Решение № 2-202/2019 2-202/2019~М-154/2019 М-154/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-202/2019

Дело *


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Медногорск 14 мая 2019 года

Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Романенко Н.А.,

при секретарях Невенчаной А.А., Доценко А.В.,

с участием:

истца – ФИО1,

ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный жилой дом был собственностью её отца К.А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ. С согласия отца истца в жилом доме был зарегистрирован ответчик ФИО2, который является сыном двоюродной сестры К.А.П. Ответчик выехал из дома добровольно, личных вещей в доме ответчик не оставил, ответчик сменил свое постоянное место жительство еще при жизни К.А.И. Ссылаясь на указанное и утверждая, что ответчик не принимает никакого участия в расходах по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ставит истца в затруднительное положение, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>, для снятия ответчика на основании судебного решения с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, на удовлетворении требований настаивала. Дополнительно пояснила, что в доме, расположенном по адресу: <адрес> ранее жили её бабушка К.А.М., отец К.А.П. и ФИО2 Ответчик был зарегистрирован в доме с рождения, поскольку К.А.М., как тетя его матери У.О.В., в период осуждения последней, приняла на себя заботу о малолетнем ФИО2 К.А.М. умерла в * году, на тот период ФИО2 уже был взрослым, ему было * лет. После смерти У.А.М., К.А.П. и ФИО2 некоторое время проживали в доме вдвоем. В * году К.А.П. оформил наследство после смерти К.А.М. Примерно в * году ФИО2 создал свою семью, стал проживать с женщиной и переехал жить в съемную квартиру. К.А.П. около 6 лет проживал в доме один. Ответчик периодически навещал К.А.П., за счет денежных средств К.А.П. приобретал ему продукты питания, но в доме не жил. В * году К.А.П. умер, на момент его смерти ФИО2 в доме не проживал. После смерти К.А.П. она приняла наследство по закону. ФИО2 наследником К.А.М. и К.А.П. не являлся. Вещей ответчика в доме не имеется, как и иных вещей в доме не имеется, так как после смерти К.А.П. в доме был проведен ремонт, все старые вещи из дома вывезены, дом приготовлен к продаже. Последние два года ФИО2 проживает с сожительницей Б.Н.В. в доме по адресу: <адрес>. ФИО2 расходы по содержанию и ремонту <адрес> не несет. Ответчик к ней по вопросу проживания в доме никогда не обращался. Она сама обращалась к ответчику по вопросу снятия его с регистрационного учета из <адрес>, поскольку дом не является местом его жительства и пребывания, но он отказывается оформлять документы. В настоящее время она намерена продать дом, но регистрация ответчика создает ей препятствия для реализации прав собственника.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что он исковые требования не признает. С рождения он был зарегистрирован в доме по адресу: <адрес>, где проживал с К.А.П., К.Г.П., и К.А.М., которая была тетей его матери. К.А.М. занималась его воспитанием, поскольку его мать У.О.В., племянница К.А.М., была осуждена и отбывала наказание в местах лишения свободы, а своего отца он не знал. После смерти К.Г.П. и К.А.М., которая умерла в * году, когда ему было уже * лет, он остался проживать в доме с К.А.П. В дальнейшем он сошелся с Б.Н.В., с которой некоторое время они проживали в <адрес>, а затем около * лет они с Б.Н.В. проживали в съемной квартире на <адрес><адрес>. Он периодически навещал К.А.П., помогал ухаживать за ним, так как последний болел. Не отрицает, что на период смерти К.А.П. он в <адрес> не проживал. В * году они с Б.Н.В. перешли жить в дом по адресу: <адрес>, который принадлежал умершей матери Б.Н.В., где они проживают до настоящего времени. Не отрицает, что он не является наследником К.А.М. и К.А.П., ему было известно, что после смерти К.А.М. наследство на дом оформил К.А.П., а после смерти последнего – ФИО1 Подтвердил, что он трудоспособен, инвалидности не имеет, состоит на бирже по трудоустройству, по вопросу вселения в дом в судебные и правоохранительные органы не обращался. Считает, что истец должна купить ему другое жилье.

