Решение № 2-535/2017 2-535/2017~М-316/2017 М-316/2017 от 1 июня 2017 г. по делу № 2-535/2017

Дело № 2-535/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02июня2017года г.Старая Русса

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Самсонова А.А.,при секретаре Платоновой О.А.,с рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Старорусского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Старорусского муниципального района Новгородской <адрес>,о признании права собственности на гараж площадью35.3кв.м., с кадастровым номером №,расположенный по адресу:<адрес>, ГСК «Глобус»,гараж №.

В исковом заявлении указано о том, что ФИО1,супругу ФИО2,принадлежал по праву постоянного (бессрочного) пользования земельный участок с кадастровым №площадью35кв.м.,расположенный по адресу:<адрес>,гараж № (местоположение установлено относительно ориентира,расположенного в границах участка.Ориентир-ГСК «Глобус»).

Указанный земельный участок принадлежал ФИО1на основании свидетельства о праве собственности на землю №,выданного ДД.ММ.ГГГГ. в//ч №.

На участке В ... году-В ... году построен кирпичный гараж площадью35.3кв.м.В ... году возведённое строение поставлено на инвентарный учёт под инвентарным номером №,выдан технический паспорт.

Право собственности на гараж за владельцем ФИО1 не зарегистрировано.

После смерти ФИО1,последовавшейДД.ММ.ГГГГ,открылось наследство,которое приняла его жена ФИО2 путём обращения с заявлением к нотариусу.Получить свидетельство о праве на наследство на указанный гараж невозможно из-за отсутствия правовой регистрации объекта.

При жизни ФИО1возвёл гараж,пользовался им наравне с женою,которая продолжает открыто,добросовестно,непрерывно пользоваться гаражом до настоящего времени.

Иных лиц,оспаривающих права истца,не имеется.

Защита прав осуществляется,в том числе,путём признания права в соответствии с абз.2ст.12ГК РФ.

Ссылается на нормативную базу о праве собственности и о принятии наследства.

В судебном заседании истец ФИО2 не участвовала,её интересы представляли ФИО3 и ФИО4 просили признать за истицей право собственности.

От ответчика,администрации Старорусского муниципального района,возражений относительно признания права собственности не поступило.

По определению судьи отДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц,не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО5,ФИО6,которые в судебное заседание не явились,возражений об удовлетворении иска не представили.

В силу ст.167ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела,суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.ч.1и2ст.218ГК РФ право собственности на новую вещь,изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов,приобретается этим лицом.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии сзавещанием илизаконом.

Согласно свидетельства №о праве собственности на землю ФИО1 гаражно-строительным кооперативом «Глобус» на основании решения администрации в//ч №.ДД.ММ.ГГГГ для строительства гаража предоставлено в постоянное пользование24кв.м.земельных угодий.

Земельному участку присвоен кадастровый №по адресу: <адрес>,гараж №,площадью35.13кв.м.,категория земель-земли населённых пунктов,разрешённое использование-для гаражей.Местоположение установлено относительно ориентира,расположенного в границах участка.Ориентир Гаражно-строительный комплекс Глобус,что следует из кадастровой выписки о земельном участке отДД.ММ.ГГГГ, №.

В соответствии с техническим паспортом на здание,гараж №,городок,сформированным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Новгородское отделение Старорусский производственный участок ДД.ММ.ГГГГ,собственником гаража значится ФИО1,инвентарный номер обозначен №,фундамент-бетонные блоки,стены кирпичные,площадью35.13кв.м.

Согласно справки Санкт-Петербургского филиала ФГУП Ростехинвентаризация Старорусский производственный участок №отДД.ММ.ГГГГ в материалах бюро технической инвентаризации проставлен инвентарный номер №на гараж площадью35.3кв.м.Сведений об арестах или ограничениях не имеется.

С учетом разночтений в площади гаража35кв.м.и35.3кв.м.суд считает правильной площадь,указанную в техническом паспорте35.13кв.м,как первоначальном документе.

ФИО1,родившийсяДД.ММ.ГГГГ,умерДД.ММ.ГГГГ,что следует из свидетельства о смерти1-№.

Наследственное дело №года к его имуществу заведено в делах нотариуса город Старая Русса и Старорусский район Новгородской области ФИО7.

Дочь умершего ФИО6 отказалась от доли на наследство.

Сын умершего ФИО5.ДД.ММ.ГГГГ отказался от доли на наследство.

Свидетельства о праве на наследство по закону на имеющуюся наследственную массу выданы супруге ФИО2.

Наследство считается принятым путем подачи заявления нотариальному органу или фактического вступления в права наследования.

После умершего ФИО1наследственные права законным образом оформила ФИО2 Другие наследники отказались от принятия наследства.

Право собственности на гараж не зарегистрировано,что следует из уведомления об отсутствии в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отДД.ММ.ГГГГ №.

Арестов,запрещений на объект недвижимости-гараж,не установлено.

Во внесудебном порядке разрешить спор невозможно.

В расширенной схеме планировки хозблоков и гаражей обозначены границы расположения гаража №,спора по которым не заявлено.

Указанным гаражом при жизни ФИО1владел,пользовался наравне с супругой,наследницей ФИО2,которая продолжает добросовестно,открыто пользоваться гаражом по настоящее время.

Согласно ст.273ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение,принадлежавшее собственнику земельного участка,на котором оно находится,к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок,занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования,если иное не предусмотренозаконом.

Гараж построен на земельном участке отведенным для соответствующих целей и не относится к критериям самовольной постройки,указанных в ст.222ГК РФ.

С учетом таких обстоятельств,следует считать,что право собственности на гараж перешло наследнице умершего ФИО1,с которым супруга ФИО2 совместно пользовалась и продолжает гаражом пользоваться.

Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>,зарегистрированной по адресу:<адрес>,право собственности на кирпичный гараж площадью35кв.м.,инвентарный номер №,с кадастровым номером №,расположенный по адресу:<адрес>,гараж № (местоположение ориентир-ГСК «Глобус»).

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд в течение месяца.

Председательствующий А.А.Самсонов