Решение № 2-4191/2017 2-4191/2017~М-3543/2017 М-3543/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-4191/2017

Дело № 2-4191/2017


РЕШЕНИЕМ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 21 ноября 2017 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующей судьи Красоткиной Ю.В.,

при секретаре Плющенковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с требованием к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что Дата между ФИО2 и администрацией МО «Выборгский район» Ленинградской области был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, в соответствии с которым на семью из двух человек было передано во владение и пользование жилое помещение, состоящее из комнаты в общежитии, расположенное по адресу: <адрес> комн. 16. Согласно п.2.1 постановления администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области от Дата № «Об исключении из категории общежития» помещениям первого этажа 1-го подъезда присвоены номера квартир, в том числе комнате истицы присвоен номер <адрес>А общей площадью 22,6 кв.м. Дата истица обратилась в администрацию с заявлением о заключении договора социального найма. Однако в нарушение действующего законодательства ей было отказано в заключение договора социального найма. Участия в приватизации они с сыном не принимали, что подтверждается справками, выданными с прежних мест регистрации.

Истцы просят признать за ними право собственности по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 22,6 кв.м. жилой площадью 17,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>А, в порядке приватизации.

Истцы в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5, действующая на основании доверенности, поддержала иск.

Представитель ответчика администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, действующий по доверенности, в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

На основании договора найма жилого помещения в общежитии № от Дата ФИО2 и ФИО3 было передано во владение и пользование жилое помещение, состоящее из комнаты в общежитии, расположенное по адресу: <адрес>, комн. 16 (Л.д.12-15).

Согласно справке формы № от Дата, выданной ТУ <адрес> АО «ЕИРЦ ЛО» <адрес>, истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства с Дата (л.д.16).

В соответствии со статьей 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» № от Дата граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со статьей 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно официальному толкованию Верховного суда Российской Федерации, изложенному в обзоре судебной практики за первый квартал 2006 года, утвержденному Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от Дата, общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

На основании Постановления администрации МО «<адрес>» <адрес> № от Дата исключено из категории общежития часть здания расположенного по адресу: <адрес> (1 подъезд), присвоены номера квартир.

Дата ФИО2 было отказано в заключении договора социального найма в связи с тем, что данное жилое помещение предоставлялось её семье временно на период трудовых отношений с МБОУ «СОШ №». Ранее правом на приватизацию истцы не воспользовались.

Согласно технического паспорта от Дата и краткой характеристики квартиры от Дата спорное жилое помещение расположено в отдельной <адрес>А.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2, Дата года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан Дата отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>,

ФИО3, Дата года рождения, уроженцем <адрес>, свидетельство о рождении серии I-МП №, выданное Управлением записи актов гражданского состояния Администрации <адрес> (отдел ЗАГС <адрес>) Дата, зарегистрированным по адресу: <адрес>,

право собственности по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 22,6 кв.м., жилой площадью 17,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца.

Судья: Ю.В. Красоткина