Решение № 2-370/2018 2-370/2018 ~ М-215/2018 М-215/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-370/2018

№ 2-370/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дальнегорск 22.05.2018

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гуцалова И.В.

при секретаре Вырупаевой А.С.,

с участием истца ФИО1 и ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об отмене договора дарения и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5 обратился с названным иском, указав, что по договору дарения квартиры от <дата> он передал в дар (безвозмездно) своему отцу ФИО4 в собственность квартиру, находящуюся по адресу: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в территориальном органе Управления Росреесстра, сделана запись № от <дата>. <дата> его отец ФИО4 скоропостижно скончался. После смерти отца он является наследником первой очереди по закону. Кроме него наследниками первой очереди являются: ФИО2 (жена наследодателя) и ФИО3 (дочь наследодателя), которые на наследство не претендуют. Полагает, что договор дарения квартиры от <дата>, подлежит отмене, так как в п.4 вышеназванного Договора стороны установили право Дарителя отменить дарение указанной квартиры в случае, если он переживёт Одаряемого. Его отец ФИО5 проживал совместно с ним по указанному выше адресу, они вели общее хозяйство, до настоящего времени всё имущество находится в его владении, он постоянно пользуется указанным жилым помещением, зарегистрирован и проживает в нём, самостоятельно несёт расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, в полном объёме осуществляет правомочия собственника. Кроме меня, в указанной квартире зарегистрирована его мать: ФИО2. Для восстановления его права собственности на данную квартиру необходимо наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения соответствующей записи в Едином государственном реестре недвижимости. Просит отменить дарение, совершённое <дата> на основании договора дарения квартиры, находящейся по адресу: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>, заключённого между ФИО1 и ФИО4; прекратить право собственности ФИО4 на квартиру, находящуюся по адресу: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>, погасив в Едином государственном реестре недвижимости запись № от <дата>; признать право собственности на квартиру общей площадью 63,9 кв.м. кадастровый №, состоящую из трёх комнат, находящуюся по адресу: Приморский край г.Дальнегорск <адрес> за ФИО1 (<дата> г.р.).

В судебном заседании истец ФИО5 поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске, и просил их удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений п.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передаёт или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При этом согласно п.4 ст.578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживёт одаряемого.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, <дата> между истцом ФИО1 (Даритель) и ФИО4 (Одаряемый) был заключён договор дарения, в соответствии с которым Даритель безвозмездно передал, а Одаряемый принял в дар в собственность квартиру общей площадью 63,9 кв.м., состоящую из 3 комнат, по адресу: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>.

<дата> ФИО4 умер (л.д.10). Его наследниками (по первой очереди) являются стороны по делу: истец – сын ФИО1, ответчик – супруг ФИО2, дочь – ФИО3

В спорной квартире зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2, а также был зарегистрирован ФИО4 (л.д.11).

Пунктом 4 Договора дарения предусмотрено, что Даритель вправе отменить дарение в соответствии с п.4 ст.578 ГК РФ, в случае если он переживёт Одаряемого.

Указанный Договор был подписан обеими сторонами и зарегистрирован в установленном законом порядке в УФРС по Приморскому краю (л.д.6).

Анализ приведённых норм права позволяет сделать вывод о том, что отмена дарения в случае смерти одаряемого является совершаемой пережившим дарителем односторонней сделкой, которая служит основанием прекращения права собственности одаряемого на подаренную вещь и возникновения права собственности на неё у дарителя, в связи с чем требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об отмене договора дарения и признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Отменить дарение квартиры, расположенной по адресу: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>, по договору дарения, заключённому <дата> между ФИО1 и ФИО4.

Прекратить право собственности ФИО4 на квартиру, находящуюся по адресу: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>.

Признать право собственности ФИО1, родившегося <дата> в г.Дальнегорске Приморского края, на квартиру, общей площадью 63,9 кв.м., кадастровый №, состоящую из трёх комнат, находящуюся по адресу: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>.

Решение является основанием внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о погашении записи № от <дата> о праве собственности ФИО4 на квартиру, находящуюся по адресу: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья И.В. Гуцалов