Решение № 2-662/2017 2-662/2017~М-297/2017 М-297/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-662/2017

Дело № 2-662/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«27» марта 2017 года

г. Владимир, Владимирской области

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Фоминой А.В.

при секретаре Крайновой Н.О.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Войсковой части 43176, Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к Войсковой части 43176, Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что полковник запаса ФИО1 проходил военную службу по контракту в войсковой части 43176 в должности начальника специальной службы. Выслуга в Вооруженных Силах составляет более 33 лет. Постановлением главы администрации Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 была выделена однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, в доме, построенном за счет средств Федерального бюджета. Заказчиком являлась войсковая часть № (структурное подразделение войсковой части 43176). Указанный дом закреплен на праве оперативного управления за в/ч 43176. ФИО1 обратился в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на квартиру, однако ему было отказано.

Истцы просят суд признать за ними право собственности по ? доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика по делу было привлечено Министерство Обороны РФ.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали заявленные требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Указали, что между ними зарегистрирован брак, они проживают в указанной квартире, ранее участие в приватизации жилых помещений не причинами.

Представитель ответчика войсковой части 43176 ФИО3 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление на иск о признании исковых требований в полном объеме. Указал, что ФИО1 ранее участие в приватизации не принимал, документы, подтверждающие данные обстоятельства были им представлены в комиссию при распределении жилой площади, в связи с чем ему был выдан ордер на занятие жилого помещения.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управление Росреестра по Владимирской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение спора по существу оставил на усмотрении суда.

С учетом мнения истцов судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1, п.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 вышеуказанного Федерального закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ч.6 ст.15 Федерального закона РФ от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ленинского района г. Владимира ФИО1 выдан ордер № на жилое помещение серия №, на семью из 1го человека на право занятия жилого помещения размером 20,24 кв.м., состоящего из одной комнаты в отдельной квартире по адресу: <адрес> на основании Постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ года №73.Решением Арбитражного суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, установлен факт принадлежности войсковой части 43176 г. Владимир на праве оперативного управления объекта недвижимости – 8-10 этажного кирпичного жилого дома №строительный шифр № расположенного в <адрес>

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, и его супруга ФИО2, что подтверждается справкой ТСЖ «Тополь» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из послужного списка ФИО1 следует, что он состоит в звании полковник запаса, проходил военную службу по контракту в войсковой части 43176 в должности начальника специальной службы. Выслуга в Вооруженных Силах составляет более 33 лет.

Из отзыва ответчика войсковой части 43176 на исковое заявление следует, что ранее ФИО1 и его супруга ФИО2 в приватизации жилых помещений не участвовали, жилых помещений на праве собственности не имеют, что подтверждалось ими документально при решении вопросов о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма в доме № в <адрес>.

Кроме того, из материалов дела следует, что войсковая часть 43176 обращалась в Управление Росреестра по Владимирской области с заявлением о государственной регистрации права оперативного управления на жилой <адрес><адрес>, однако получила отказ от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку имеется наличие записей в ЕГРП о правах на квартиры в указанном доме за иными правообладателями.

Таким образом, истцам не представилось возможным в досудебном порядке реализовать свое право на получение в собственность спорной квартиры.

Между тем, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом, истцами соблюдены все условия, необходимые для реализации данного права.

- квартира № дома № по адресу: <адрес> в/г является жилым помещением, относящимся к государственному жилищному фонду, находится в оперативном управлении войсковой части 46176;

- данная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в силу ст.4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ»;

- истцы зарегистрированы в этой квартире и проживают в ней на основании ордера на жилое помещение, а также на условиях социального найма;

- согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, в период с 1999 года по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не имел прав на объекты недвижимости;

согласно справке МКП <адрес> «ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ № истец ФИО2 (ранее Шутова) С. А., ранее зарегистрированная по адресам: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., <адрес> в период с 26.10.1992г. по ДД.ММ.ГГГГ., и по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, не приватизировала жилые помещения по указанным адресам в г. Владимир

Принимая во внимание установленные обстоятельства в совокупности с исследованными по делу доказательствами, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что отсутствие полномочий на распоряжение федеральной собственностью на спорное жилое помещение не может быть основанием для ограничения прав граждан на приватизацию, суд считает возможным признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Перекопский городок, <адрес>, в равных долях - по 1/2 доли за каждым, учитывая положения ст.245 ГК РФ.

В соответствии с ч.3 ст.299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку решением суда признается в порядке приватизации право собственности истцов на квартиру № в доме № по адресу: <адрес>, ...., в силу ч.3 ст.299 ГК РФ подлежит прекращению существовавшее до этого право оперативного управления данным имуществом войсковой части 43176.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к Войсковой части 43176, Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,– удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на .... доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на .... доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления Войсковой части 43176 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Фомина

Мотивированное решение суда принято 31.03.2017 года.