Решение № 2-167/2017 2-167/2017~М-90/2017 М-90/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-167/2017

Дело ........


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

13 марта 2017 года ......

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Миронюка С.Н.,

при секретаре Ахметхановой Ю.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к главе КФХ ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество - состоящее из земельной доли (доля в праве 1/24) па земельный участок общей площадью 2351246 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 26:36:000000:2802, местоположение которого: ......, муниципальное образование Русского сельсовета, земельный участок расположен в границах кадастровых кварталах 26:36:090204; 26:36:090203.

В обосновании иска ФИО2 указала, что ......... умер ее супруг ФИО4. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельной доли (доля в праве 1/24) на земельный участок общей площадью 2351246 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 26:36:000000:2802, местоположение которого: ......, муниципальное образование Русского сельсовета, земельный участок расположен в границах кадастровых кварталах 26 36:090204;26:36:090203. Она является единственной наследницей первой очереди, но до настоящего времени оформить свои наследственные права она не смогла, так как определить место нахождение наследственного имущества, на основании документов имеющихся у нее на земельную долю не представлялось возможным (не указан кадастровый номер земельного участка, не поделена доля в праве на земельный участок). На общем собрании собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером 26:36:000000:1420, местоположение которого установлено относительно ориентира, сложенного за пределами участка. Ориентир ....... Участок находится примерно в 4.0-8.0 км от ориентира по направлению на север, юго-запад. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Курский было принято решение об образовании земельного участка в счет земельных долей площадью 2352000 кв.м., местоположение которого: ......, муниципальное образование Русского сельсовета, земельный участок расположен в границах кадастровых кварталах 3:090204;26:36:090203. Также на этом собрании был утвержден список собственников земельных долей выделившихся земельного участка площадью 2352000 кв.м, и была определена доля в праве. В этом списке также имеется 1/24 доля в праве принадлежащая ее супругу. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет .......... На собрании собственников земельных долей было выбрано уполномоченное лицо, которое от имени участников долевой собственности без доверенности действует при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка. Уполномоченное общим собранием лицо подтверждает свои полномочия выпиской из протокола общего собрания участников долевой собственности, содержащего сведения о данном лице (фамилия, имя, отчество, паспортные данные), о видах действий, на совершение которых уполномочено данное лицо, и указание на срок, в течение которого данное лицо осуществляет переданные ему полномочия, или копией такого протокола, заверенными уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. При этом срок осуществления полномочий не может быть более чем три года и данному лицу не может быть передано осуществление полномочий по вопросам, которые в соответствии с настоящей статьей не могут быть решены на общем собрании участников долевой собственности. Уполномоченное общим собранием лицо обязано информировать участников долевой собственности об осуществлении переданных ему общим собранием участников долевой собственности полномочий. Сразу же после смерти мужа земельная доля перешла в ее фактическое владение и с 2006 года она вступила во владения наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, получаю арендную плату от арендатора.

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца, ФИО1, исковые требования ФИО2 поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик - глава КФХ ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление, в котором с исковыми требованиями ФИО2 согласился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в письменном отзыве просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражали против удовлетворения иска.

Выслушав представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено и письменными материалами дела подтверждено следующее.

......... умер супруг истца ФИО4.

В настоящее время истец является его единственной наследницей первой очереди после его смерти.

После его смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из земельной доли (доля в праве 1/24) на земельный участок общей площадью 2351246 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 26:36:000000:2802, местоположение которого: ......, муниципальное образование Русского сельсовета, земельный участок расположен в границах кадастровых кварталах 26 36:090204;26:36:090203.

Право собственности наследодателя на указанную земельную долю зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество ..........

Так, согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент заключения договора купли-продажи от .........) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от ......... N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Закон указывает, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, поскольку цель акта государственной регистрации - признание и подтверждение государством права, возникшего в силу основания, предусмотренного статьей 8 ГК РФ.

Судом также установлено, что указанная земельная доля не признана невостребованной, притязания третьих лиц, отсутствуют.

Так, согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, определяющей основания приобретения права собственности, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности наследодателя на указанный земельный участок не прекращено и подтверждается вышеуказанным свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Часть 2 ст. 36 Конституции РФ определяет, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно п. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Ответчиком не оспаривался факт принятия истцом наследства после смерти её супруга.

В соответствии с п.п. 3,4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Оценив все имеющиеся в деле доказательства на предмет их относимости и допустимости, установив все необходимые обстоятельства дела, суд считает иск ФИО2 подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 218, 1152 ГК РФ, ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к главе КФХ ФИО3 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество - состоящее из земельной доли (доля в праве 1/24) па земельный участок общей площадью 2351246 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 26:36:000000:2802, местоположение которого: ......, муниципальное образование Русского сельсовета, земельный участок расположен в границах кадастровых кварталах 26:36:090204; 26:36:090203.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО2.

Решение может быть обжаловано сторонами в ......вой суд через Курский районный суд течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ..........

Председательствующий