Решение № 2-4243/2024 2-656/2025 2-656/2025(2-4243/2024;)~М-3452/2024 М-3452/2024 от 20 февраля 2025 г. по делу № 2-4243/2024

КОПИЯ

Дело № 2-656/2025

УИД №...


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2025 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Макашиной Е.Е.,

при секретаре Тихоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному образованию город Пермь в лице администрации г. Перми об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Муниципальному образованию город Пермь в лице администрации г. Перми об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что он (истец) приходится сыном ФИО2, умершей (дата). При жизни ФИО2 на праве собственности принадлежал садовый дом с кадастровым номером (дата), расположенный по адресу: <АДРЕС>. Наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось. На день смерти матери он (истец) является единственным наследником по закону, иных наследников нет. В установленный законом срок он (истец) к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери не обратился, однако, совершил действия свидетельствующие о фактическим принятии наследства, в частичности, проживал и был зарегистрирован совместно с матерью в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС>.

Просит установить факт принятия наследства после смерти матери ФИО2, умершей (дата), а также признать право собственности в порядке наследования по закону, после смерти своей матери ФИО2 на садовый дом с кадастровым номером: №..., расположенный по адресу: <АДРЕС>

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Представитель ответчика – Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Ранее, представлены письменные возражения по доводам искового заявления, приобщенные к материалам дела. В возражениях указывают, что с заявленными требованиями не согласны, считают их незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению, полагают, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты права.

Представитель 3-его лица - СНТ «Коллективный сад №...» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, заявлений, возражений по доводам иска и его мотивам не представлено.

Суд, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факты принадлежности правоустанавливающих документов.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, истец ФИО1 приходится сыном ФИО2, (дата) года рождения, умершей (дата).(л.д.9).

При жизни ФИО1 на основании регистрационного удостоверения №... от (дата). ФИО2 на праве собственности принадлежал садовый дом с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается справкой ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации» от (дата). (л.д.38).

По информации Нотариальной Палаты Пермского края, согласно данным реестра наследственных дел ЕИС по состоянию на (дата), сведения об открытии наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей (дата), отсутствуют (л.д. ).

Обращаясь с настоящим исковым заявлением в суд, истец указывает на то обстоятельство, что в установленный законом срок не обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав после смерти ФИО2, при этом, в течение данного срока он (истец) фактически принял наследство, а именно, вступил во владение им, принял мебель, посуду столовую, садовые инструменты, бытовую технику, оплачивал коммунальные платежи, за свой счет произвел оплату похорон ФИО2

В силу абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону, и открывается со смертью гражданина. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст. 1110, 1112, 1113, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследнику наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункты 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средств.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) №... «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что истец ФИО1 после смерти ФИО2 в течение установленного законом срока к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону не обратился, однако, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, в течение установленного законом срока для принятия наследства владеет и пользуется наследственным имуществом, принимает меры по его содержанию и сохранности, понес расходы по организации похорон ФИО2.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами материального закона, регулирующего спорные правоотношения, а также разъяснениями данными Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) №... «О судебной практике по делам о наследовании» приходит к выводу о доказанности факта принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2, умершей (дата).

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, необходимо для оформления наследственных прав.

Разрешая требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования после смерти ФИО2, суд приходит к следующему.

Как указано в абз. четвертом п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от (дата) N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3, в результате натурного обследования садового дома <АДРЕС>, было выявлено, что данный объект фактически существует, используется по назначению, материал стен - деревянный (рубленный). Также была определена его общая площадь - 17,3 кв.м., площадь объекта изменилась в результате обмера более точными приборами.

По сведениям ЕГРН данному объекту в (дата) был присвоен кадастровый №..., адрес: <АДРЕС>, площадь объекта 15,3 кв.м., год завершения строительства -(дата), назначение - нежилое, наименование - садовый дом, расположен на земельном участке с кадастровым номером - №..., границы которого установлены в соответствии с земельным законодательством (л.д.24).

Согласно акту осмотра от (дата)., составленному специалистами Департамента имущественных отношений администрации г.Перми, установлено, что ранее учтенный объект недвижимости - нежилое здание (садовый дом) площадью 15,7 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <АДРЕС> существует (л.д.64-обор.).

Распоряжением начальника Департамента имущественных отношений администрации г.Перми от (дата) №... в отношении ранее учтенного объекта недвижимости - здания нежил (садовый дом) с кадастровым номером №..., площадью 15,7 кв.м., местоположением: <АДРЕС>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №..., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <АДРЕС>, принадлежащем на праве собственности ФИО1, в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом на праве собственности, выявлен ФИО1 (л.д.63-обор.-64).

Поскольку спорный объект недвижимости возведен до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от (дата) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и регистрация права собственности на него обязательной не была, отсутствие такой регистрации само по себе не является препятствием для признания права собственности на нее. Истец ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону, в установленном законом порядке принял наследство после смерти матери ФИО2, владеет и пользуется садовым домом по настоящее время. Доказательств обратного суду не представлено.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец, как наследник, у которого отсутствуют надлежащие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на спорное недвижимое имущество, вправе требовать в исковом порядке признания права собственности на наследственное имущество в порядке наследования. Несмотря на отсутствие регистрации права собственности наследодателя в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, свидетельствующие о приобретении ФИО2 права собственности на спорный объект недвижимости.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании за ФИО1 права собственности на объект недвижимости - садовый дом, с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <АДРЕС>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения у истца права собственности на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Муниципальному образованию город Пермь в лице администрации г. Перми об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, (дата) года рождения, уроженцем <.....>, наследства после смерти ФИО2, (дата) года рождения, умершей (дата).

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, уроженцем <.....>, право собственности на объект недвижимости - садовый дом с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <АДРЕС>, в порядке наследования после смерти ФИО2, (дата) года рождения, умершей (дата).

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме (07.03.2025г.).

Судья (подпись) Е.Е. Макашина

Копия верна. Судья