Решение № 2-554/2018 2-554/2018 ~ М-3303/2017 М-3303/2017 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-554/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-554/2018
20 февраля 2018 года
г. Тюмень


Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Ушаковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиченко ФИО9 к Литвиченко ФИО10, Литвиченко ФИО11, в лице законного представителя Литвиченко ФИО12, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в лице законного представителя ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Истец указывает на то, что, кроме нее, в жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые длительное время в жилом помещении не проживают, выехали на другое постоянное место жительства, адрес которого истцу неизвестен. Таким образом, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Суду пояснила, что ответчик ФИО2 приходится ей дочерью, а ФИО3 – внуком. Указывала на то, что ответчики добровольно выехали из вышеуказанного жилого помещения за пределы г. Тюмени, попыток вселиться не предпринимают. Кроме этого, у ответчиков на праве общей долевой собственности имеется другое жилое помещение. Регистрация ответчиков по данному адресу препятствует истцу в осуществлении ее права собственности жилым помещением.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по месту их регистрации, фактическое место жительство неизвестно.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Голотин А.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 39), в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, полагая, что отсутствуют основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятия их с регистрационного учета.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции Тюменского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 33).

Участвующий в деле старший помощник прокурора Тюменского района – Ялдышева Е.С. в судебном заседании дала заключение о наличии законных оснований для удовлетворения требований истца.

Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 36-38).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 были зарегистрированы в жилом доме по адресу: <адрес> что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 8).

Статьями 10, 11 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

Указанным законом введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 суду показала, что с истцом состоит в приятельских отношениях, часто бывает у нее дома, где за последние полтора года ни разу не видела дочь истца – ФИО2, личных вещей ответчика в жилом помещении тоже не видела.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, так как его показания последовательны, согласуются между собой и объяснениями истца, друг другу не противоречат, какой-либо личной заинтересованности свидетеля в исходе дела судом не установлено, кроме того, свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, предусмотренной ст. 307 Уголовного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных норм гражданского и жилищного законодательства РФ, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с другими письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела и показаниями свидетеля, суд приходит к выводу о том, что наличествуют законные основания для удовлетворения требований истца, учитывая, что фактически в вышеуказанном жилом помещении ответчики не проживают, оплату за коммунальные услуги и другие платежи не производят, личных вещей в данном жилом помещении не имеют, требования о вселении не заявляли, их выезд из жилого помещения носил добровольный характер, в связи с чем, суд признает ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принимая во внимание, что один только факт регистрационного учета не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением.

Кроме того, судом принимается во внимание то обстоятельство, что в собственности ответчиков имеется иное жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд считает необходимым в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защитить права собственника жилого помещения и устранить нарушения его прав, выраженных в невозможности распоряжаться принадлежащим им имуществом, путем снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес> поскольку добровольно ответчики с регистрационного учета не снимаются, что препятствует истцу в осуществлении его прав.

Руководствуясь Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Законом РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст.ст. 3, 12, 35, 39, 55-56, 67, 68, 71, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Литвиченко ФИО13 удовлетворить.

Признать Литвиченко ФИО14, Литвиченко ФИО15 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Литвиченко ФИО16, Литвиченко ФИО17 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Н.В. Губская

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2018 года.

Копия верна:

Судья Н.В. Губская