Решение № 2-439/2019 2-439/2019~М-409/2019 М-409/2019 от 5 августа 2019 г. по делу № 2-439/2019

Дело № 2-439/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна 6 августа 2019 года

Воронежская область

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Пысенкова Д.Н.,

при секретаре Чурсиной Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гаражный бокс, указывая, что в 1971 году истец проживал в доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Решением исполкома Аннинского поселкового совета депутатов трудящихся Воронежской области от 21 сентября 1971 года истцу был выделен земельный участок № 4 площадью 34 кв.м., для индивидуального строительства гаража между улицами <адрес> за хозяйственными сараями трехэтажного 24-х квартирного жилого дома и разрешено возведение на этом участке гаража размером 5,5x3,5 метра.

24 сентября 1971 года инженером производственной группы при архитектуре Аннинского райисполкома был составлен акт отвода в натуре земельного участка площадью 34 кв.м., для индивидуального строительства гаража между <адрес> размером 5,5x3,5 метра.

В это же время производственной группой при архитектуре Аннинского района истцу был выдан план отвода земельного участка площадью 34 кв.м., для индивидуального строительства гаража площадью 15,5 кв.м. в котором гараж истца обозначен в форме бокса, расположенного в ряду с аналогичными боксами других собственников.

За счет личных средств истец построил гаражный бокс по ранее утвержденному плану.

Постановлением администрации Аннинского городского поселения № 87 от 06 марта 2017 года и постановлением № 243 от 05 июля 2019 года построенному истцом гаражному боксу № 5 был присвоен адрес: <адрес>.

Согласно техническому плану, построенный им гаражный бокс по адресу: <адрес> имеет номер «5» и площадь 15,8 кв.м.

Строительство гаражного бокса под номером 5 истцом было выполнено с соблюдением всех строительных и градостроительных норм, что подтверждается техническим планом от 27 июня 2019 года.

В настоящее время истец намерен осуществить государственную регистрацию права собственности, на принадлежащий ему гаражный бокс, но сделать это не может из-за отсутствия у него всех необходимых для этого правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимости.

Иных лиц, имеющих право притязания на спорное имущество, не имеется.

Гаражный бокс под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

Спорный гаражный бокс находится во владении истца с момента его постройки, он владеет им открыто и добросовестно, полностью несет бремя содержания данного имущества.

Истец считает, что приобрел право собственности на гаражный бокс № 5 по адресу: <адрес> с момента его постройки, так как в силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную ила созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретался этим лицом (п. 1).

План строительства гаража, был составлен в 1971 году.

На плане обозначен гаражный бокс истца и указано место, где он расположен. Здание гаража в эксплуатацию не принято.

В связи с чем, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс под номером 5, общей площадью 15,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования полностью поддержал.

Представитель ответчика - администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, представитель третьего лица – администрации Аннинского муниципального района Воронежской области, в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, никаких возражений в суд не предоставили, в связи с чем суд нашел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Решением исполкома Аннинского поселкового Совета депутатов трудящихся Воронежской области от 21 сентября 1971 года истцу был выделен земельный участок № 4 площадью 34 кв.м., для индивидуального строительства гаража между <адрес> за хозяйственными сараями трехэтажного 24-х квартирного жилого дома и разрешено возведение на этом участке гаража размером 5,5x3,5 метра, что подтверждается выпиской из решения исполкома Аннинского райсовета депутатов трудящихся Воронежской области от 22 сентября 1971 года /л.д. 7/.

Согласно акту отвода в натуре земельного участка от 24 сентября 1971 года составленному инженером производственной группы при архитектуре Аннинского райисполкома, истцу был выделен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство площадью 34 кв.м., между <адрес> размером 5,5x3,5 метра /л.д. 6/.

Согласно плану отвода земельного участка от 24 сентября 1971 года, составленному производственной группой при архитектуре Аннинского района, истцу был выдан земельный участок площадью 34 кв.м., для индивидуального строительства гаража площадью 15,5 кв.м. в котором гараж истца обозначен в форме бокса, расположенного в ряду с аналогичными боксами других собственников /л.д. 14-17/.

Согласно постановлению администрации Аннинского городского поселения № 87 от 06 марта 2017 года и постановлению № 243 от 05 июля 2019 года построенному истцом гаражному боксу № 5 был присвоен адрес: <адрес> /л.д. 12, 13/.

Согласно техническому плану от 18 июня 2019 года, гаражный бокс по адресу: <адрес> имеет номер «5» и площадь 15,8 кв.м. /л.д. 8-10/.

Согласно справке администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области от 02 июня 2019 года, ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> /л.д. 11/.

Согласно заключению об оценки гаражного бокса под номером 5, общей площадью 15,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, его рыночная стоимость составляет 51 041 рублей /л.д. 18/.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № КУВИ-001/2019-15601048 от 04 июля 2019 года, сведения об объекте недвижимости расположенном по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют /л.д. 19-20/.

Таким образом, учитывая, что ФИО1 построил гаражный бокс за счет своих средств, для себя, без нарушений при этом требований закона и иных правовых актов, на основании ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает, что за истцом подлежит признанию право собственности на указанный гаражный бокс.

Суд также принимает во внимание, что ответчик по делу – администрация Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, третье лицо – администрация Аннинского муниципального района Воронежской области возражений по исковому заявлению ФИО1 не представили, иные лица о своих правах на данный гаражный бокс, не заявляют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс под номером 5, общей площадью 15,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.Н. Пысенков

Решение изготовлено в окончательной форме 6 августа 2019 года.