Решение № 2-3241/2020 2-3241/2020~М-2885/2020 М-2885/2020 от 8 сентября 2020 г. по делу № 2-3241/2020

Дело № 2-3241/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2020 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска –на – Амуре Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Сахновской О.Ю.,

при секретаре Ярошевской Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации (адрес) к ФИО1 о возложении обязанности по освобождению земельного участка от самовольно установленного металлического гаража,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края обратилась в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка от самовольно установленного металлического гаража по (адрес) указывая на то, что земельный участок с кадастровым номером (№), расположенный по адресу: (адрес), общей площадью 6346 кв.м., находится в федеральной собственности и передан в бессрочное пользование 8 пожарно- спасательному отряду федеральной противопожарной службы Главного управления МЧС России по Хабаровскому краю. В ходе осмотра указанного земельного участка специалистами Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Комсомольска-на-Амуре установлено, что на осматриваемой территории без законных к тому оснований размещен некапитальный объект - металлический гараж серого цвета, площадью (ориентировочно) 20.9 кв.м. В порядке осуществления муниципального земельного контроля установлено, что некапитальный объект - металлический гараж принадлежит ФИО1 (дата) в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости освобождения земельного участка от некапитального строения. ФИО1 обратился с заявлением о предоставлении отсрочки для исполнения требования в связи с погодными условиями на срок до - (дата), однако до настоящего времени требование не исполнил, что подтверждается актом осмотра от (дата). Статья 42 ЗК РФ закрепляет обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. Фактически собственник земельного участка лишен возможности осуществлять свои права на распоряжение земельным участком с кадастровым номером (№), тем самым ответчик нарушил права собственника. В силу положений статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. На основании изложенного, просят суд возложить обязанность на ФИО1 в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером (№), расположенный по адресу: (адрес), от некапитального объекта - металлический гараж серого цвета, площадью (ориентировочно) 20.9 кв.м.

Представитель истца Администрации (адрес), извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Просил дело рассмотреть в его отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствии представителя истца.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости», права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с указанным выше законом.

В соответствии со ст.39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 Земельного Кодекса.

Согласно требованиям ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В силу положений ст.ст.125, 209 ГК РФ, пунктам 3, 25, 26 ч.1 ст.16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст.ст. 29, 30 Устава муниципального образования города Комсомольска-на-Амуре правом на управление и распоряжение, а также осуществление контроля за использованием земель, расположенных на территории муниципального образования Городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» до разграничения государственной собственности на землю, наделена Администрация города Комсомольска-на-Амуре.

В соответствии со ст.72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 45 - 47 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (№) от (дата) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» на основании статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика... .. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в порядке осуществления муниципального земельного контроля за использованием земель на территории муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре», на основании акта осмотра земельного участка (№) от (дата) выявлено, что на земельном участке, с кадастровым номером (№), расположенный по адресу: (адрес), общей площадью 6346 кв.м., находящемся в федеральной собственности и переданным в бессрочное пользование 8 пожарно- спасательному отряду федеральной противопожарной службы Главного управления МЧС России по Хабаровскому краю, размещен некапитальный объект - металлический гараж (№), серого цвета, площадью ориентировочно 20,9 кв.м., строительный объем ориентировочно 55,8 кубм, с двухстворчатыми воротами, прямоугольной формы, с двухскатной крышей.

Согласно имеющейся информации, владельцем гаража является ФИО1

Далее судом установлено, что в адрес ответчика (дата) направлено уведомление об освобождении в добровольном порядке земельного участка от расположенного на нём металлического гаража до (дата), в соответствии с Постановлением администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 30.06.2014 № 2224-па.

Указанное уведомление получен ответчиком (дата), что подтверждается почтовым уведомлением.

При проведении (дата) повторного осмотра земельного участка было установлено, что ответчиком не приняты меры по демонтажу самовольно установленного металлического гаража, что подтверждается актом от (дата) (№).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик занимает спорный земельный участок самовольно, не имея на это правовых оснований.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных сооружений).

Согласно ч. 3 ст. 76 ЗК РФ снос сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Устанавливая срок для исполнения решения суда, суд учитывает обстоятельства дела, а также погодные условия и полагает возможным установить срок исполнения решения суда 1 месяц.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации (адрес) –удовлетворить.

Возложить на ФИО1 обязанность в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером (№), расположенный по адресу: (адрес), от некапитального объекта - металлический гараж (№) серого цвета, площадью (ориентировочно) 20.9 кв.м.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: О.Ю. Сахновская