Решение № 2-935/2017 2-935/2017 ~ М-974/2017 М-974/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-935/2017

К делу № 2-935/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Брюховецкая Краснодарского края 22 декабря 2017 г.

Судья Брюховецкого районного суда Краснодарского края Мосьпан Д.А.,

при секретаре Бачуриной Ю.А.

с участием представителя истца Комаристый – К,

ответчика ФИО1,

рассмотрев гражданское дело по иску Комаристый к ФИО1 о прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что она в соответствии с договором купли-продажи земельного участка от <......> приобрела у гр. ФИО1 в собственность земельный участок площадью 4700 кв.м с кадастровым номером <......>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <......>. Запись регистрации права в ЕГРН от <......><......>.

В настоящее время, при подготовке Комаристый участка под строительство, выяснилось следующее.

Ответчик ФИО1 в порядке наследования в 1996 году получила в собственность земельный участок площадью 4700 кв.м, по адресу: <......><......>, с кадастровым номером <......> По результатам межевых работ площадь данного участка была уточнена и составила 3817 кв.м. В последующем, в соответствии с договором купли-продажи от <......> году ФИО1 продала этот земельный участок по адресу: <......> гр. А

В 2010 году ответчик ФИО1 на основании все тех же документов о наследовании, видимо, находясь в заблуждении, вносит в сведения государственного кадастра недвижимости данные о земельном участке как о ранее учтенном, площадью 4700 кв.м с кадастровым номером <......>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <......>. При этом в соответствии с постановлением администрации Переясловского сельского поселения Брюховецкого района от <......><......> адрес участка: <......>, изменен на новый адрес: <......>, <......>.

То есть земельный участок площадью 4700 кв.м с кадастровым номером <......>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <......>, фактически является двойником земельного участка общей площадью 3817 кв.м (ранее 4700 кв.м) с кадастровым номером <......> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <......><......>.

Истец не имеет никаких финансовых претензий к ответчику ФИО1, не претендует на земельный участок площадью 4700 кв.м с кадастровым номером <......>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Российская <......><......>, так как гр. А использует данный участок по его назначению и оплачивает налоги, но по адресу участка: Российская Федерация, Краснодарский край, Брюховецкий район, х.ФИО2 Балка, ул.Заречная,11, с кадастровым номером <......>.

На основании чего, просит суд прекратить право собственности Комаристый на земельный участок площадью 4700 кв.м с кадастровым номером <......>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Российская <......><......>, погасив запись регистрации от <......><......>.

Указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю (межмуниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю) аннулировать из сведений ЕГРН (снять с учета) земельный участок площадью 4700 кв.м с кадастровым номером <......>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <......>, изменив статус участка с «ранее учтенный» на «архивный».

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просил иск удовлетворить, о чем предоставил суду соответствующее заявление.

Представитель третьего лица – Росреестра в Брюховецком районе в судебное заседание не явился, о дате его проведения был уведомлен надлежаще. Суд определил рассмотреть дело без его участия.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Доводы истца полностью подтверждаются предоставленными в суд документами, которые суд считает надлежащим доказательством. Сведений о наличии арестов и запрещений на указанное имущество у суда не имеется. При таких обстоятельствах у суда нет оснований ставить под сомнение доводы указанные истцом и не опровергнутые ответчиком.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц. Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком. Судом ответчику разъяснены последствия принятия судом признания им иска.

В соответствии со ст.ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Комаристый к ФИО1 о прекращении права собственности, удовлетворить полностью.

Прекратить право собственности Комаристый на земельный участок площадью 4700 кв.м с кадастровым номером <......>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Российская <......><......>, погасив запись регистрации от <......><......>.

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю (межмуниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю) аннулировать из сведений ЕГРН (снять с учета) земельный участок площадью 4700 кв.м с кадастровым номером <......>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Российская <......>, изменив статус участка с «ранее учтенный» на «архивный».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение тридцати дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья