Решение № 2-466/2025 2-466/2025~М-276/2025 М-276/2025 от 21 апреля 2025 г. по делу № 2-466/2025

11RS0003-01-2025-000383-18

2-466/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Инта

22 апреля 2025 года

Интинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Матюшенко Ю.Ф., при помощнике судьи Гостевой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества "Т Плюс" к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа "Инта" о взыскании долга по оплате коммунальных услуг,

установил:

ПАО "Т Плюс" обратилось в суд с иском к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: ____, о взыскании долга по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 78 228 руб. 07 коп.

В обоснование своих требований истец указал, что является теплоснабжающей организацией, поставляющей коммунальные ресурсы на отопление и горячее водоснабжение собственникам и пользователям помещений, вместе с тем в нарушение положений жилищного законодательства собственник жилого помещения, расположенного по адресу: ____, имеет задолженность по оплате за предоставленные истцом коммунальные услуги. Предыдущий собственник жилого помещения, <....> умер в __.__.__, сведениями о наследнике, принявшим наследство после его смерти и являющимся новым собственником квартиры, истец не располагает.

Определением суда от __.__.__ к участию в деле в качестве ответчика привлечен Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации МО "Инта".

Возражая против удовлетворения иска, Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации МО "Инта" в письменном отзыве указал, что наследственное имущество после смерти <....> в муниципальную собственность не принималось, право муниципальной собственности на данный объект недвижимости не регистрировалось, в связи с чем, полагал, что Отдел не является надлежащим ответчиком по делу. Кроме того ссылался на пропуск истцом срока исковой давности.

В судебном заседании стороны участия не приняли, извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия, на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено без их участия.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник жилого помещения несет бремя его содержания с момента возникновения права собственности на него в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.30 и ст.153 ЖК РФ).

На основании ч.ч.2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за горячую воду, тепловую энергию.

Указанную плату собственники вносят управляющей организации, осуществляющей управление домом (ч.7 ст.155 ЖК РФ). В случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, в том числе, при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме соответствующего решения, предусмотренного п.4.4 ч.2 ст.44 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится соответствующей ресурсоснабжающей организации (ч.7.5 ст.155 ЖК РФ).

ПАО "Т Плюс" является ресурсоснабжающей организацией, обеспечивающей теплоснабжение и горячее водоснабжение на территории ____, в том числе, многоквартирного ____, и в силу п. 2 Правил является исполнителем данных коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что право собственности на ____ в ____ зарегистрировано за <....> о чем в материалах учетно-технической документации ГБУ РК "РУТИКО" имеется запись №__ от __.__.__.

<....> умер __.__.__.

Согласно наследственному делу №__, открытому к имуществу умершего <....>., нотариусом выдано Постановление о возмещении расходов на похороны. Падчерица наследодателя, <....>. отказалась от наследства по любому из оснований, подав соответствующее заявление. Также в материалах дела имеется заявление <....>., что ключи от выморочной квартиры оставила в ЖЭКе ООО "Южный" __.__.__. Заявлений о принятии наследства от иных наследников в материалах наследственного дела не имеется.

В поквартирной карточке на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, сведений о зарегистрированных лицах помимо <....> снятого с учета в связи со смертью, нет.

На основании п.1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность муниципального округа переходит выморочное имущество - жилое помещение, находящееся на соответствующей территории. Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (п.2 ст.1151 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст.1157 ГК РФ).

Поскольку на дату рассмотрения дела шестимесячный срок для принятия наследства истек, никто из наследников <....> наследство в виде жилого помещения по адресу: ____ не принял, данная квартира является выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность муниципального округа "Инта" Республики Коми.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Поскольку спорная квартира не была распределена в соответствующий жилищный фонд социального использования, доказательств обратного суду не представлено, следовательно, обязанность по несению расходов на содержание имущества возлагается на собственника квартиры.

Решением Совета муниципального округа "Инта" от 24.04.2024 № IV-31/10 утверждено Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального округа "Инта" Республики Коми.

