Решение № 2-1918/2019 2-1918/2019~М-1765/2019 М-1765/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-1918/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Софоновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1918/2019 по заявлению Администрации г.о. Сызрань о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.о. Сызрань обратилась в суд с заявлением о признании права собственности за муниципальным образованием городской округ Сызрань на объект недвижимого имущества: кадастровый номер № *** нежилое здание, общей площадью * * * кв.м, расположенное по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, ссылаясь на то, что <дата> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: КН № *** – нежилое здание, общей площадью * * * кв.м, расположенное по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. Согласно ответам, полученным из Министерства имущественных отношений Самарской области и территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области нежилое здание по вышеуказанному адресу в реестре федерального имущества не числятся. Аналогичная информация получена из Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Сызрань, в связи с чем, истец обратился в суд.

В судебном заседании представитель Администрации г.о. Сызрань ФИО1 заявление поддержала, сославшись на изложенные выше доводы.

Заинтересованные лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, Министерства имущественных отношений Самаркой области, в суд не явились, о времени месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представили, в связи с чем судом определено о рассмотрении дело в их отсутствие.

Представители местной религиозной организации Ортодоксального иудаизма «Еврейская община г. Сызрань» ФИО2 и ФИО3 против требований не возражали и пояснили, что спорное нежилое здание было построено в начале XX века евреями г. Сызрани на собственные деньги в качестве синагоги. В 1922 дом Еврейского общества по <адрес> (в настоящее время <адрес>) был муниципализирован ( решение исполкома Сызранского горсовета от <дата>), но еще использовался под синагогу до 1930 года.

<дата> Администрацией г. Сызрани Самарской области было принято Постановление № *** «О передаче нежилого помещения по <адрес> в собственность еврейского национального духовно-культурного центра».

Вышеуказанное постановление было принято во исполнение распоряжения Президента РФ № *** – рп от <дата> и Постановления Правительства РФ № *** от <дата>, а также на основании архивной справки и учитывая просьбу Сызранского еврейского национального духовно-культурного центра о передаче данного объекта недвижимости.

Акт приемки - передачи на вышеуказанное здание датирован <дата>.

<дата> муниципальным предприятием г. Сызрани «Бюро технической инвентаризации» выдано регистрационное удостоверение № ***, о том что: нежилое помещение, по адресу <адрес> г. Сызрани зарегистрировано ( на) по праву собственности за Сызранским еврейским национальным духовно-культурным центром на основании постановления Администрации № *** от <дата>.

<дата> в единый государственный реестр юридических лиц была внесена запись о прекращении деятельности Общественной организации «Сызранский еврейский национальный духовно-культурный центр» в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц на основании пункта 2 статьи 21.1 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» от 08.08.2001 № 129. Не сдавалась соответствующая отчетность.

В результате прекращения деятельности Сызранского еврейского национального духовно-культурного центра нежилое здание, расположенное по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, стало бесхозяйным недвижимым имуществом, но еврейская духовная и культурная жизнь в данном здании продолжалась и никогда не затихала.

<дата> в единый государственный реестр юридических лиц была внесена запись о создании юридического лица, была зарегистрирована: Местная религиозная организация ортодоксального иудаизма «Еврейская община г. Сызрань».

<дата> муниципальное образование – г.о.Сызрань Самарской области и Местная религиозная организация ортодоксального иудаизма «Еврейская община г. Сызрань» в лице председателя ФИО2 заключили договор по содержанию и эксплуатации недвижимого имущества в отношении бесхозяйного имущества – нежилого здания, ( КН № ***) площадью 136,9 кв.м., местоположение: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Согласно п.5.1. данного договора, он: «…действует с <дата> на неопределенный срок».

<дата> представителем Местной религиозной организации ортодоксального иудаизма «Еврейская община г. Сызрань» было подано на имя руководителя Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань Самарской области ФИО4 заявление с заявлением об обращении в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание, расположенное по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. Кадастровый номер объекта недвижимости: № ***, площадь – 136,9 кв.м., и дальнейшей последующей передаче данного нежилого здания в собственность Местной религиозной организации ортодоксального иудаизма «Еврейская община г. Сызрань».

Суд, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы по делу полагает требования Администрации г.о. Сызрань обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на объект.

На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1).

Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).

В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Судом установлено, что нежилое здание по адресу: <адрес>, построено в начале XX века евреями г. Сызрани в качестве синагоги. В 1922 дом Еврейского общества по <адрес> (в настоящее время <адрес>) был муниципализирован на основании решения исполкома Сызранского горсовета от <дата>, но использовался под синагогу до 1930г.

<дата> Администрацией г. Сызрани Самарской области было принято Постановление № *** «О передаче нежилого помещения по <адрес> в собственность еврейского национального духовно-культурного центра», которое принято во исполнение распоряжения Президента РФ № *** – рп от <дата> и Постановления Правительства РФ № *** от <дата>, а также на основании архивной справки и учитывая просьбу Сызранского еврейского национального духовно-культурного центра о передаче данного объекта недвижимости.

<дата> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: КН № *** – нежилое здание, общей площадью * * * кв.м, расположенное по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

<дата> муниципальное образование – г.о.Сызрань Самарской области и Местная религиозная организация ортодоксального иудаизма «Еврейская община г. Сызрань» в лице председателя ФИО2 заключили договор по содержанию и эксплуатации недвижимого имущества в отношении бесхозяйного имущества – нежилого здания, ( КН № ***) площадью * * * кв.м., местоположение: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Согласно сведениям Министерства имущественных отношений Самарской области № *** от <дата> данный объект недвижимого имущества в реестре имущества не числится.

Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области № *** от <дата> нежилое здание по указанному адресу в реестре федерального имущества также не числится.

Из справки, представленной Комитетом имущественных отношений Администрации г.о. Сызрань, от <дата> № *** следует, что данный объект недвижимого имущества в реестре муниципального имущества городского округа Сызрань не числятся.

В настоящее время установленный законом годичный срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет истек, в связи с чем, Администрация г.о. Сызрань, являющаяся органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, что и повлекло обращение в суд.

При обстоятельствах, что недвижимая вещь не имеет собственника и была принята на учет в установленном порядке, суд полагает необходимым требования Администрации г.о.Сызрань Самарской области удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации г.о. Сызрань удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием городской округ Сызрань на объект недвижимого имущества: нежилое здание, общей площадью * * * кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, кадастровый № ***

Решение с правом обжалования в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Судья: О.В. Сапего