Решение № 2-4118/2017 2-4118/2017~М-3300/2017 М-3300/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-4118/2017

Дело № 2-4118/1/201

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Фоломеевой Е.Ю.,

при секретаре Гундоричевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 15 мая 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области о внесении изменений в сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

24 апреля 2017 года ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что ему принадлежит на праве собственности часть жилого <адрес> жилом <адрес><адрес><адрес>. В едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о <адрес> как о многоквартирном доме, что препятствует истцу в реализации его прав собственника. Поскольку фактически дом многоквартирным не является, с учетом последующий уточнений просил изменить статус многоквартирного жилого дома на жилой дом и внести в единый государственный реестр недвижимости сведения о здании, расположенном по адресу <адрес> как о жилом доме.

В порядке подготовки к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Калужской области.

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, его представитель по доверенности ФИО2 уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, будучи извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Третье лицо Управление Росреестра по Калужской области, извещенное о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, письменно ходатайствовало о рассмотрение дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещался, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный <адрес><адрес> состоял из двух квартир.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 23 декабря 2015 года, вступившим в законную силу, были удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО3, Городской Управе города Калуги, Управлению архитектуры и градостроительства город Калуги и встречные исковые ФИО3 ФИО1, Городской Управе города Калуги, Управлению архитектуры и градостроительства город Калуги. Судом, в частности, постановлено: изменить статус жилого помещения – <адрес> по переулку Воскресенскому города Калуги с квартиры на часть жилого дома, признать за ФИО1 право собственности на часть жилого <адрес> по адресу: г. <адрес>. Изменить статус жилого помещения – <адрес> по перелку Воскресенскому <адрес> с квартиры на часть жилого дома. Признать за ФИО3 право собственности на часть жилого <адрес> по адресу: г. <адрес>.

Вышеприведенные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением суда и в соответствии со статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не доказываются вновь.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Поскольку в связи с изменением статуса квартир № и № на части жилого дома, в <адрес> по <адрес><адрес> более квартир не имеется, статус названного дома как многоквартирного подлежит изменению на жилой дом.

В единый государственный реестр недвижимости в связи с изменением статуса многоквартирного дома на жилой дом надлежит внести соответствующие изменения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Изменить статус многоквартирного <адрес> по <адрес><адрес> на статус жилой <адрес><адрес>.

Внести в единый государственный реестр недвижимости сведения об изменении статуса многоквартирного <адрес> на жилой <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Ю. Фоломеева

Мотивированное решение составлено 19 мая 2017 года.