Суд, заслушав истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы, являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за истцом зарегистрировано право собственности на указанный дом в установленном законом порядке.

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге, установлено, что в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ предусматривает условие для приобретения права на проживание в жилом помещении - принадлежность к членам семьи собственника и совместное проживание с собственником жилого помещения.

Судом из пояснений истца, ответчика, свидетелей, письменных доказательств установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1, в спорном доме более шести лет не проживает.

Так, из пояснений свидетеля ФИО13 установлено, что <адрес> по <адрес> был оформлен на отца его жены ФИО1 – К.А.П. Последние годы перед смертью К.А.П. проживал в доме один. Они по мере возможности навещали К.А.И., так как имеют на иждивении ребенка инвалида <данные изъяты>. Ответчик * лет в <адрес> не проживает, так как проживает с сожительницей. Последние годы ФИО2 живет по адресу: <адрес>, <адрес>. Расходы по оплате содержания <адрес> ответчик не несет, вещей ответчика в доме нет.

Свидетель Т.В.П. подтвердил, что он по просьбе ФИО13 смотрит за домом, расположенным по адресу: <адрес>. На протяжении двух лет в доме никто не проживает и не появляется.

Свидетель С.А.В. показал, что ФИО2 с рождения проживал по адресу: <адрес>, где также жили К.А. и Г., мать последних – А.. Точные родственные связи между данными лицами ему неизвестны. После смерти родственников в доме остался проживать К.А.И., с которым некоторое время проживал ФИО2 со своей гражданской женой. Около двух лет ФИО2 в доме не проживает.

Свидетель Г.Т.К. показала, что ФИО2 с детства жил в доме по адресу: <адрес>. После смерти других родственников ФИО2 ухаживал за К.А.И., но уже в доме не проживал, только приходил навещать К.А.И., приносил ему продукты питания, убирался в доме. В настоящее время в доме никто не живет.

Свидетель Б.Н.В. показала, что с ФИО2 она познакомилась около * лет назад. Около двух лет она с ФИО2 проживала в доме с дядей ФИО2 – К.А.П. по адресу: <адрес>. В * году они переехали с ФИО2 в квартиру, которую снимали в доме на <адрес>, а в дальнейшем, последние два года, они с ФИО2 стали проживать по адресу: <адрес>, в доме, который является наследственным имуществом после смерти её матери. ФИО2 навещал К.А.П. до его смерти, ухаживал за ним.

Свидетель З.П.В. показал, что ФИО2 является его двоюродным племянником. С рождения ФИО2 проживал в доме по адресу: <адрес> вместе с К.А.П. и с двоюродной бабушкой К.А.М., которая прописала ФИО2 в доме, поскольку мать ФИО2 – У.О.В., племянница К.А.М., воспитанием ФИО2 не занималась, была <данные изъяты>. После смерти К.А.М. ответчик некоторое время проживал с дядей К.А.П. в этом же доме, затем совместно с Б.Н.В. переехал в съемную квартиру, забрав личные вещи. В настоящее время ФИО2 также проживает по адресу: <адрес> Б.Н.В.

Свидетель Щ.К.С. показал, что ФИО2 с детства был прописан по адресу: <адрес>, где проживал с бабушкой и дядей К.А.И. После смерти бабушки ФИО2 стал проживать с К.А.И., а затем ФИО2 и его сожительница переехали в другое место жительство. ФИО2 периодически навещал К.А.И., ухаживал за ним, так как последний болел. В настоящее время ФИО2 с сожительницей проживает по адресу: <адрес>.

Судом из показаний сторон, свидетельских показаний, письменных доказательств установлено, что с момента рождения ФИО2 был зарегистрирован с К.А.М. и К.А.П. в <адрес>, так как К.А.М., которая доводится тетей матери ФИО2 – У.О.В., приняла на себя обязанности по его воспитанию на период отбывания У.О.В. (племянницы К.А.М.) наказания в виде лишения свободы.

