Решение № 2-710/2018 2-72/2019 2-72/2019(2-710/2018;)~М-749/2018 М-749/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-710/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 15 января 2019 года

Михайловский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Родик С.Г.,

при секретаре Мигуновой А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Осиновского сельского поселения Михайловского муниципального района <адрес>, администрации Михайловского муниципального района <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском, указав в обоснование, что колхозом имени КПСС в сентябре 1990 года ей на семью была выдана часть жилого дома по адресу: <адрес>.

Впоследствии колхоз был переименован в СХПК «Осиновский». ДД.ММ.ГГГГ истицей был заключен договор социального найма с СХПК «Осиновский» на вышеуказанное жилое помещение.

В настоящее время истица решила приватизировать жилое помещение, однако СХПК «Осиновский» ликвидирован по решению арбитражного суда, жилое помещение не передано на баланс администрации Осиновского сельского поселения Михайловского муниципального района <адрес> или администрации Михайловского муниципального района <адрес>, во внесудебном порядке признать право собственности на жилое помещение не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 доводы поддержала по вышеизложенным основаниям.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истицы, суд приходит к следующему.

В силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении правопреемников этих предприятий, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Как установлено в судебном заседании, между СХПК «Осиновский» и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения - <адрес> в <адрес>. Совместно с нанимателем ФИО2 в договор включены члены семьи нанимателя, в том числе дочь ФИО3, сын ФИО4, сын ФИО5, внучка ФИО6 (7).

Согласно сведениям поквартирной карточки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована истица (л.д. 25).

Из представленных сведений МИФНС № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что колхоз имени КПСС постановлением администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в СХПК «Осиновский» и ликвидирован по решению арбитражного суда в связи с банкротством ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17)

Согласно выписки Осиновского сельского поселения Михайловского муниципального района <адрес> (л.д.10) выписки из реестра муниципального имущества Михайловского муниципального района <адрес> (л.д. 11), спорное жилое помещение не является объектом муниципальной собственности и на балансе муниципального имущества не состоит.

Согласно сведений ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике <адрес> в <адрес> отсутствуют (л.д. 24).

Истица ФИО2, согласно представленным сведениям, в приватизации жилищного фонда не участвовала.

Изложенное свидетельствует о том, что спорное жилое помещение входило в государственный жилищный фонд и в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истица имеет право на приватизацию жилья.

То обстоятельство, что при реорганизации и последующей ликвидации СХПК «Осиновский» не был решен вопрос о принадлежности спорной квартиры в соответствии с законодательством, в силу указанной нормы ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не может изменить право истицы на приватизацию жилья, но создало препятствие в реализации этого права.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Тот факт, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке не передано в собственность муниципалитета, имеющего право давать согласие на приватизацию, не препятствует реализовать гарантированное право на приватизацию, а потому исковые требования признаются обоснованными и подлежат удовлетворению.

По изложенному и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома - <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации указанного права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Михайловский районный суд в течение месяца.

Судья Родик С.Г.