Решение № 2-199/2017 2-199/2017~М-159/2017 М-159/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-199/2017

копия


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 апреля 2017 года г.Губкинский ЯНАО

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Лапицкой И.В.,

при секретаре судебного заседания Ушаковой И.Г.,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-199/2017 по иску ФИО1 к Администрации г.Губкинский о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Губкинский о возложении обязанности предоставить на состав семьи 2 человека, включая сына ФИО3, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 42 кв.м, отвечающее санитарным и техническим нормам. В обоснование своих требований указала, что с 2002 года по декабрь 2015 года они вместе с сыном ФИО3 проживали и были зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В связи с признанием данного дома аварийным и подлежащим сносу были переселены в другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, иных жилых помещений на территории РФ не имеет, со ДД.ММ.ГГГГ ее семья признана малоимущей и нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, считает, что в связи с признанием ранее занимаемого жилья аварийным на основании ст. 57 ЖК РФ ее семье должно быть предоставлено вне очереди жилое помещение по договору социального найма.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д. 39), в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме по основания, указанным в письменных возражениях на иск (л.д. 40-42).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные требования, так как более 10 лет они с матерью проживают в общежитии.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Часть 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 настоящей статьи случаев.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются во внеочередном порядке гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Как было установлено в судебном заседании, заключением межведомственной комиссии, назначенной Администрацией г.Губкинский, № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом коридорного типа <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу, а жилые помещения в нем непригодными для проживания (л.д. 45-47).

В комнате № данного дома проживали истец ФИО1 и ее сын ФИО3 на основании договора № найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.Губкинский и ФИО1 на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-17).

Статья 86 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Разделом III-I Закона ЯНАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в ЯНАО» № 36-ЗАО от 30 мая 2005 года (веденного Законом ЯНАО № 66-ЗАО от 3 ноября 2006 года) предусмотрено обеспечение жилищных прав при переселении из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу, только для граждан, которые являются собственниками данных жилых помещений либо проживают в них по договорам социального найма.

Решением Губкинского районного суда от 13 декабря 2016 года, вступившим в законную силу 17 января 2017 года, по гражданскому делу № 2-1249/2016 исковые требования Администрации г.Губкинского к ФИО1 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> были удовлетворены (л.д. 43-44).

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку вышеуказанным решением суда было установлено, что семья ФИО1 занимала жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на иных условиях, а не на условиях договора социального найма, данные обстоятельства не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Администрацией г.Губкинский был заключен договор № найма жилого помещения, согласно которому истцу на состав семьи 2 человека, включая сына ФИО3 было предоставлено во временное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-30).

Согласно вправке Управления жилищной политики Администрации г.Губкинский жилой дом <адрес> не включен в реестр аварийных жилых домов и в Долгосрочную окружную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории ЯНАО (л.д. 51).

Несмотря на то, что ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ значилась в списке граждан, признанных малоимущими, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, под № (заявление от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 18), оснований для предоставления Администрацией г.Губкинский ее семье вне очереди жилого помещения по договору социального найма не имеется.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

При этом ФИО1. не лишена права на получение жилого помещения по договору социального найма по нормам предоставления в порядке очередности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.Губкинский о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Губкинский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) И.В. Лапицкая

Копия верна.

Судья И.В. Лапицкая

Секретарь судебного заседания И.Г. Ушакова

Решение в окончательной форме изготовлено 9 апреля 2017 года.