В соответствии с п.2.2 указанного Положения собственностью муниципального округа являются любые объекты гражданских прав, не изъятые из оборота или не ограниченные в обороте, в том числе, муниципальный жилищный фонд.

Права собственника в отношении имущества, входящего в состав собственности муниципального округа, от его имени осуществляют - Совет муниципального округа, администрация МО "Инта", отдел по управлению муниципальным имуществом, а также отраслевые (функциональные) органы администрации МО "Инта" (п.3.2 Положения).

Согласно п.7.1 Положения бремя содержания муниципального имущества в отношении не используемых жилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома, находящихся в казне муниципального округа, несет отраслевой (функциональный) орган администрации МО "Инта", осуществляющий контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда; в отношении неиспользуемых нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома, находящихся в казне муниципального округа - отдел по управлению муниципальным имуществом.

В соответствии с Положением об Отделе по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа "Инта", утвержденным решением Совета МО "Инта" от 18.01.2024 № IV-29/12, отдел осуществляет следующие функции: контролирует учет и оформление в муниципальную собственность выморочного имущества объектов жилого фонда в установленном порядке (п.3.2.3); осуществляет контроль за государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения прав муниципального округа "Инта" на муниципальное недвижимое имущество и сделок с ним, а также возникновения и прекращения ограничений и обременений на муниципальное недвижимое имущество (п.3.2.5); осуществляет функции и полномочия главного администратора доходов бюджета МО "Инта" в отношении муниципального имущества, входящего в состав казны МО "Инта" (п.3.2.14).

В силу приведенных выше положений обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, начиная с 14.10.2018, возлагается на отдел по управлению муниципальным имуществом администрации МО "Инта", осуществляющего полномочия собственника муниципального жилищного фонда, на которого возложена обязанность по его содержанию.

Согласно представленному истцом расчету на основании финансово-лицевого счета №__ по ____ в ____ была начислена плата за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 78 228 руб. 07 коп.

Проверяя расчет истца с учетом заявленного ответчиком ходатайства о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ (ст.196 ГК РФ). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2 ст.200 ГК РФ).

Как отмечается в п.41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

С настоящим иском ПАО "Т Плюс" обратилось в суд __.__.__, следовательно, на момент обращения в суд истек срок исковой давности по обязательствам, связанным с оплатой коммунальных услуг с __.__.__ по __.__.__.

В свою очередь, срок по требованию о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, образовавшегося за период, начиная с __.__.__ со сроком оплаты до __.__.__, на момент обращения в суд не истек.

Согласно реестру неоплаченных документов по финансово-лицевому счету №__ по ____ в ____ за период __.__.__ по __.__.__ плата за отопление и горячее водоснабжение составила 73196 руб. 01 коп.

Поскольку ответчиком не представлено документов, свидетельствующих о погашении задолженности, равно как и документов, свидетельствующих о наличии оснований для снижения начисленной платы за коммунальные услуги за данный период, суд находит требования ПАО "Т Плюс" к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации МО "Инта" о взыскании долга за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 73 196 руб. 01 коп. подлежащими удовлетворению.

В свою очередь в удовлетворении требований ПАО "Т Плюс" к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации МО "Инта" о взыскании долга по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с __.__.__ по __.__.__ в сумме 5 032 руб. 06 коп. (78 228 руб. 07 коп. – 73 196 руб. 01 коп.) следует отказать.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. подлежат взысканию с ответчика, поскольку данная сумма является минимальной суммой, предусмотренной подп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Публичного акционерного общества "Т Плюс" удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального округа "Инта" в лице Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа "Инта" (ИНН <....> ОГРН <....>) за счет казны в пользу Публичного акционерного общества "Т Плюс" (ИНН <....>, ОГРН <....>) долг за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по жилому помещению, расположенному по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 73 196 рублей 01 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Иск Публичного акционерного общества "Т Плюс" к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа "Инта" о взыскании долга за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по жилому помещению, расположенному по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 5 032 рубля 06 копеек - оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

подпись

Мотивированное решение составлено __.__.__.