Решение № 2-786/2020 2-786/2020~М-568/2020 М-568/2020 от 17 мая 2020 г. по делу № 2-786/2020

22RS0069-01-2020-000884-94

2-786/2020



Именем Российской Федерации

18 мая 2020 г. г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе

председательствующего судьи Кириловой О.В.,

при секретаре Дмитриенко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, Администрации Ленинского района города Барнаула о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, Администрации Ленинского района города Барнаула о признании права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что +++. она была вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: ///, на основании ордера, который утерян. В указанном жилом помещении она зарегистрирована по месту жительства с +++. и постоянно проживает в нем по настоящее время, несет бремя его содержания, оплачивает жилищно – коммунальные услуги, другим жильем ни на праве собственности, ни на праве социального найма она не располагает. Решив оформить договор социального найма на спорную квартиру в письменном виде, она в +++. обратилась к ответчику, однако получила письменный отказ в оформлении договора социального найма. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать за собой право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ///

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивает, дополнительно указала, что в +++. она решила устроиться на работу в службу охраны «Алтайдизель» на должность секретаря. До официального приема на работу начальник службы охраны «Алтайдизель» выделил ей комнату в общежитии ///. Получив в ЖЭУ ордер, она сдала его коменданту общежития. При оформлении документов для приема на работу в должности секретаря у нее выявили заболевание, по поводу которого она проходила стационарное лечение. После прохождения лечения выяснилось, что должность секретаря уже занята в связи с чем, она была принята на работу в охрану контролером. В +++. была произведена перенумерация жилых помещений в связи с чем, занимаемому ею жилому помещению присвоен ....

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 заявленные требования поддерживает.

Ответчики Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, Администрация Ленинского района г. Барнаула, третье лицом Администрация города Барнаула в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

В письменных отзывах на исковое заявление ответчик Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, третье лицо Администрация города Барнаула полагают, что в удовлетворении исковых требований следует отказать, поскольку истцом не представлен документ, подтверждающий право пользования спорным жилым помещением.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из содержания трудовой книжки истца ФИО3 следует, что в период с +++. по +++. она состояла в трудовых отношениях с АООТ «Алтайдизель».

В деле имеется поквартирная карточка формы «Б» на жилое помещение ... (до перенумерации № ...) по ///, из содержания которой следует, что ФИО3 зарегистрирована в указанном жилом помещении с +++. по настоящее время.

Из содержания карточки прописки формы «А» следует, что регистрация ФИО3 в указанном жилом помещении была произведена +++. на основании ордера.

По сообщению УМВД России по г. Барнаулу ФИО1 с +++. и по настоящее время зарегистрирована по адресу: ///.

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между В,. и ФИО4 был прекращен +++., после чего ФИО4 присвоена фамилия ФИО5.

Установлено, что на основании постановления администрации г. Барнаула № 3593 от 11 декабря 2002г. «О принятии в муниципальную собственность жилищного фонда ОАО «Алтайдизель» в муниципальную собственность от ОАО «Алтайдизель» было принято общежитие, расположенное по адресу: ///.

В последующем постановлением администрации г. Барнаула № 1631 от 28 июня 2006г. «Об изменении статуса здания по ул. Эмилии Алексеевой, 64» статус здания, расположенного по ул. /// был изменен с переводом его в жилой дом.

В деле имеется выписка из Реестра объектов муниципальной собственности города Барнаула, из содержания которой следует, что квартира ... по /// зарегистрирована за городским округом – город Барнаул Алтайского края на основании постановления администрации города Барнаула от 11 декабря 2002г. № 3593 «О принятии в муниципальную собственность жилищного фонда ОАО «Алтайдизель».

Таким образом, на момент предоставления истцу спорного жилого помещения здание, расположенное по адресу: ///, являлось общежитием и находилось в ведении АООТ «Алтайдизель».

На момент вселения истца в указанное жилое помещение правоотношения по предоставлению жилой площади в общежитии регулировались Жилищным кодексом РСФСР и «Примерным положением об общежитиях», утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР № 328 от 11 августа 1988 г.

Так, согласно ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

В соответствии с п. 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР № 328 от 11 августа 1988г., жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.

При рассмотрении данного дела суду не был представлен ордер на право занятия истцом жилого помещения в общежитии.

Согласно справке, выданной ООО Управляющая компания «Фаворит» +++., в паспортной службе ООО УК «Фаворит» ордер на комнату ... дома /// отсутствует.

Установлено, что ФИО1 обращалась в Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула с заявлением об оказании услуги «Оформление договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда».

+++. Комитетом жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула истцу было отказано в заключении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда на квартиру ... по адресу: /// в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право пользования жилым помещением.

Несмотря на отсутствие у истца вселительного ордера, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, поскольку вселение истца в спорное жилое помещение было произведено не самоуправно.

Подтверждением данного обстоятельства являются следующие письменные доказательства: поквартирная карточка формы «Б», составленная на жилое помещение ... (до перенумерации ...) по /// в которой в качестве лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, указана ФИО3; карточка прописки формы «А» о регистрации ФИО3 в указанном жилом помещении; финансовый лицевой счет, открытый на имя истца ФИО1 для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ///

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Оценив представленные доказательства, подтверждающие, что вселение истца в спорное помещение было произведено не самоуправно, а также учитывая, что в настоящее время здание по /// не относится к специализированному жилищному фонду, истец длительное время зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, право пользования которым никем не оспорено, то суд полагает возможным признать за истцом право пользования жилым помещением ... (до перенумерации ...) по /// на условиях договора социального найма.

Руководствуясь ст. 198 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, Администрации Ленинского района города Барнаула о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением /// на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 25 мая 2020 г.