Решение № 2-2681/2025 2-2681/2025~М-1937/2025 М-1937/2025 от 22 сентября 2025 г. по делу № 2-2681/2025

УИД: 66RS0044-01-2025-003677-71

Дело № 2-2681/2025

мотивированное заочное
решение изготовлено 23 сентября 2025 года

(с учетом выходных дней 13.09.2025-14.09.2025 и 20.09.2025-21.09.2025)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 11 сентября 2025 года

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бусовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2681/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Акционерному обществу «ГАЗЭКС», Акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс», Акционерному обществу «Спецавтобаза», Первоуральскому производственному муниципальному унитарному предприятию «Водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Дом плюс» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные квитанции,

УСТАНОВИЛ:

30.07.2025 ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, АО «ГАЗЭКС», АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «Спецавтобаза», ППМУП «Водоканал», ООО «Дом плюс» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные квитанции.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (приватизации) от 17.11.2009 №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Собственниками оставшихся 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение являются: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с чем, истец просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные квитанции.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, направила в судебное заседание своего представителя ФИО4

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности № от 17.07.2025, выданной сроком на 3 года (л.д. 11-14) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 41-45, 46-50), отзыва на исковое заявление, ходатайства об отложении судебного заседания, о проведении судебного заседания без непосредственного участия, не представили. Информация о месте и времени рассмотрения дела судом указана публично, путем размещения информации на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию.

Представитель ответчика АО «ГАЗЭКС» ФИО7, действующая на основании доверенности № от 25.12.2024 (л.д. 56) в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором указала, что АО «ГАЗЭКС» осуществляет поставку природного газа населению Первоуральского городского округа, в том числе по адресу: <адрес> (лицевой счет №ПЕ115207746). Договор на поставку газа по адресу: <адрес> поставщиком газа – АО «ГАЗЭКС» в письменном виде ни одной из сторон не заключался. По данным АО «ГАЗЭКС» по данному адресу отсутствует индивидуальный прибор учета газа, соответствующий требованиям п.25 Правилам поставки газа, в связи с чем определение объема потреблённого газа в данном жилом помещении осуществляется в соответствии с нормативами потребления газа (п. 32 Правил поставки газа). Размер платы за потребленный газ рассчитывается как произведение объема потребленного газа, определенного в соответствии с установленными нормативами потребления, и розничных цен на газ, установленных для населения в соответствии с законодательством РФ (п. 41 Правил поставки газа). По данным АО «ГАЗЭКС» по адресу: <адрес> (лицевой счет №№) 15.10.2024 произведено отключение газа на основании п.п. «д» п. 77 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (ввиду пользования неисправным, разукомплектованным и не подлежащим ремонту внутридомовым или внутриквартирным газовым оборудованием). По состоянию на 31.08.2025 задолженность за потребленный природный газ по адресу: <адрес> (лицевой счет №№) составляет 1 руб. 03 коп., в том числе аванс – 0 руб. 30 коп., пени – 1 руб. 33 коп. По данным АО «ГАЗЭКС» по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Если объект недвижимого имущества, расположенный по адресу, в отношении которого открыт лицевой счет по оплате коммунальных услуг, находится в пользовании нескольких нанимателей жилого помещения по договору социального найма, существует риск возникновения конфликтов. Для предотвращения спорных ситуаций необходимо определить порядок оплаты коммунальных услуг, то есть разделись лицевой счет. Истец не обращался в адрес АО «ГАЗЭКС» с требованиями о разделении лицевого счета № №. Соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, заявлений о разделении лицевого счета от собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (лицевой счет№ №) в АО «ГАЗЭКС» не поступало. Кроме того, как указано в исковом заявлении, в качестве ответчика к рассмотрению дела привлечен ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является несовершеннолетним лицом и собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости по адресу поставки газа. В силу закона обязанность оплаты начисленных на несовершеннолетнего ребенка коммунальных услуг возлагается на его родителей в равных долях, при отсутствии между ними иного соглашения. Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ), в соответствии с которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижению восемнадцатилетнего возраста.; а также нормами ст. 26 Гражданского кодекса РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность, несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 ГК РФ. Таким образом, поскольку за несовершеннолетних ответственность по обязательствам несут родители в равной степени, соответственно, обязанность по оплате коммунальной услуги газоснабжение за несовершеннолетнего ребенка ФИО3, по общему правилу, возлагается в равной степени на обоих родителей и относится на каждого из родителей исходя из 1/2 доли от долга каждого несовершеннолетнего ребенка, если иное не установлено соглашением между родителями или иными законными представителями несовершеннолетнего. В связи с этим обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в части 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - квартиру по адресу поставки газа, принадлежащей несовершеннолетнему ФИО3, должна быть возложена на каждого из родителей в размере 1/2 доли от 1/3 доли от общего размера суммы оплаты за жилищно-коммунальные услуги - в части порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу специфики осуществляемой АО «ГАЗЭКС» деятельности и правового статуса, АО «ГАЗЭКС» (ресурсоснабжающая организация) не может быть стороной в гражданском споре об определении порядка пользования жилым помещением, порядка оплаты за жилое помещение, в связи с чем АО «ГАЗЭКС» не может быть признан надлежащим ответчиком. АО «ГАЗЭКС» не возражает против разделения лицевого счета № ПЕ115207746 по адресу: <адрес> готово заключить со всеми совершеннолетними долевыми собственниками, выступающими в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, отдельные договоры на поставку газа и открыть отдельные лицевые счета (при предоставлении всеми долевыми собственниками полного пакета документов в соответствии с требованиями п. 8-9 Правил поставки газа и вступившее в законную силу решение суда, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги), а также выставлять отдельные квитанции за коммунальную услугу газоснабжение (л.д. 52-55).

