Решение № 2-3030/2025 2-609/2026 2-609/2026(2-3030/2025;)~М-2476/2025 М-2476/2025 от 18 февраля 2026 г. по делу № 2-3030/2025

Дело: № 2-609/2026; Номер

Номер


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена: 16.02.2026 года; Мотивированное решение изготовлено: 19.02.2026 года; г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

С участием прокурора Мокшанцевой А.А.,

При секретаре Фадеевой Н.А.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, м-н <Адрес>, <Адрес>, а также взыскании в ее пользу понесенных в связи с обращением в суд расходов.

Заявленные требования истица мотивировала тем, что с Дата истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, м-н <Адрес>, <Адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан за Номер от Дата.

Ответчик является ее родной дочерью. О том, что квартира приватизирована на имя истицы на основании вышеуказанного договора, ответчик знала с момента приватизации. До Дата года они все вместе проживали в вышеуказанной квартире, а именно: истица, ее муж, ФИО, и их дочь ФИО2, что подтверждается справкой о зарегистрированных в квартире от Дата.

В Дата году дочь выехала из квартиры, вывезла все свои вещи. С этого времени она не несет бремя содержания квартиры, дочь перестала общаться с родителями, они перестали быть членами одной семьи, т.е. она добровольно отказалась от права пользования жилым помещением и уже более 15 лет не пользуется жилым помещением. Однако до настоящего времени она по-прежнему зарегистрирована в данной квартире.

Истица с мужем являются пенсионерами по возрасту и кроме этого, истица является инвалидом третьей группы по общему заболеванию, что подтверждается справкой об инвалидности серия МСЭ-2012 Номер от Дата, их общий доход составляет примерно 50 000 руб., что подтверждается справками о назначенных пенсиях и социальных выплатах от Дата и от Дата, из которых оплата ЖКХ - 5 000 рублей в месяц, 10 000 рублей - за отопление (за 6 месяцев), кроме того около 20 000 рублей ежемесячно истица тратит на лечение. Такие расходы ставят семью истицы в трудное материальное положение.

В начале Дата года истица решила распорядиться квартирой путем купли продажи или обмена своей квартиры на равноценную квартиру, расположенную на 1 этаже, так как ее квартира расположена на 4 этаже и ей очень затруднительно подниматься по лестнице.

По вышеуказанным причинам истица неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета, так как оплата услуг ЖКХ за ответчика еще больше ухудшает их с мужем материальное положение и обмен или купля-продажа квартиры невозможны по причине того, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, однако ответчик отказывается сниматься с регистрационного учёта и предлагает истице обратиться в суд, что она и вынуждена сделать.

В связи с тем, что ответчик не желает добровольно сняться с регистрационного учета, заблокировала ее номер телефона и не желает с истицей разговаривать, она Дата направила по последнему известному месту регистрации в адрес ответчика досудебную претензию от Дата с требованием о снятии с регистрационного учёта, установив срок до Дата, но до настоящего времени она не выполнила данных требований.

В связи с тем, что ответчик добровольно не желает сняться с регистрационного учета из принадлежащей истице на праве собственности квартиры, она вынуждена обратиться в суд, для защиты своих прав собственника жилого помещения и поставить вопрос о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой.

Истица ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что является единственным собственником жилого помещения, квартиру приобрела на основании договора приватизации. ФИО2 ее дочь, которая в Дата году выехала из квартиры, забрала все свои вещи. Выезд осуществила в квартиру, которую для нее приобрели в <Адрес> в ипотеку. После выезда из квартиры они с мужем отношения с дочерью не поддерживают – она с ними отказывается общаться, оплату коммунальных услуг не производит. Договор приватизации не оспаривала, мер к вселению в квартиру не предпринимала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался судом по адресу регистрации по месту жительства и адресу фактического места жительства, судебные повестки возвращены с отметкой почтового отделения связи «Истек срок хранения», с учетом изложенного суд считает ответчика извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом и возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Суд, изучив письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, заслушав заключение прокурора, считавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 56 ГПКРФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 45, 46 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом; каждому гарантируется судебная зашита его прав и свобод.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищных законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родителя данного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, не оспорено сторонами, что истице принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <Адрес>, м-н <Адрес>, <Адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 15-18).

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства дочь истицы - ФИО2, Дата года рождения, с Дата и по настоящее время (л.д. 19, 20).

В Дата году ФИО2 выехала из квартиры, вывезла все свои вещи. С этого времени она не несет бремя содержания квартиры, дочь перестала с общаться с родителями, они перестали быть членами одной семьи

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является. В спорном жилом помещении ответчик не проживает с Дата года, покинул его добровольно. Вещей ответчика в квартире нет. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО, ФИО, ФИО

Свидетель ФИО пояснила, что она с детства дружила с ФИО2 Примерно с Дата года она с Настей не общается, на тот период времени ФИО2 жила в <Адрес> с мужем. Со слов ФИО2, с родителями не общается около 12 лет, поскольку была на них обижена, причина обиды ей не известна. После последней встречи ФИО2 ее заблокировала, больше не общались.

Свидетель ФИО3 пояснила, что она являлась коллегой по работе ФИО1, сейчас состоят в дружеских отношениях. ФИО2 является дочерью ФИО1, уже около 15 лет ее не видела и ничего о ней не слышала. На протяжении лет 15 А. не живет с родителями, уехала в <Адрес> на жительство добровольно, так как там работает. С родителями связь не поддерживает, ее вещи в квартире отсутствуют.

Свидетель ФИО пояснила, что является супругом ФИО1 и отцом ФИО2 Жена является собственником квартиры по адресу: <Адрес>, м-н <Адрес>, <Адрес>. Дочь о приватизации квартиры ФИО1 знала. С Дата года дочь с ними не проживает, дочь проживает в Новосибирске, там купила квартиру. Выехала из квартиры, в которой они с супругой проживают, добровольно, свои вещи забрала. После выезда дочери она с ними не общается, причина ему не известна.

В судебном заседании установлено, что между истицей и ответчиком отсутствуют семейные отношения, позволяющие признать ответчика членом семьи собственника жилого помещения – совместно не проживают, совместного хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют, взаимную помощь и поддержку друг другу не оказывают.

Какое-либо соглашение между истицей и ответчиком о праве пользования жилым помещением отсутствует. Условий о сохранении за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением не заключалось.

Сама по себе регистрация ответчика по указанному адресу, не порождает для нее каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием и условием реализации прав ответчика на указанный жилое помещение.

Согласно протокола 1 Международной Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от Дата каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Пункт 1 ст. 35 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в части признания ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, м-н <Адрес>, <Адрес>.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата Номер «О судебном решении», суд при удовлетворении иска о признании, разрешая вопрос о наличии или отсутствии того или иного права участвующих в деле лиц, обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В данном случае последствием признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от Дата Номер.

В соответствии со ст. 88, 94 ГПК РФ, суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей, отнесены к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, то размер заявленных к возмещению судебных расходов также подлежат удовлетворению.

Истицей при обращении в суд оплачена госпошлина в размере 3000,00 руб., которая подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истицы ФИО1

Кроме того, не обладая юридическими познаниями, истица ФИО1 вынуждена была обратиться за юридической помощью, за что ею в кассу коллегии адвокатов <Адрес> оплачено 8000,00 руб. за составление искового заявления, что подтверждается квитанцией Номер от Дата (л.д. 29), которая также подлежит взысканию с ответчика в пользу истицы ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, Дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <Адрес>, м-н <Адрес>, <Адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <Адрес>, м-н <Адрес>, <Адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 3000,00 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 8000,00 руб., всего 11000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд <Адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.А. Тупикина