Решение № 2-203/2026 2-203/2026~М-56/2026 М-56/2026 от 30 марта 2026 г. по делу № 2-203/2026

71RS0019-01-2026-000109-60

дело № 2-203/2026


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 марта 2026 г. г. Белев Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Тетеричева Г.И.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Афониной Н.Н.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП Суворовского и Белевского районов УФССП России по Тульской области ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок и расположенное на нем нежилое здание,

установил:

ведущий судебный пристав-исполнитель ОСП Суворовского и Белевского районов УФССП России по Тульской области ФИО2 обратилась в суд с уточненным с ходе рассмотрения дела исковым заявлением к ФИО1, ссылаясь на следующее.

В ОСП Суворовского и Белевского районов находится на исполнении исполнительное производство № 32839/19/71019-ИП от 12 июля 2019 г. возбужденное на основании выданного Белевским районным судом исполнительного листа серии ФС № 026023656 от 13 июня 2019 г., предмет исполнения задолженность по кредитным платежам в размере 808 033,10 руб. в пользу АО "Россельхозбанк".

В настоящее время у должника ФИО1 задолженность не погашена, денежных средств, поступающих на депозитный счет ОСП Суворовского и Белевского районов в счет погашения задолженности недостаточно. Оплаты производились по сводному исполнительному производству № 32839/19/71019-ИП, задолженность по которому на 27 февраля 2026 г. составляет 912 982,29 руб.

Согласно полученным ответам из ЕГРН в собственности должника ФИО1 зарегистрировано недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

22 апреля 2024 г. составлен акт описи и ареста имущества должника, вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества.

В ходе исполнения исполнительного производства установлено, что денежных средств на счетах должника недостаточно для погашения задолженности в полном объеме. До настоящего времени требования исполнительного документа не исполнены.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке отсутствуют.

Просит обратить взыскание по исполнительному производству № 32839/19/71019-ИП на принадлежащее ФИО1 недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> путем реализации на публичных торгах в рамках исполнительного производства.

Истец ведущий судебный пристав-исполнитель ОСП Суворовского и Белевского районов УФССП России по Тульской области ФИО2, а также третье лицо АО "Россельхозбанк", извещенные в соответствии со ст. 113 ГПК РФ о месте и времени первого судебного заседания, а также о последующем заседании кроме того путем размещения в установленном порядке на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в судебное заседание не явились. Сведений об уважительной причине неявки не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя третьего лица.

Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями не согласился. Не оспаривая наличие задолженности по исполнительному производству, пояснил, что несмотря на то, что он в 2024 и с 2025 г. по настоящее время официально трудоустроен и имеет регулярный заработок, в связи с семейными обстоятельствами и материальным положением не может сам выплачивать задолженность. Судебный пристав-исполнитель не принял мер к установлению его места работы и обращению взыскания на его заработную плату, против чего он не возражает. Считал, что судебным приставом-исполнителем не приняты все необходимые меры для взыскания с него задолженности, в связи с чем обращение взыскания на земельный участок является преждевременным. Также пояснил, что, несмотря на то, что по договору купли-продажи от 13 ноября 2013 г. он приобрел земельный участок с гаражом и гараж зарегистрирован в ЕГРН, фактически гараж не существует, он разрушен, имеются только остатки фундамента. По этим основаниям в иске просил отказать.

Заслушав ответчика, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные сторонами письменные доказательства, суд руководствуется следующим.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Частями 3 и 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что на исполнении ОСП Суворовского и Белевского районов УФССП России по Тульской области находится исполнительное производство № 32839/19/71019-ИП, возбужденное 12 июля 2019 г. в отношении должника ФИО1 на основании исполнительного листа серии ФС № 026023656 от 13 июня 2019 г., выданного Белевским районным судом по делу № 2-36/2019, предмет исполнения задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 808 033,10 руб. в пользу АО "Россельхозбанк".

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя от 21 апреля 2024 г. остаток основанного долга по исполнительному производству № 32839/19/71019-ИП составляет 490 360,07 руб.

В ходе совершения исполнительских действий судебным приставом-исполнителем:

- 22 апреля 2024 г. составлен акт о наложении ареста на принадлежащие должнику ФИО1 земельный участок и нежилое здание, расположенные по адресу: <адрес> (напротив жилого <адрес>);

- 22 апреля 2024 г. вынесено постановление о запрете на совершение действия по регистрации принадлежащего должнику ФИО1 недвижимого имущества, в том числе указанных земельного участка и нежилого здания.

Судебным приставом-исполнителем представлена справка о поступлении денежных средств на депозитный счет ОСП Суворовского и Белевского районов по исполнительному производству № 32839/19/71019-ИП в отношении должника ФИО1

Поступающих денежных средств явно недостаточно для погашения задолженности по исполнительному производству.

Доказательств погашения задолженности по исполнительному производству № 32839/19/71019-ИП полностью или в части ответчиком не представлено. Факт наличия задолженности ответчик не оспаривает.

В ходе совершения исполнительских действий из полученных выписок из ЕГРН установлено, что должнику ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка и гаража от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат на праве собственности:

- земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>м., кадастровой стоимостью 88 015,66 руб., вид разрешенного использования: для объектов гаражной застройки;

- нежилое здание гараж с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <...> напротив жилого дома № 20, площадью 33,2 кв.м., кадастровой стоимостью 96 186,85 руб.

Из сведений ЕГРН следует, что нежилое здание гаража с кадастровым номером № расположено на земельном участке с кадастровым номером №, из чего следует, что оно неразрывно связано с земельным участком.

Согласно указанным выпискам из ЕГРН на указанные в них объекты недвижимости на основании постановления судебного пристава-исполнителя установлено ограничение права в виде запрещения регистрации.

Частью 1 ст. 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

В соответствии с данной нормой взыскание не может быть обращено, в том числе на земельные участки, на которых расположены жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как установлено судом, земельный участок, а также расположенный на нем гараж, на которые истец просит обратить взыскание, не относятся к установленному ч. 1 ст. 446 ГПК РФ перечню имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № в размере 88 015,66 руб., и гаража с кадастровым номером № в размере 96 186,85 руб., что в сумме составляет 184 202,51 руб. не превышает размер задолженности ответчика по исполнительному производству.

Сведений о наличии у ответчика движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства, не представлено.

Ответчиком представлены справки о доходах и суммах налога физического лица, подтверждающие наличие у него дохода по месту работы:

- январь-май 2024 г. в администрации МО Белевский район в сумме 178 932,64 руб.;

- в июне-декабре 2024 г. в ООО "Белевский десерт" в сумме 292 155,67 руб.;

- в январе-июне 2025 г. в ООО "Белевский десерт" в сумме 230 476,29 руб.;

- июле-декабре 2025 г. в администрации МО Белевский район в сумме 422 539,82 руб.

Работа ФИО1 в указанное время в указанных организациях подтверждается копией его трудовой книжки.

В соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципах законности и своевременности совершения исполнительных действий, применения мер принудительного исполнения.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 68 ФЗ "Об исполнительном производстве" одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений.

Частью 2 ст. 99 ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что при исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.

В связи с изложенным довод ответчика о непринятии судебным приставом-исполнителем меры принудительного взыскания в виде обращения взыскания на его заработную плату заслуживают внимания.

Представленные ответчиком сведения о том, что его семья признана многодетной и о наличии у него обязательств по кредитному договору с ПАО Сбербанк, не могут служить основаниями для освобождения от взыскания задолженности по исполнительному производству.

Ответчиком представлено свидетельство о заключении брака, согласно которому ФИО1 и <данные изъяты> заключили брак ДД.ММ.ГГГГ

Сведения о расторжении брака отсутствуют.

Таким образом, спорные земельный участок и расположенное на нем нежилое здание гаража приобретены ответчиком 13 ноября 2013 г. в период брака с ФИО4 и в силу п. 1 ст. 256 ГК РФ являются их совместной собственностью.

Доказательств иного не представлено.

В силу п. 3 ст. 256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (п. 4 ст. 256 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 45 Семейного кодекса РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

В силу положений п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе предусмотрен ст. 255 ГК РФ, в силу которой кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с приведенными нормами гражданского и семейного законодательства по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено только на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

В соответствии с ч. 6 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно разъяснениям п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Таким образом, ФЗ "Об исполнительном производстве" с учетом его толкования, приведенного в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50, прямо предусматривает возможность обращения взыскания на долю должника в общем имуществе.

При этом в ст. 255 ГК РФ, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действий кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли: выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, указанными нормами предусмотрен порядок обращения взыскания на имущество ответчика-должника, находящееся в совместной собственности, только после соблюдения описанных выше условий, в том числе о выделе доли, которая причиталась бы ответчику при разделе общего имущества супругов.

Истцом требований о выделе доли должника из общей собственности супругов не заявлялось, при этом доказательств раздела супругами совместно нажитого имущества не представлено.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истцом не соблюден порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей собственности, исковые требования об обращении взыскания на земельный участок и находящееся на нем нежилое здание гаража удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя ОСП Суворовского и Белевского районов УФССП России по Тульской области ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и расположенное на нем нежилое здание отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Суворовский межрайонный суд.

Председательствующий Г.И.Тетеричев

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 31 марта 2026 г.