Решение № 2-1427/2018 2-1427/2018~М-1074/2018 М-1074/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-1427/2018

Дело № 2-1427/2018

Поступило в суд 08.08.2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2018 года г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе

Председательствующего судьи Косарева Е.А.

При секретаре Рахмановой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать за ней право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов расположенное по адресу: <адрес> (л.д.4).

В обоснование заявленных требований указывает на то, что решением Первомайского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ Признано право собственности за ней на № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>. Определены доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом <адрес><адрес>: за ФИО2 -№ доля; за ФИО3 - № доля; за ФИО4 – № доля. Согласно решению суда, доли в жилом доме были выделены, а земельный участок, на котором возведен жилой дом, надворные постройки остался в собственности ФИО2 – № доли; ФИО3 - № доли; ФИО4 – № доли, т.е. истице земельная доля выделена не была.

Истица ФИО1 и ее представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, представил соответствующее заявление (л.д.32), в котором указал, что последствия признания иска разъяснены и понятны.

Третьи лица ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещались заказным письмом направленным заблаговременно по месту жительства, почтальон не застал адресатов дома, оставлял уведомление о поступившей корреспонденции, но адресаты за письмом не явились и конверты возращены в суд за истечением срока хранения, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление (л.д.26), в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ Первомайским районным судом г. Новосибирска вынесено решение по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО4, ФИО7 к ФИО2 о признании права собственности, изменении долей в праве общей долевой собственности, которым суд решил иск удовлетворить частично. Признать право собственности ФИО1 на № в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>. Определить доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом <адрес>: ФИО2 -№, ФИО7 -№, ФИО4 -№ Решение суда, вступившим в законную силу установлено, что жилой дом был приобретен по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2 и ФИО1 в равных долях участвовали в приобретении указанной собственности.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> по № доли в праве общей долевой собственности являются ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.29-31).

Согласно п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Поскольку ФИО1 приобрела в собственность 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, то соответственно приобрела и соответствующую долю в праве собственности на жилой дом. При таких обстоятельствах признание иска ответчиком соответствует положениям закона и прав других лиц не нарушает. Суд принимает признание иска и удовлетворяет заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 843 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, по № доли за каждым, на земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.А. Косарев

Мотивированное решение изготовлено 19.11.2018 г.