Представитель ответчика Свердловского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» ФИО8, действующая на основании доверенности № от 05.09.2022 выданной сроком по 31.10.2025 (л.д. 60-61) в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором указала, что лицевой счет в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> открыт на имя ФИО9, для начисления платы по услуге «домофон», которая начисляется в рамках агентского договора. Никаких услуг АО «ЭнергосбыТ Плюс» по указанному адресу не оказывает (л.д. 59).

Представитель ответчика АО «Спецавтобаза» ФИО10, действующий на основании доверенности № от 04.04.2025, выданной сроком по 31.12.2025 (л.д. 66) в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 65).

Представители ответчиков ООО «Дом плюс», ППМУП «Водоканал» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайства об отложении судебного заседания, о проведении судебного заседания без непосредственного участия, не представили.

Представитель третьего лица ТОИОГВ СО - Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 5 ФИО5, действующий на основании доверенности №3 от 09.01.2025, выданной сроком по 31.12.2025 (л.д. 69) в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Принимая во внимание, что ответчики извещены о времени и месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией с уведомлением, учитывая, что информация о времени и месте рассмотрении дела была размещена на официальном сайте Первоуральского городского суда Свердловской области в установленные сроки в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в части.

В силу п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, спорной является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 37-38).

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что стороны не являются членами одной семьи, проживают обособленно друг от друга. Между собственниками жилого помещения соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто (доказательства обратного в ходе рассмотрения данного дела не представлено). Также не установлено наличие фактически сложившегося порядка пользования жилым помещением между его собственниками.

Согласно п. 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту Правила), расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами.

Согласно п. 40 вышеуказанных Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с указанными Правилами размер платы за ряд коммунальных услуг производится путем начисления на жилое помещение в целом, как на объект, соответственно доля начислений должна определяться в зависимости от размера доли, находящегося в собственности каждого из участников долевой собственности. К таким платежам относятся – содержание и ремонт жилого фонда, капитальный ремонт, отопление.

Кроме того, коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом положений ст.ст. 36 – 39 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат оплате каждым из сособственников, поскольку собственник помещения в многоквартирном доме приобретает долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения, и обязан нести бремя расходов, в том числе по оплате вышеуказанных коммунальных услуг, исходя из своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Остальные коммунальные платежи начисляются исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии производятся на лиц, зарегистрированных в жилом помещении, исходя из установленных нормативов потребления.

В соответствии с п. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд с учетом всех обстоятельств дела, наличия индивидуальных приборов учета потребления коммунальных услуг, зарегистрированных и проживающих в квартире лиц, и отсутствия между сторонами соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходит к выводу о необходимости определения размера участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг:

на ФИО1 возложить обязанность по внесению платы в размере 1/3 доли от общей суммы платежа;

на ФИО2 возложить обязанность по внесению платы в размере 1/3 доли от общей суммы платежа;

на ФИО3 возложить обязанность по внесению платы в размере 1/3 доли от общей суммы платежа

Решение суда является основанием для заключения с ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачу отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>.

В случае изменения размера долей в праве собственности, возникновения новых обстоятельств, связанных с пользованием жилым помещением, данные начисления также могут быть изменены соответствующим образом на основании заявлений заинтересованных лиц в управляющую организацию или к поставщикам коммунальных услуг.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца к Акционерному обществу «ГАЗЭКС», Акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс», Акционерному обществу «Спецавтобаза», Первоуральскому производственному муниципальному унитарному предприятию «Водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Дом плюс», поскольку ответчиками по заявленным требованиям являются другие собственники жилого помещения, с которыми не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Нарушений прав, законных интересов истца со стороны АО «ГАЗЭКС», АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «Спецавтобаза», ППМУП «Водоканал», ООО «Дом плюс» не имеется. По такой категории дел спор материально-правового характера возник именно между сособственниками жилого помещения, указанные третьи лица не могут выступать в качестве такового, поскольку никаких спорных отношений гражданско-правового характера между истцом и поставщиками услуг не имеется, а вынесенное решение является основанием для исполнения всеми заинтересованными лицами, в том числе поставщиками услуг

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Акционерному обществу «ГАЗЭКС», Акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс», Акционерному обществу «Спецавтобаза», Первоуральскому производственному муниципальному унитарному предприятию «Водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Дом плюс» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные квитанции удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>:

- на ФИО1 возложить обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли от всех начисленных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

- на ФИО2 возложить обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли от всех начисленных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

- на ФИО3 возложить обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли от всех начисленных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решения суда является основанием для заключения отдельных соглашение и выдачи отдельных платежных документов для оплаты коммунальных услуг и платежей в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: