Решение № 2А-1045/2024 2А-1045/2024~М-274/2024 М-274/2024 от 20 февраля 2024 г. по делу № 2А-1045/2024

Дело № 2а-1045/2024

73RS0001-01-2024-000379-25


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2024г. г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе: судьи Елистратова А.М., при секретаре Хайрулловой Р.З., при участии административного истца ФИО1, заинтересованного лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявление ФИО1 к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о признании решения незаконным,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с административным иском к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, просила признать незаконным и отменить решение от ДД.ММ.ГГГГ. № об отказе в предоставлении истице на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес> (далее - Участок). Кроме того, истица просила обязать ответчика передать истице Участок в собственность бесплатно. Требования мотивированы следующим. Истице на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу <адрес> Участок, на котором расположен жилой дом, предоставлен собственникам дома на праве аренды.

В судебном заседаним истица ФИО1 и заинтересованное лицо ФИО2 на иске настаивали, указали, что при рассмотрении заявления о предоставлении Участка на праве собственности не могли обеспечить обращение всех сособственников жилого дома, поскольку не оформлены наследственные права на часть дома. Ссылки ответчика на несоблюдение «красных линий» и на расположение участка в пределах инженерно-транспортной инфраструктуры необоснованны, поскольку жилой дом на Участке располагается более 100 лет.

Представитель административного ответчика Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области ФИО3 в отзыве возражала против иска, указала, что не все правообладатели жилого дома обратились с заявлением о передаче Участка в собственность. Государственная регистрация части дома, а именно в <данные изъяты> долей, не произведена. Совместное обращение всех сособственников жилого дома отсутствует. Часть Участка расположена на территории общего пользования, на территории инженерно-транспортной инфраструктуры и за пределами «красных линий».

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Участок с кадастровым номером № по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на учёт с назначением: под индивидуальным жилым домом.

Совокупный размер прав сособственников дома, обратившихся за предоставлением Участка в собственность (ФИО1 - <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> и <данные изъяты>, ФИО2 - <данные изъяты> и <данные изъяты>) составляет менее «1» (<данные изъяты> вместо <данные изъяты>).

В соответствии с пунктом 5 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания совместно обращаются в уполномоченный орган.

В силу положений ст. 39.16 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в том числе в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.

Поскольку лица, обратившиеся за предоставлением Участка не являются собственниками всего жилого дома, обоснованным является вывод о том, что в части, превышающей зарегистрированные права на жилой дом истица, а также ФИО4 и ФИО2 не относятся к лицам имеющим право на приобретение земельного участка без проведения торгов.

Ответчик обоснованно отказал в истице в предоставлении Участка в собственность, поскольку установил наличие оснований, предусмотренных ЗК РФ для отказа в удовлетворении заявления о предоставлении Участка в собственность за плату без проведения торгов.

В силу ст. 227 КАС РФ по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается решений об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

Поскольку оспариваемым решением права истицы нарушены не были, суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 175-181,227 КАС РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о признании незаконным и отмене решение от ДД.ММ.ГГГГ. № об отказе в предоставлении земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес> возложении обязанности передать участок в собственность бесплатно отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.М. Елистратов

Срок изготовления мотивированного решения 07.03.2024г.