования. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером № от точки н2 до точки н10 (листы 8,9 межевого плана) на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером № отношении земельного участка с кадастровым номером № выявлена кадастровая ошибка. Правообладатель земельного участка с кадастровым номером № отказался от исправления кадастровой ошибки.

ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета сроком на три месяца, в связи с тем, что одна из границ земельного участка 16:16:170202:66 пересекает границы земельного участка с кадастровым номером № прошедшего государственный кадастровый учет.

На местности земельные участки с кадастровыми номерами 16№ не пересекаются.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреетра по РТ было принято решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости. Основанием для принятия такого решения послужило то, что не устранены обстоятельства, послужившие основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета.

Так как правообладатель земельного участка с кадастровым номером № отказался от исправления кадастровой ошибки в отношении своего земельного участка, я вынужден обратиться в суд.

Согласно уточненным исковым требованиям просит: признать реестровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах земельного участка с кадастровым номером № осуществить государственный реестровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером № на основании межевого плана, направленного в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, и откорректировать в сведениях единого государственного реестра недвижимости границы земельного участка с кадастровым номером № по границам уточненного земельного участка с кадастровым номером № без заявления правообладателя земельного участка с кадастровым номером №.

В судебное заседание ФИО1 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2, правообладатель земельного участка с кадастровым номером №, в ходе судебного заседания указал, что споров по границам земельных участков не имеет, исковые требования полностью признает.

Остальные участники дела в судебное заседание не явились.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание иска ответчиком принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела. Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Признание иска ответчиком принять.

Признать реестровую ошибку в сведениях единого государственного реестра недвижимости о координатах земельного участка с кадастровым номером №.

Осуществить государственный реестровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером № на основании межевого плана, направленного в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, и откорректировать в сведениях единого государственного реестра недвижимости границы земельного участка с кадастровым номером № по границам уточненного земельного участка с кадастровым номером № без заявления правообладателя земельного участка с кадастровым номером №.

Данное решение является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ кадастрового учета изменений в сведениях единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Н.Д. Тазиев