Решение № 2-176/2019 2-176/2019~М-173/2019 М-173/2019 от 29 августа 2019 г. по делу № 2-176/2019

№ 2-176/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Медвенка <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Медвенский районный суд <адрес> в составе судьи Долгих Д.С.,

с участием истцов ФИО2 и ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1,

третьего лица - ФИО4,

при секретаре Лариковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, к ФИО5 о признании прекращенным права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ФИО5, указав в обосновании своих доводов, что ДД.ММ.ГГГГ они приобрели в собственность у ФИО4 и ФИО6 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на него было зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года выяснилось, что в доме зарегистрирована ответчик. Каким образом и на основании каких документов она оказалась прописанной в их доме истцам не известно. По указанному адресу ФИО5 не проживает, её вещей в доме не имеется, затрат по содержанию жилого помещения она не несет. В связи с изложенным истцы просят признать ФИО5 утратившей право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске пояснив, что регистрация ответчика в принадлежащем им доме, препятствует осуществлять права по владению и распоряжению своей собственностью.

Третье лицо - ФИО4 в судебном заседании пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ они с супругой приобрели в общую долевую собственность дом, расположенный по адресу: <адрес>. На момент приобретения дом находился в непригодном для проживания состоянии. Они сделали ремонт, вставили окна, провели газ, воду, электричество. О том, что в доме была зарегистрирована ФИО5, им стало известно в ДД.ММ.ГГГГ от истцов. Каким образом она оказалась прописанной в доме ему (ФИО4) не известно, родственником она им не является, в доме никогда не проживала, её вещей там не имеется, расходов на ремонт и содержания дома она не несла.

Третье лицо - ФИО6 в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. Из телефонограммы помощника судьи следует, что исковые требования ответчик не признает, но и не отрицает, что в вышеуказанном доме не проживает и никогда не проживала.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, заслушав объяснения истцов, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Права и обязанности собственников жилых помещений, а также иных лиц, наделенных правом на владение и распоряжение жилыми помещениями, регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из положений ст.31 ЖК РФ наравне с собственником, право пользования жилым помещением принадлежит членам его семьи, бывшим членам семьи, другим родственникам, нетрудоспособным иждивенцам, гражданам вселенным собственником в жилое помещение и гражданам, пользующимися жилым помещение на основании соглашения с собственником данного помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3 и их несовершеннолетнему сыну ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Они же являются и собственниками земельного участка, на котором расположен указанный дом, что подтверждается договором купли-продажи дома и земельного участка (л.д.4-6) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.7).

Согласно сведений, полученных из администрации <адрес> и ОМВД России по <адрес> следует, что кроме собственников в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной ФИО5, которая родственником им не является. Документов, послуживших основанием для её регистрации в указанном жилом помещении, в архиве администрации не имеется (л.д.8).

Истцы и третье лицо – ФИО4 в судебном заседании пояснили, что не знакомы с ФИО5, в дом её не вселяли, каких-либо договоров о пользовании жилым помещением с ней заключали.

Проанализировав пояснения истцов и третьего лица и сопоставив их с другими документами суд приходит к выводу, что ответчик ФИО5 на протяжении длительного времени в доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, никаких расходов по содержанию жилого помещения не несет, родственником или бывшим членом семьи собственников не является и каких-либо действий, свидетельствующих о намерениях пользоваться жилым помещением наравне с истцами, не предпринимала и не предпринимает. Доказательств обратного суду представлено не было.

Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод, что ФИО5 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение 1 месяца с момента вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Медвенский районный суд.

Судья Д.С. Долгих