Решение № 2-1-6899/2020 2-6899/2020 2-6899/2020~М-6104/2020 М-6104/2020 от 11 сентября 2020 г. по делу № 2-1-6899/2020

Дело № 2-1-6899/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Фоломеевой Е.Ю.

при секретаре Чекаловой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 11 сентября 2020 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником жилого помещения – <адрес>. Ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, но в него не вселялись и не проживали. Регистрация ответчиков в жилом помещении истца носит формальный характер, ущемляет права истца как собственника, в связи с чем истец просила, с учетом последующих уточнений, признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО2 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, почтовое отправление возвращено в адрес суда за истечением срока хранения.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Третье лицо УМВД России по г.Калуге, извещенное о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производство в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4 Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, носила формальный характер, ответчики в квартиру никогда не вселялись. Вещей ответчиков в квартире не имеется, плату за жилье и коммунальные услуги они не вносят, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимали.

Установленные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, письменными материалами дела. Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено.

На основании частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно положениям части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда от 02 февраля 1998 года № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей на жилое помещение.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из содержания искового заявления следует, что регистрацией ответчиков нарушаются права истца, как собственника жилого помещения, она в полной мере не имеет возможности пользоваться и владеть принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, вынуждена нести материальные расходы по оплате коммунальных услуг.

Поскольку каких-либо оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, то в силу статей 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации суд полагает, что нарушенные регистрацией ответчиков права истца подлежат восстановлению, а ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> на основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО5 и ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Ю. Фоломеева

Мотивированное решение составлено 18 сентября 2020 года.