К.А.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти К.А.М., К.А.П. и ФИО2 стали проживать в доме вдвоем.

К.А.П., как сын К.А.М., являлся её наследником первой очереди. ФИО2 в силу положений ст. 1142 ГК РФ, не являлся наследником К.А.М., при этом не состоял и на её иждивении, поскольку на момент смерти К.А.М. ему было * лет.

В * году К.А.П. оформил право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Медногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом из свидетельских показаний Б.Н.В., Щ.К.С., З.П.В., С.А.В., более * лет назад ФИО2 стал встречаться с Б.Н.В., затем непродолжительное время проживал с ней сначала в доме у К.А.П. по адресу: <адрес>, а затем около * лет в квартире, которую Б.Н.В. и ФИО2 снимали в <адрес>. В * г. ФИО2 и Б.Н.В. переехали в дом по адресу: <адрес>, который остался Б.Н.В. по наследству после смерти её матери.

Как установлено судом, на период * года К.А.П. проживал в доме по адресу: <адрес> один, что не оспаривается ответчиком. ФИО2 навещал К.А.П., по необходимости приобретал ему продукты питания.

К.А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти.

После смерти К.А.П. истец ФИО1 приняла наследство по закону, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. За ФИО1 зарегистрировано право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО2 наследником К.А.М. и К.А.П. не являлся, наследственные права К.А.П. на дом, а в дальнейшем наследственные права ФИО1 на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не оспаривал.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности только истцу ФИО1, при этом ФИО2 членом её семьи не являлся и не является, в дом в качестве члена семьи ФИО1 не вселялся.

Из показаний истца, показаний свидетелей установлено, что вещей ответчика ФИО2, как и иных вещей в доме по адресу: <адрес> не имеется, так как после смерти К.А.П., труп которого был обнаружен спустя некоторое время после смерти последнего, истцом ФИО1 в доме был проведен ремонт, дом приготовлен к продаже.

Как установлено судом, последние два года ФИО2 проживает с сожительницей Б.Н.В. в доме по адресу: <адрес>, при этом ФИО2 не отрицает, что расходы по содержанию и ремонту <адрес> он не несет, по вопросу проживания в доме к ФИО1 никогда не обращался.

Как установлено судом, именно ФИО1 обращалась к ответчику по вопросу снятия его с регистрационного учета из <адрес>, поскольку указанный дом не является местом жительства и пребывания ответчика.

Из пояснений истца и свидетелей установлено, что в настоящее время ФИО1 намерена продать дом, но регистрация ответчика создает ей препятствия для реализации прав собственника.

Судом установлено, что ответчик добровольно прекратил пользоваться данным жилым помещением, поскольку он выехал из спорного дома в другое место жительство до смерти К.А.П., вещей ответчика в спорном доме нет, дом по <адрес> не является местом жительства и местом пребывания ответчика, ответчик сохраняет только регистрацию в спорном доме, членом семьи собственника дома ФИО3 не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Указанные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО3 – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно положениям ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Наличие регистрации в указанном доме само по себе не порождает приобретения права на данное жилое помещение. Регистрация ответчика по указанному адресу является препятствием для истца в осуществлении права собственности, является обременительной для неё, поскольку ФИО1 как собственник не может распорядиться своим недвижимым имуществом по собственному усмотрению, несет дополнительные расходы за ФИО2, как за лицо, имеющего регистрацию в доме, поскольку на ФИО2 начисляются коммунальные платежи за вывоз мусора.

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Как установлено судом, дом по <адрес> не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика. Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Суд, учитывая положения ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, принимая во внимание, что истец понесла расходы по оплате государственной пошлины, что подтверждается чеком-квитанцией, считает, что данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 счет возмещения судебных расходов * рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Медногорский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Медногорского городского суда подпись Н.А. Романенко

Справка: мотивированное решение изготовлено 17.05.2019.