Решение № 2-2965/2019 2-2965/2019~М-2423/2019 М-2423/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-2965/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре судебного заседания Халапхановой Е.Ю., с участием представителя истца ФИО1, помощника прокурора района Алсагаевой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, обращаясь в суд с иском к ФИО3, ФИО4 и ФИО5, просит суд признать их не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельском о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики являются знакомыми истца, значатся на регистрационном учете, были прописаны в жилом доме для устройства на работу и в школу, хотя в спорном жилом помещении не проживают, членом семьи собственника не являются, расходов по оплате коммунальных услуг не несут. Адрес проживания ответчиков истцу неизвестен, наличие регистрации ответчиков по адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 исковые требования уточнила, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суду пояснила, что по просьбе ФИО3 истец прописал ее в жилом помещении для устройства на работу, в последующем ее дочь ФИО4 для устройству в школу. Ответчики в квартире не проживают, не вселялись, их место жительства истцу не известно, на имя ФИО4 приходят письма с требованием оплатить задолженность по кредитным договорам.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным, заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 не явились, извещались судом по месту регистрации, судебные повестки возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. Заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало. При таких обстоятельствах судом с согласия представителя истца, изложенного в письменном заявлении, определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, помощника прокурора района Алсагаеву Е.К., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес>, является ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> ответчик ФИО3 состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО6, ФИО7 суду пояснили, что ответчики в жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, в жилое помещение не вселялись, в гости к истцу не приходят, ФИО2 зарегистрировал ФИО3 и ее дочь ФИО4 в квартире для устройства на работу и в школу.

Таким образом, суд, оценив доказательства представленные истцом, его показании о том, что ответчики членами семьи сособственника не являются, показания свидетелей о том, что ответчики в жилом доме не проживают, членами семьи истца не являются, в жилое помещение не вселялись, в настоящее время для ответчиков спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства, приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жильем, у истца отсутствуют обязательства перед ответчиками по сохранению за ними права пользования жилым помещением, поэтому суд признает ответчиков утратившими право пользования жильем.

Доказательств наличия какого-либо соглашения о порядке пользования ответчиками жилым помещением не имеется.

Выслушать мнение ответчиков не представилось возможным ввиду его неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Д. Бунаева